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[装修日记]

NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏 ...

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小区 : 祈福天龙苑
预算 : 12.00万元
装修公司 : 广州域丰装饰找TA装修
户型 : 两室一厅
开工日期 : 2017-10-15
设计师 : - -
面积 : 58.00平方
装修方式 : 半包
设计风格 : 中式
按装修阶段看日记
装修准备:设计师是门面,监工是关键

 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html

趁着广州9号地铁开通在即,抓住新政未出台的尾巴,在2016年五一小长假果断入手我人生第一套小房子。首付20%,月供2106,供期29年,花都着实是广州房价的低洼地。异乡人,租房10年,漂泊的生活形式上结束了。

2017年7月8日收楼,毛坯房的格局与售楼员工陈述信息差异较大:一、粪管在小阳台,如不改动,必须封窗且密封性要求高。如改动,需提高地面且有堵塞风险。二、厨房位置有沉箱,需填充。洗水间无沉箱,防水要求高。三、电视墙较短,房门必须改。

七月起至十月初,一直在评估装修公司,先后在齐家网、土巴兔、妈妈网平台咨询了家锦装饰、零度装饰、芙蓉装饰、域丰装饰、有巢氏装饰、轩怡装饰、实创装饰、华浔装饰、质上装饰,同事还介绍了两个包工头、泥巴装饰,感觉踏遍了大广州,才安心把家交付。最后选择了域丰,一半妥协、一半选择吧。心得如下:

  • 所谓的设计,就是借助绘图工具摆放基本功能的家具。不知是否我家是小户型,对接我的大部分是初出茅庐的毕业生。在材料与施工上,甚至还比不上我外行的朋友(他爸是搞装修的,遗传了一部分基因)。家锦、域丰、质上、泥巴还尚有点设计元素,其余不便评价,可能高手云集,只是看不上俺家小户型。

  • 必须与监工面谈。房子的质量、日后小问题的处理都是监工在对接与跟进,交了定金后设计师就是甩手掌柜。所以在交付定金前必须与监工见面,首先是看下工地,手艺与质量是否可接受范围;监工为人是否“较”诚实(做这行多少都是会捞油水,行规操作无可避免)。

  • 在当地找装修公司。例如我的房子在花都,广州的装修公司要收4000-5000的远程费。多出这笔费用之余,当地的公司比较熟悉当地材料市场、工人来源,包括和物业的关系也较融洽。自家地盘好办事。

  • (开发商售楼图纸)


主体拆改:有舍有得

在开工之前,经过3个月的量房、沟通,已经拿到了四个大方案。

方案一:按开发商的布局,只是把电视墙变大。优点:最充分利用空间、缺点:两个门在电视墙的两侧,个人不喜欢。解决方案:隐形门。

方案二:电视背景墙前移。优点:扩大大房空间。缺点:有个对角正对大门,俗称开门杀。解决方案:对角处利用定制柜做成弧形。

方案三:大开脑洞,打乱整体布局。优点:大厨房、不用经过厨房可到厕所。缺点:开放式厨房不适合中国人大油烟的烹饪习惯。解决方案:减少油烟类伙食,追求水煮健康生活(不切实际,否决)。

方案四:牺牲小房空间,制造小玄关。优点:有玄关、客厅空间大、大房床可两侧上下床。缺点:小房空间进一步压缩。解决方案:小房定制榻榻米。

当然,在大方案基调上,还有大大小小的修改。各有利弊,有得必有舍。我最后选择了方案四,只为保留大房床可两侧上下床,照顾俺爸妈过来小住。


在工地现场,由于我的房子面积实在捉襟见肘,一寸值千金。水工还是很用心地反复测量后再打水平砌墙。至于是否需要为了预防开裂而挂网就见仁见智了。我是建议在新旧墙之间可以挂网,这个节点最好跟进一下,水工很容易就做成只在新墙挂网,可能是新旧墙挂网工序比较多吧。我家就是这样,只挂了新墙,钱还是照给。

水电阶段:水电工——难找的千里马

水电是隐蔽工程,日后维修几乎是不可能。但想想在老房子住了半个世纪,水电故障的概率还是很低的。电线断了、水管爆了之类的大灾难大部分是杞人忧天。简述此阶段心得如下:

  • 升级材料需斟酌。以域丰装饰为例,签约时说电线升级为透明管,有利于业主辨析工程质量。监工则建议不要换透明管,质量还不如原来的大牌管。我们选择了后者,证明是对的。现在域丰已取消了透明线管。

  • 面板、插座按需报装,切忌让监工或电工牵着走。在安排开关面板与插头时,那句“为你好”像是魔咒阴魂不散。关联个双控,大冬天不用起身关灯呀;多加几个插头,万一以后要用到呢?风扇、电脑、手机都要备一个插座;别家70平装了100多个插座呢,用起来忒方便......方便是方便了,那都是钱呀。多一位+140、大功率按两位算......随便加两个双控或几个面板插座,噔噔噔,三两下破千。

    我妈老早就说,多加几个插座,不要像家里这样用时方知少,拉起蜘蛛网。如果我和妈说多加一位要掏140大洋,估计她会立马改口。其实想想,拖板是不可避免的,少些面板,墙面干净且省钱。

  • 时间允许情况下多去工地。像我这个60平的小房子,水电3天可以完工,情况允许下多去转转,毕竟一旦封砖,就有理说不清了。

    电工可能工期短,感觉还是比较强势,还没找到满意的。大家如果有可以留言,日后说不准有缘合作。

泥工油漆:一面绿墙 找到最想要的风格

一直觉得涂料的环保性很重要,毫不犹豫选择了进口漆福乐阁。福乐阁也是对比过几个进口牌子后,性价比较满意的。全屋140方,5S系列不到4000大洋。

a/包工包料OR装修公司的油漆工?

由于朋友家的房子也是用的福乐阁,一套房子的涂料油漆工硬生生充水稀释刷了两套房子的面积。如选择福乐阁包工包料的套餐价,除了装修公司的油漆工费不退,还要贴1000+,所以事前和监工沟通好我们的刷漆工艺要求,并到现场监工。可事与愿违,油漆工一路抱怨着勉强完工。效果还算满意吧,自己也学点补漆的皮毛活,日后掉漆再补也用得上。

b/朴素无华OR五彩缤纷?

墙漆从一开始计划的高级灰-全白-深棕-深紫,最后尘埃落定是一面深绿+白。截止目前,对那一面墨绿的墙很是满意。在墙漆的选择困难期间,我也明确了自己想要的风格:混搭随性。没有固定的一种风格能表达偏好,只可以确定不要现代、要古典,不要浅浅淡淡、要浓妆艳抹,不要明亮开阔、要深沉有内涵。哈哈哈,只要自己喜欢,尽可以不拘一格。

  • 装修准备
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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

恭喜麻油,在广州有自己的家实属不易,装修更是大事,祝装修顺利哦~
欢迎咨询轩怡客服 WX/TEL:15999928351

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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

首付20%?

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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

祝装修顺利~~~~~~
尚品宅配妈妈网团队,免费设计福利来了!!报名电话:13434331474  QQ咨询:3182098357

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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

很喜欢楼主的标题,着实点睛,其次,佩服麻油的毅力。加油
王者回归,轻奢拎包装全新上市~详询:13632206473(WX同步)QQ:2831603093

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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

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是呢。但现在新政了。

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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

第四个方案似乎确实更切实可行啊

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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

所谓的设计,就是借助绘图工具摆放基本功能的家具。
这句话设计看了会吐血

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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

祝妈友装修顺利,早日入住雅居哟
装修问题欢迎咨询小蜗哥:手机/微信17063098605
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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

恭喜楼主哟。装修一切顺利
美术培训,我们就是专家。咨询热线:18027187429,微信:abbyP-808
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NO.871【第四届装修日记大赛】万家灯火,有我一盏

祝楼主装修顺利呢~
【装修预约&咨询】QQ:2825879068;1431345720;电话、微信:18998304383
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恭喜麻油上了妈网首页热帖哦~

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方案还是要选实在需求的来

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跟楼主一样的户型,我已经装好了。

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咿?好邻居?

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绿墙,是儿童房吗?

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楼主家现在装到哪里了?想看绿墙成品图

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绿墙,我喜欢,期待楼主后续更新
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