小婕：）

   

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我成交后，分享心得给你

好啊，不过那套房现在也没有啦
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lemean

   

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我成交后，分享心得给你

有什么心得啊
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王者呐喊2017

   

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有什么心得啊

昨天去办按揭了，至少分享流程，注意事项都不差吧😀
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王者呐喊2017

   

回复 郑大源 的帖子
回复 王者呐喊2017 的帖子一般是首付款做资金托管，出新证后解冻，业主赎契找垫资公司不要自己给钱。 ...

是的，首付款做资金托管，银行出同贷出，垫资公司再解封
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王者呐喊2017

   

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我之前遇到过，给的折扣也差不多，但是这种房子都是因为债务被查封，说明他资金周转有限，再次查封的机会很 ...

是，最怕再查封。
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王者呐喊2017

   

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查封房在解封前无法过户

是，现在在解封
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瀋生呀

玩的就是心跳
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王者呐喊2017

   

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玩的就是心跳

富贵险中求😀
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瀋生呀

   

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富贵险中求😀

追求高风险高回报，激进型投资者😉
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王者呐喊2017

   

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追求高风险高回报，激进型投资者😉

前期了解清楚业主情况，包括征信和负债，几个查封，什么原因查封等。
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恒仔饼饼妈

学习了
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wangxuxm

   

是查封房，不是拍卖房

我觉得查封、拍卖房差不多的。。

王者呐喊2017

   

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我觉得查封、拍卖房差不多的。。

查封房是在拍卖前，查封房是业主自愿想卖，拍卖房有可以得强制执行
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sgcc

   

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一，法院能不能负责清场？二，有没有重税？朋友低于市场价100万拍了一套房子，缴税时发现也要交100万，欲哭 ...

这估计得是千万的房产才会有百万的税了吧。
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gc麻麻

看业主查封情况，和业主资产情况
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小意达127

   

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这估计得是千万的房产才会有百万的税了吧。

没有千万，只600万而已。但是要交一个什么将近20%的税，她已经快晕倒。
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王者呐喊2017

   

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没有千万，只600万而已。但是要交一个什么将近20%的税，她已经快晕倒。

前提了解税费等，过2年或5年，唯一等，都得了解
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Rimini

   

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没有千万，只600万而已。但是要交一个什么将近20%的税，她已经快晕倒。

产生这么多税是不是公司产权的？这个貌似真的无法估量
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王者呐喊2017

   

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产生这么多税是不是公司产权的？这个貌似真的无法估量

其实个人交易是没有20%的。按正常交的。
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