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晓风201204171314

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楼主

发表于 2017-10-17 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一直很困惑，今天上来请教一下万有的大众朋友们，事件：
1. 坐标白云区，刚下订买了二手普通学位房，想早点移大人和小孩的户口，避免各种特殊原因耽搁明年的入学。想问一下，是出新证了就可以移户口到房产上，还是一定要银行放尾款后才能移户口啊？
2. 我是卖一买一，现在准备组合贷，中介给我安排的是农行，商贷部分利率上浮10%，这合理吗？（听人说，现在农行放款非常慢）大家有什么好建议或推荐的银行？我该如何做比较好？我可能要到12月初才能申请组合贷款。

请各位美妈帅爸不吝指教，本人代表全家感激不尽！

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晓风201204171314

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沙发

发表于 2017-10-17 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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如果是出新证就可以移户口的话，小孩上学的事就不用太操心了，如果是收到银行放的尾款，才能移户口的话，那存在很大不确定性，好担忧。

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晓风201204171314

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3楼

发表于 2017-10-17 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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现在也有很多人说银行贷款利率是上浮5%，所以中介给我安排10%是否偏高呢？

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发表于 2017-10-17 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般是银行愿意给房产证原件你就可以办，公安局谁会清楚你什么尾款之类的，至于入户政策材料各个区不同，最好详细咨询公安部门。至于贷款利率你是以首套贷的话10%确实贵，二套的话就便宜了，而且农行积压了许多确实慢，工行上浮利率的基本是秒放的，特别是做公积金组合，工行更快。
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发表于 2017-10-17 19:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实出证后要是你能从银行获得原证就可以去办了，现在关键是放尾款前银行同不同意给你原证，好像这种情况少见

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xian

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发表于 2017-10-18 08:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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其实出证后要是你能从银行获得原证就可以去办了，现在关键是放尾款前银行同不同意给你原证，好像这种情况少 ...

放尾款了新证都没有马上给新业主的，多数还要等上一个月左右。
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7楼

发表于 2017-10-18 08:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年5月以前肯定可以搞定的
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晓风201204171314

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8楼

发表于 2017-10-18 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我是卖掉了再买，应该算首套吧

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晓风201204171314

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发表于 2017-10-18 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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就是担心时间上有点紧张了

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晓风201204171314

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10楼

发表于 2017-10-18 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复郑大源的帖子

请教大神，放款前可以移户口吗？

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