covoso

   

文歌歌 发表于 2017-12-2 16:23
正常撒网就好了,什么独家乱七八糟的搞得买家出多钱卖家无话语权.怕电话骚扰的话开通一个月10块钱的电话小号 ...

这个方法太好了，没有经验没想到，唉。

covoso

   

三体666 发表于 2017-12-2 19:24
另外，如果是电梯楼，会好卖一些，如果是楼梯楼，会非常非常难卖

萝卜青菜，各有所好。楼梯楼也未必不好，加装电梯后的单价会一下子提高好几千，性价比一点不逊于电梯房，而且实用率还高，通常楼梯楼都有9成的实用率，电梯房是做不到的。

lunn84

说到底 市场不好 价格自然要下降 不急卖另说
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yα~雅~べべ

加装电梯后期维护也是一种苦
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louis020

独家不是如果卖不出去，中介要赔钱吗
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variables

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我最近也打算放盘，又说在加装电梯，有些犹豫。也有中介要忽悠独家的，我问他签了独家卖不出去怎么办，中介一点都没有说有费用。

|CoderRobin

多空博弈呗，年底和明年大概率加息，一起走着看
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口袋猫咪

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你，是不是傻，想卖房，居然不想别人来打扰，不觉得这是个很茅盾的思维吗?

都打算拿出来卖了，还藏着怎么卖?鬼知道你有房要卖呀!
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covoso

   

口袋猫咪 发表于 2017-12-3 14:59
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你，是不是傻，想卖房，居然不想别人来打扰，不觉得这是个很茅盾的思维吗?

主要是平常在办公室经常接到找同事的买卖房的中介电话，觉得有点烦。而且当时有点心大心细，还没有下决心非卖不可，现在已经全面撒网，去TM的独家。

covoso

   

louis020 发表于 2017-12-3 09:02
独家不是如果卖不出去，中介要赔钱吗

卖不出去先前给我的那笔独家费就不用返回了。

口袋猫咪

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你可以用一个专门的电话卡来放盘，买卖完就不用了。
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lisasong77

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哪里的房，可否短一下
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sadangel820223

   

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主要是平常在办公室经常接到找同事的买卖房的中介电话，觉得有点烦。而且当时有点心大心细，还没有下决心非 ...

房子是真的有松动了，不好卖。加了一堆中介，每天朋友圈都有以前看到的房降价急卖的。今天也有一个忽悠我去签独家，约我三点详谈，我想着过去问问细节，结果都快到店面了才跟我说要等多一个小时，他在带人看房。我直接回那不用了，他中午约我的，这样都能爽约还谈个什么啊
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三体666

   

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回复 louis020 的帖子我最近也打算放盘，又说在加装电梯，有些犹豫。也有中介要忽悠独家的，我问他签了独家 ...

那干嘛签独家啊……
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鑫爷Plus

看中裕*丰的独家盘，会不会被加价？价格比银行评估价低一点？还有中介费，可以怎么谈？
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