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[谈房论市]

天河岗顶某地铁物业值得投资吗?请高手指点。 ...

 

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手里有闲钱想买房投资。今年看了佛山,增城地铁沿线的住宅,发现好贵,都要两万几了,进价这么高,还能投资吗?
最近发现了一个据说是天河洼地,天河岗顶电脑城旁边的百脑汇,地段繁华,3号地铁线就在小区门口,BRT就在门前,均价居然才3.3万。优点是:地段好,价格低,住宅楼,不是公寓,现在每个月有至少5000的收租。缺点:楼下没有绿化小区,不适合老人和小孩居住。我想买了投资的,以后卖出去会不会很难?值得投资吗?请高手指点。


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还是买增城吧,你要知道整个广州的二手房成交量大跌,就是你买的房子无论涨多少,卖不出去还是套在手里。
而增城是广州所有区里二手房交易量最高的,投资增城准没错的。

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我只知道好货不便宜,便宜没好货!天上掉的馅饼有时候不是填饱肚子而是会砸死人!
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还是买增城吧,你要知道整个广州的二手房成交量大跌,就是你买的房子无论涨多少,卖不出去还是套在手里。而 ...


增城的二手房交易不行……还没有番禺高
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管理好乱的吧,不久前起火的就是那吧
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回复 jdbhxii 的帖子

我不懂投资啊 所以想听听大家的建议。

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有些东西要自己亲身去走去看的!谁说的都是一面之词!
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那个地方是洼地,交通靓到爆,不过不适合自住。附近还有东园小区,因为小学差点才卖3万。可以搏一下10年后石牌拆迁和电脑城改造。

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mwanna  同意这个  发表于 2017-10-10 14:06

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那个地方是洼地,交通靓到爆,不过不适合自住。附近还有东园小区,因为小学差点才卖3万。可以搏一下10年后 ...

同意这个

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估计吵到不行
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东园小区三十多年楼龄了
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百脑汇后面那里?有点尴尬吧,后面有便宜的城中村,龙口西有漂亮公寓,不知道好不好租
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地段真是没得说
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楼下是电脑城,楼上出租多数是办公的公司,租金高。97平方,现在可以租到5500。很心动啊

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回复 羊城末九流 的帖子楼下是电脑城,楼上出租多数是办公的公司,租金高。97平方,现在可以租到5500。很心 ...


30000多租5500😍哇,可是会不会电脑城不行了以后就不好租了
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还是买增城吧,你要知道整个广州的二手房成交量大跌,就是你买的房子无论涨多少,卖不出去还是套在手里

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回复 leiyuan02 的帖子
还是买增城吧,你要知道整个广州的二手房成交量大跌,就是你买的房子无论涨多少,卖不出去还是套在手里{xig ...


所以为啥买增城?增城好出手套现?交易火爆?
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啥小区
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回复 羊城末九流 的帖子

如果住家,租金不高的。那里可以注册公司,办公,所以才有每个月5500的租金。

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百脑汇。 看起来好像是办公的公寓,其实是住宅楼,有70年的产权。
天河岗顶某地铁物业值得投资吗?请高手指点。 ...
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