为什么不买这套二手房 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-12-12 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看房也看了有一阵子，也看了不少房。相信各位更有经验，在看房的过程中，为什么不买这套，而去看了下一套？大家能不能都说说，也给在下后续看房指导指导。我否决的原因有
1、黑厨、黑厕；
2、没有阳台或阳台太小，或房出阳台；
3、客厅阳光照不到；
4、房间阳光照不到；
5、有一个房间太小，刚刚好只能摆下一张床；
6、有一个房间朝向马路，晚上吵；
7、这个房间不四平八正，有比较大的斜角，不好住；
8、阳台可以看到高压线，目测距离大约20多米；
9、一楼或二楼，怕潮湿；
感觉以上原因可以淘汰90%的房子了，是我要求太高么？

点评

思贤妈妈钱够的话这个要求一点都不高发表于 2017-12-13 14:26

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沙发

发表于 2017-12-12 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看手上有多少钱再划标准
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3楼

发表于 2017-12-12 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赞同楼上
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冷艳的待天

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4楼

发表于 2017-12-12 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房子是大事，是要好好看看
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5楼

发表于 2017-12-12 17:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 freemars 于 2017-12-12 17:50 编辑

预算是一个很重要因素。看数据分析，广州成交的每套平均价格为242万，（数据来自撸房价10月报）。那么，这个价格左右，或300万以下有多少房子是符合要求的呢？

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6楼

发表于 2017-12-12 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格超预算！

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|qzusermamawang

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7楼

发表于 2017-12-12 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计你明年今日还在看房的路上😂
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向日葵的想法

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8楼

发表于 2017-12-12 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

客厅和房间阳光不用都要求有吧，有一个就可以了，其他光线好就可以了
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9楼

发表于 2017-12-12 18:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，看钱吃饭，如果钱不多又要求多多的只能是永远买不到房
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向日葵的想法

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10楼

发表于 2017-12-12 18:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

今年二月份我买房的时候要求地铁附近，户型方正光线好，通风，安静，要么三四楼楼梯，要么电梯，有幼儿园，没要求楼层没要求阳光没要求学位，两百六十万只能买在近郊😂😂
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女大总会当妈

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11楼

发表于 2017-12-12 18:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以对2，4，6条宽容点。首先只要有阳台就可以了，还有一套南北对流的房子难免有朝北的房间，肯定进不了阳光的。只有一个房间朝马路也没啥，作为客房书房，安双层玻璃窗，关上窗就不吵了。楼主还得加一条，楼下是做餐饮的要谨慎，有烧烤夜宵的直接否掉，油烟味太大。
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12楼

发表于 2017-12-12 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看我帖子这套
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爱斯基摩人小号

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13楼

发表于 2017-12-12 19:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

满足楼主的房子也是区域段内单价很贵的，一分钱一分货，看钱吃饭，不行就去郊区卖新房，二手业主这种房源单价都会开得比市场价高一些。
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14楼

发表于 2017-12-12 19:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不上眼的房子买了也是白买。
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资深旅游玩家

15楼

发表于 2017-12-12 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

够钱都好说😃
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16楼

发表于 2017-12-12 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

缺点同优点都一起衡量一下，不能因为一个缺点而全盘否定
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17楼

发表于 2017-12-12 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看自己的钱以及有什么是极需要实现的例如孩子上学
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18楼

发表于 2017-12-12 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这些要求跟我同事有点像，结果他03年开始看房看到10年才买，本来可以买富力东堤湾的，最后买了金域南湾。
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pokkalin 富力东提湾是不是东豪旁边那栋单体楼？发表于 2017-12-13 10:44

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19楼

发表于 2017-12-12 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有些不是必要的条件。另外只说了房子本身内部都条件，要知道外部条件才重要。如果乡下有套满足米上面所有条件的房子，是不是你就一定买？
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