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[谈房论市]

大家都来预估下广州2018和2019年的房价形势吧!! ...

 

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回复 |6854_2645 的帖子
大家可以留意银行的银根,2017年确实是透支了未来几年的房价。2018年二手市场将会有一批因为资金紧缺的炒家 ...


那现在上车合适不合适
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回复 choufuxx 的帖子

如果是刚需(没有房产)的可以根据自身资金来考虑,先上车为准。(后市涨跌对于刚需自住不存在影响)不要想买到最低价位。
小的建议:
1、同一地段一二手倒挂建议是一手。
2、二手多踩盘,选定标的物,多留意市场,不要给中介忽悠。例如你1月看到的价格是100万,突然2月份说是90万。如果你没有提前踩盘你会相信中介说的跌了10万吗?
3、市场有一个合理价就是地段的标志物业的价格做一个对比做一个评估。



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2018:市中心横盘,市区降5-10%,郊区降10-15%。
2019:市中心降5%-10%,市区降10-20%,郊区降20-30% ...

18年同意,19觉得不会再跌

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回复 cqw1222 的帖子
再说宽点吧:压穗挑港捧深,做环深城市群。


哇,广州地位堪忧
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有人口需求就会涨
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回复 cqw1222 的帖子

同傻唔傻冇关系,有话事权咩?睇广东十年来班子都明拉,以前有某家顶住一样。
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本帖最后由 cqw1222 于 2017-12-16 22:33 编辑


   
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甘你点看广州未来?会不会沦为二线,爬不起来


不会,偏安一隅,华南权力中心,想忽略也不行。鸡肋吧,不吃浪费,吃也难吃有骨。
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有能力买的就早买,还没买的想办法买
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明年降楼价10-20%~利息升15-25%
有钱的有预期的再战房市👀👀
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不要以为sz的Gdp计入广东,佢就属广东,那就错了,两地政府部门相互办事,是算跨省的性质的。
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明年降楼价10-20%~利息升15-25%有钱的有预期的再战房市👀👀


依家己经升左息拉。
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回复 cqw1222 的帖子
如果无话事权,就唔会单捧SZ。大粤不乖,山高帝W远,好多事都捉不起呀。之前说的惠州东莞拨地给深圳,现在 ...


你点看18/19的广州楼市
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你点看18/19的广州楼市


18平,有跳货。19平。20起。
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爆点在11号线拆迁。
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说说我的感受,现在房子出租很难,以前上午放盘下午签约,最近这次换租客放了几个星期才租出去,租金跟两年前比也只是增加了不到10%。感觉很多租客在过去的两年都上车了,某些人居然还在幻想有大批刚需接盘,是否太一厢情愿了?另外听中介说,同小区很多房子在放租,其中有不少也是和我一样放了蛮久还没租出去。

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我先说我个人的观点:要买的建议今年年底抓紧买 明年3-5月后会有微涨  不会太多 只是一点点 但后半年会有不 ...

2017下半年 新房 二手房都已经进入下行通道了 老美继续加息 明年资金页不可能松。阴跌至2019年可能性高,涨的可能性极低,大涨可能性为0.

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一边说控制房价 但一边是地价越拍越高 开发商想有盈利 价格只能涨 新塘地面价都1万6了 不出2年 涨到3万5到4 ...

南京新地王已经停工了
大家都来预估下广州2018和2019年的房价形势吧!! ...
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