qqjj

想请教一下楼主，如果房产证上面已经写了37方，基建面积只有12点多平方，但是房产证有备注说上面一二层是违建，这样的情况有没有见过，那样的话值不值？
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Rimini

   

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本帖最后由 cqw1222 于 2018-10-8 02:10 编辑 下图红圈，是常年水浸后的，室外墙脚生出青苔，有些是水印。 ...

有些地方水浸厉害的时候会齐腰，那真是没法破了
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叻靓醒

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本人真实个案见证卖一买一独栋，历时四个月淘到心水独栋，地段恩宁路，永庆坊对面，学位房省级培正小学（本人小孩已上学，学位我自己用不上），永庆坊对面，我与业主完成网签后三天这里成为网红打卡热点，中介说我的独栋又升值了，发几张现场实拍照片给大家看下。

叻靓醒

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叻靓醒

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我是一名地道的西关小姐，一直对独栋情有独终，住过楼梯房和电梯房（卖的就是电梯房换成独栋），到现在重新找回儿时西关独栋住，预算有限，我自己要求建基面积不能太小，现在买的这个房产证96方，实用面积180方，原来是瓦背顶，现在经这一手重新返新再出售，出售的这个也不是业主，是专门做独栋的投资客，有专门装修团队，基本上做好可以拎包入住。楼上有人提到独栋有水浸危机，山竹来的时候，我的电梯房小区都水浸，更不要提这些啦，但的确有硬伤，例如没车位配套，没小区绿化，事情没有十全十美的，有优点和缺点，看你看中它什么。

cqw1222

   

qqjj 发表于 2018-11-10 10:10
想请教一下楼主，如果房产证上面已经写了37方，基建面积只有12点多平方，但是房产证有备注说上面一二层是违 ...

要睇违建是否已处理。。。。

cqw1222

   

叻靓醒 发表于 2018-11-10 16:41
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我是一名地道的西关小姐，一直对独栋情有独终，住过楼梯房和电梯房（卖的就是电梯房换 ...

买到自己喜欢就好。。。

xieshao

谢谢楼主热心分享！

xieshao

想请教楼主：
想在海珠区买一套私房翻建，想用来自住的，希望占地面积上百方的，有好推荐吗？
谢谢！

cqw1222

   

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想请教楼主：想在海珠区买一套私房翻建，想用来自住的，希望占地面积上百方的，有好推荐吗？谢谢！ ...

最近忙着建房子，收房子，设计房子。
没太留意。。。
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schnapp1

请教楼主，你拍卖前，知道房子是什么原因拍卖吗？如果里面住的业主，你会拍吗？
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Titmus

好贴留名，慢慢爬

sy111

楼主做的功课真细致。

wvva928

好贴留名,向你们学习

|2110_3225

学习了很多东西
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|5246_8365

啊啊啊，我现在要买的房子，业主房产证写着继承和赠与，难道要交20%的个税，约定我交税的啊，怎么办，已经进行了很多步了
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golymm

   

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回复 叻靓醒 的帖子我是一名地道的西关小姐，一直对独栋情有独终，住过楼梯房和电梯房（卖的就是电梯房换成 ...

好漂亮的房子，请问是多少钱买的呀
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生活有滋有味

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过五年唯一可以免税，否则20%……
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|5246_8365

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交完税啦，取得房屋方式按其他方式算的，个税1%，吓死我了
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cqw1222

   

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请教楼主，你拍卖前，知道房子是什么原因拍卖吗？如果里面住的业主，你会拍吗？ ...

拍前调查，一定要做好。
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