aityan

话说因一套放租的房子频繁更换租客，即将面临7个月内找第4任租客了，
在一帖子上看到一位妈妈提到她做过短租房，
瞬间想到要不要把这套房做成短租房呢？

aityan

做短租房的话，利弊如何、有啥注意事项？
一般咋找租客呢？
这个可行性有多大？

aityan

欢迎有经验的妈友分享经验，
谢谢啦！

aityan

老换长租客也挺烦人的，所以就想着要不要试试短租，
按天收费那种。

小新麻麻呦

楼主房子在哪？我刚好要短租7 8个月
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小新麻麻呦

或者四五个月
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如花的季节

折腾
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aityan

   

小新麻麻呦 发表于 2017-10-12 17:29
或者四五个月

天河南二路六运，交通、保养都还不错。

aityan

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又抽风了。
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小新麻麻呦

   

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天河南二路六运，交通、保养都还不错。

请短价格 几房？月保多少？
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卷卷鱼yi

短租更麻烦 租客也不是想找就有的
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用户9527一名

超短租的民宿类收入可能高一倍，但需要走一个客去打理一次，有这个预算不。
短租怕出事，怕补税，怕损坏，怕被盗，前段时间不是出了单租客把房子搬空了的事么，连内裤都没给房东留下……

要是有几套房子比较集中，有时间打理，不怕麻烦的话，短租收入还是不错的。

aityan

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下个月底另一套装修完，想着要不要用这2套练练手先。
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aityan

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3房，现租5700，没月保的，先到先停，没位就拉倒型的，还没想好是整成民宿类的还是长租型的。
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双龙猪猪妈

   

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楼主房子在哪？我刚好要短租7 8个月

楼梯楼租吗？？老越秀哪边
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小甜瓜213

   

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或者四五个月

我家房子也短租，在东晓南地铁附近，房子装修保养很好，之前我的婚房来的。有需要可以发图
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liuxu135

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正好中大地铁站300米，有个2房，4800电梯   南
最少租4-5个月。.不要中介

aityan

这些天在百度上查民宿的相关信息，
遇到1个做民宿几个月的小伙子，
听他做民宿这几个月的经历颇有一番过山车的体验：
房子租在深圳北附近，第一天在平台上发布信息就接到1单，
接着收到一张1个月长租的订单，小伙子信心满满，马上租了第二套房做民宿，
因为暑假的关系，房源爆满，赚了1倍的房租，
但9月开学及台风的关系，亏本1个月，
十一放假几天房间再次爆满，十一过后到目前为止又空了一半房间，
然后在58上面挂出转租的信息。

aityan

遇到一个路客的工作人员，个人感觉有点加盟的意味，交一定的保证金，路客提供设计方案，个人提供房子及按路客的方案装修，双方按比例分成，路客提8%，平台流量收3%，个人还要承担网上兼职、助理房东的费用。