土包子土包子

回复 laerolite 的帖子

我个人觉得，买房子首先得看自己的需求点是什么，如同买车，你是想要LOGO，空间、安静、内饰、外表、动力？把上述几个因素排个序，再加上价格，可选的车也就一两款了。

买房子，无外乎位置、交通、配套、学位、户型、朝向、大小、价格等，你也排个序，自然就出来结果了。

看你说要求买一个学位房，首先应该是解决小学的问题（幼儿园非义务教育，但也应一起考虑）。
（1）目前黄埔区所有小学中，东荟城小学应该是最好的，其曾经是开发区一小分校，但是现在应该是独立的了，由于西区近些年发展没有科学城快，导致西区的一小二小的发展受到一定影响。但是东荟城小学学位比较紧张，目前一直通过扩班解决，教育局的意思是不够的时候会通过对面车辆段的小学来解决（政府有意准备将车辆段的小学办成东荟城小学的分校，或者另一个校区），所以从长远来看，小学应该不是问题。小区的幼儿园目前应该可以解决，包括私立和公立，私立也是普惠制的，不算贵。
至于有些人提到的跳楼啥的，我觉得根本不是买房要考虑的问题，跳楼多那是因为小区大，入住率高，再说只要自己不跳就可以了，哈哈。
（2）另外，开发区一小和二小也挺好，学位相对不紧张，不过西区那里的生活配套相对于科学城有点差距，房子价格也稍微便宜点。
（3）其他一些小区挺好的，如科城山庄、鼎峰等，不过周围的小学质量目前不是很高，未来不知道。
以上供参考。

另外，建议到科学城买房，毕竟是区府所在，目前有多个企业的总部落户，包括南网等，以后整体不会差。

sjgc

   

回复 土包子土包子 的帖子
回复 laerolite 的帖子我个人觉得，买房子首先得看自己的需求点是什么，如同买车，你是想要LOGO，空间、安 ...

科学城板块现在确实越来越好了，现在如果在西区那里买一套守10年会有大机会，感觉那里是洼地，三江交汇处位置挺好，自住当然还是科学城好。
来自[广州妈妈Android版]

fanta123

回复 土包子土包子 的帖子

车辆段跟你都不是一个街道，你是东区街道，车辆段是萝岗街道
来自[移动wap版]

土包子土包子

回复 fanta123 的帖子

我只是转述教育局局长的原话，没有任何造谣。
至于街道不同是否一定不能上，我就不清楚了，不过局长说可以的，因为东荟城去玉鸣学校是2.6公里，去对面小区小学时400m。并且政府还说届时会在开泰大道和伴河路上架桥去对面。
我只负责转述，不带任何节奏，谢谢。

sjgc

   

回复 土包子土包子 的帖子
回复 fanta123 的帖子我只是转述教育局局长的原话，没有任何造谣。至于街道不同是否一定不能上，我就不清楚 ...

目前教育局是这样计划的。科学城这几年的新楼盘业主同龄化严重，车辆段那个学校先开起来给东荟度过这几年高峰期和春树里用，等车辆段小区要用的时候东荟城都过了高峰期了，东荟城也就是堵18年之后的几年。车辆段自己小区要用的时候东荟都过来高峰期了。
来自[广州妈妈Android版]

fanta123

   

sjgc 发表于 2017-10-30 09:28
目前教育局是这样计划的。科学城这几年的新楼盘业主同龄化严重，车辆段那个学校先开起来给东荟度过这几年 ...

如此，挺好，只看车辆段什么时候建了。

sjgc

   

黄埔区最好的小学是老牌的省一级怡园小学吧

现在成绩排第一的是东荟城小学，萝岗这几年的刚需盘估计后面学校都会不错，开源立交那几个盘的生源应该也很好。

zxx1114

黄埔富力悦禧，富力职员;v小曾1345844292

弟媳比我先

   

回复 年轮的 的帖子
是不是风水不好?跳了这么多。

跳的问题不好说，讲难听点，真以为荔湾广场多吗？不如去搜下天河城，昨天又刚出炉一个。
来自[广州妈妈网iPhone版]

土包子土包子

回复 wenzi2016 的帖子

论坛里有黄埔区各个学校的成绩排名，可以搜到的，看一下就明白了。