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[业主心声]

后悔签了独家

 

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没有买卖房经验,前两个月放盘被中介游说签了独家放盘,刚开始那周倒是来过几拨人来看房,中间也有想成交的,但是当时还没看好想要的房子,想着自家房子条件不错,就没马上答应成交,半个月后终于看中了,找中介联系原来有意向的买家,被告知原来的买家已经另买了别的房子了,这些日子中介也没带什么客过来看房子,想着找另外的中介,但是独家又没到期,真是愁呀。

点评

benben72  自己作啊!中介估计也恨死你了,本来中介费都到手了,现在你只能熬到合同到期了  发表于 2017-11-30 14:54

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签独家有什么好处?
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只是想着不要太多人来打扰,房子也不是很急着卖,中介说签独家就不会经常接到电话,当时还不知道签独家有钱给的,当中介说有钱给我还觉得很诧异。

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没有买卖房经验,前两个月放盘被中介游说签了独家放盘,刚开始那周倒是来过几拨人来看房,中间也有想成交的 ...

自己作啊!中介估计也恨死你了,本来中介费都到手了,现在你只能熬到合同到期了

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哪的房在这放咯
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蝶舞轩10街业主yoyo钱 发表于 2017-11-30 14:55
合同期很长?


还有一个多月才到期呢。

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|4664_2952 发表于 2017-11-30 15:34
哪的房在这放咯


自己放盘算不算违约呀?
老米

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合同期内不网签应该就没有问题

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独家这个不是有东西来的。

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不急就慢慢来咯。签独家就是放弃主动权了。
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说白了还不是贪
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贪婪之过,没办了。吃一堑长一智!唯一的办法是熬到期。签了独家是压根没办法反映房子的市场价,独家合同期不长而且急着卖房的话,可以到别家先放盘,说明目前是签了独家,到期时间等等,然后有合适买家就等到期后再签约过户。

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uemc888888 发表于 2017-12-1 08:39
说白了还不是贪


哪里贪了啦?没有找到想要的房子,不敢贸然卖房而已,如果说是贪那个独家费,更说不过去啦,签之前根本不知道有钱收的。

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你好 独家的协议其实并不是说百分百的 可以拆解的 本身我就是房产中介 我见过形形色色的案例 如果需要给你建议去处理你的房产 可以留言给我

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xllbl 发表于 2017-12-1 09:32
贪婪之过,没办了。吃一堑长一智!唯一的办法是熬到期。签了独家是压根没办法反映房子的市场价,独家合同期 ...


哪里贪婪了???签独家只是为了不想接太多的电话,根本不知道独家居然会有钱给的呢。当时也是中介拿协议过来让我签名的时候,我才知道是有钱给的呢。再说我的房子条件也不错的,带学位,即使二胎也足够住了,我的放盘价根本不高,倒是觉得目前买家有点贪,总想着房价要跌,之前有看过的都是有意思要的,但总是想等迟点房价跌了再出手,又或者是手上的房子要等着放盘,没有足够的资金买我的房子。年前要是卖不出去,明年再放肯定不是这个价格了,毕竟一手的房子在不断涨,没理由二手不跟涨的。现在也只好找别的中介给放了,没办法了啦。


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最近的成交很淡的,只能慢慢等,这是大宗交易啊。不容易的

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keendy 发表于 2017-12-1 11:56
最近的成交很淡的,只能慢慢等,这是大宗交易啊。不容易的


目前已经作好融资的准备了,实在不行等过完年再提价卖。

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回复 covoso 的帖子
自己放盘算不算违约呀?


哪里的盘呀?可以短一下不?
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我之前也是给链家签了独家,一个月都没带几个人来看,还有一个礼拜到期时打电话来压价20万,我马上叫他去死,我马上找了其他中介放,第四天成交了。
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签独家都是被中介忽悠的
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后悔签了独家
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