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[谈房论市]

220万总价,近地铁的学院三房,有推荐的吗?

 

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主要还是为了小孩上学,有个好点的学习。交通设施好点,因为我在珠江新城这边上班。想着三房自住用,有什么区域和楼盘推荐的吗?谢谢了

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楼主是学位,不是学院吧!200万左右+地铁+学位,这个简直是当代标准刚需的需求了!

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可以考虑海珠的楼梯,但这个价三房学位小区都不会很好的
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不好意思啊,错别字。对啊,小孩也到要上学的年龄了,想一步到位,不想换了

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楼梯可能不是很方便,有小孩。也是没办法了,就这预算

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对上班时间要求是多久呢?还有就是对房子其他要求,比如楼龄什么的?

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一个小时通勤时间吧,还有就是楼龄不要天老

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符合我的需求吗,那个楼盘呢

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理想很美好,现实很残酷,220万的总价实在比较难找到完全贴合需求的,只能在楼龄以及学位质量上做一些让步和调整,主要的教育资源目前都集中在市区,所以也是以推荐老区的二手房为主。而且
希望一步到位的自住需求,所以也必须考虑生活舒适度。综合以上的条件,三个板块供考虑:老黄埔+荔湾+番禺

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番禺钟村的住宅有考虑?


钟村什么小区?
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哈,有道理!谢谢你的分析,你这边是中介吗?有没有什么小区介绍一下。

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可以说一下小区的一些信息吗,带什么学位

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省一级钟村中心小学
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哈哈,不是中介,没有具体楼盘给你!不过可以推荐几个给你供参考,黄埔区:大沙地东路小区,乙烯大院,丰乐小区。番禺区的侨基花园,荔湾广场等!我住番禺这边,可以先跟你讲讲侨基花园,

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小学怎么样,钟村到珠江新城多久啊

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宝爷来了 发表于 2017-12-7 15:48
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哈哈,不是中介,没有具体楼盘给你!不过可以推荐几个给你供参考,黄埔区:大沙地 ...


【地铁】距离3号线市桥地铁站约1公里,可以直达珠江新城
【配套】小区两边都各有菜场,右边为白沙堡肉菜市场,相距约800米,步行10分钟路程,左边为一村菜市场,规模较小。
【电梯楼】200万电梯三房,加分
项目不足:
【教育】附近有幼儿园、富都小学、北城小学。对口为富都小学学位,市一级。
【密度】2梯8户,密度太高,生活舒适度下降
【户型】港式户型,没有独立阳台,实用率不高,不方正
【楼龄】小区建于1998年,楼龄比较老,不过保养还不错
【环境】项目位于东环路和桥兴大道的剪刀夹中,有比较明显的噪音、粉尘和尾气污染


其实很犹豫要不要推荐这个楼盘给楼主,毕竟生活舒适度以及学位都不怎么好,不过电梯三房也是一个不错的因素,而且对于在珠江新城上班的朋友来说,这个盘的确是方便,权当参考吧。

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宝爷来了 发表于 2017-12-7 15:56
【地铁】距离3号线市桥地铁站约1公里,可以直达珠江新城【配套】小区两边都各有菜场,右边为白沙堡肉菜市 ...


横向可以参考一下【丽江花园】,洛溪板块的丽江花园,220万附近也有电梯三房,但同样是港式设计,侨基花园该有的毛病它几乎也有。对口小学是丽江小学,虽然也不是省一级,但是生源情况不错。而且经过多年发展,配套比较成熟,生活舒适度会比侨基花园好。
220万总价,近地铁的学院三房,有推荐的吗?
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