考虑2胎打算换套4房一步到位，长远打算最好有学位！9月份开始一直都系周边看楼，陆续看了牛奶厂、广纸新城、广钢新城、越秀星汇云城几个比较热的楼盘，越睇越心心酸，根本就是好难稳到合心水。
， 广纸新城是海珠老城区改造盘，周边配套成熟，附近有个公交总站，步行十来分钟有燕岗地铁站，据说将来有11号线南石路站就在楼盘前面，步行到江边不到1km。楼盘感觉是刚需和刚改型，50层楼高，小户型为主，76-113平2-4房，开始觉得户型还不错，但是睇多几次，2-3房的除了主人房还可以，其他户型不实用，只能利用飘窗才能放下一张双人床，要么就是在门口赠送的书房，
广钢新城对毒地传闻有点担心，基本无考虑，中海花湾壹号密度太高，金融街融穗华府户型麻麻地，房间唔实用，虽然单价比花湾便宜一点，其他的保利海德公馆、金茂府就系售楼部甘豪华，估计都卖不起。越秀星汇云城：白云区同和同宝路里面原来红云化工厂地块改造，也有毒地传闻，网上报道显示，只是部分毒地，这个楼盘后面的山背后是华快，晚上可能会吵D，
价格方面, 目前在售的单位普遍上“4 万-5 吴万”, 也有楼盘的单位早就突破6 万元/ 平方米。广纸新城四个楼盘除了雅居乐海珠小雅之外, 其余的三个楼盘都是5 万元/ 平方米起步, 最迟开放的金融街融御吹风价甚至达5.6 万-6.5 万元/ 平方米。与广纸新城一江之隔的广钢新盘也有可能会跟风试着攀高5 万元/ 平方米。。大家有什么好盘推荐？ 我现在比较难取舍，选择热门板块价格肯定贵！大家有什么建议 ？ 
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发表于 2017-11-17 16:35
