nannan810810

楼主现在贷款首套认房又认贷吗？首套和二套利率多少呀？
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iconoclast

   

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2017年12月15日放盘2018年1月17日签卖房合同及网签1月18日签托管协议（一次性付款）1月19日卖房过户1月28日 ...

问一下世纪华都和天诚广场是否一个楼盘？
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小胖子啊哈

楼主原有物业没有按揭的吧？

樱桃小肉团

   

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楼主原有物业没有按揭的吧？

没有按揭了，2016年换房时为了享受三成首付85折利率，已经还清的了。所以交易的很快。
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樱桃小肉团

   

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楼主原有物业没有按揭的吧？

但是16年那套还有一屁股贷款，所以这次是七成首付的。
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樱桃小肉团

   

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问一下世纪华都和天诚广场是否一个楼盘？

世纪华都是天诚广场的二期，楼比较新，03年左右入住的。两个盘同用一个小广场。
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樱桃小肉团

   

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楼主现在贷款首套认房又认贷吗？首套和二套利率多少呀？

我是二套认房认贷，首付七成，契税三个点的。二套现在用的兴业按揭，利率上浮10%，今天就录入系统了。中午打电话说由于我老公征信不好（2016年换房就吃够了征信的亏），所以审批时间要略长，预计下周一二才能批好同贷。我也不知道我最终能否享受上浮10%，毕竟银行的事谁都没法打包票的。
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如花的季节

原来是世纪华都呀，有亲戚16年买了一套，涨了这么多，厉害。
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頡頡0708

另一套什么小区啊
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樱桃小肉团

   

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原来是世纪华都呀，有亲戚16年买了一套，涨了这么多，厉害。

我16年2月就想把单间换成我心仪的那个户型，当时单价只要3.5万，后来改变策略先把东圃的房子换过来了。还好吃亏不算太大😭而且我的单间也在涨，只是涨不过面积稍大的，绝对值我还是亏。唉。
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sasa0328

恭喜，真的好快

樱桃小肉团

   

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另一套什么小区啊

天河北路以南的，跟华都的地理位置差不多是几何对称。
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樱桃小肉团

   

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恭喜，真的好快

😊都是缘分
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wmfcad

   

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世纪华都是天诚广场的二期，楼比较新，03年左右入住的。两个盘同用一个小广场。 ...

我也在看这个小区，我喜欢厅出阳台的，采光通风会更好，天诚广场都要6.5w啦，看链家26号成交了套413万，71方南向的
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樱桃小肉团

   

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我也在看这个小区，我喜欢厅出阳台的，采光通风会更好，天诚广场都要6.5w啦，看链家26号成交了套413万，71 ...

那套是2017年1月成交的😂现在71平01户型16楼在卖，价格大概是440-450，不过要帮业主赎契。
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wmfcad

   

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那套是2017年1月成交的😂现在71平01户型16楼在卖，价格大概是440-450，不过要帮业主赎契。 ...

回头看了下是2017年1月，我看成2018了，你好熟悉呀，看来想400万在那买个两房不可能了，不知楼主有其他楼龄不要太旧，两房带龙口西小学的房子介绍吗?急求
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樱桃小肉团

再说几个小花絮：全款买我世纪华都单间的就是我同楼层的邻居，我买的那套也是同一栋的，低了几层，买家和卖家都是姓李，买家用的兴业做资金托管，我按揭也是选择兴业（没有打广告的嫌疑哈，纯粹是巧合），感觉变成了同一小区的换房游戏。。然后卖一买一都是在同一家中介的同两个业务员经手。只能说一切都是缘分。
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sosocan来了

你们这样来来去去，中介赚了。

樱桃小肉团

   

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你们这样来来去去，中介赚了。

我能说我跟买家和中介还闹到过派出所了么😂😂😂过程简直可以写成一篇小短篇，我要抽空写一下😂买卖我都是经过同一家中介的同两个业务员，所以买的那边我只给了0.8%中介费，然后给那两个中介各包了个大红包。
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如花的季节

   

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我16年2月就想把单间换成我心仪的那个户型，当时单价只要3.5万，后来改变策略先把东圃的房子换过来了。还好 ...

呵呵，16年我4月买房之后，我堂妹才决定买的，她还是买迟了几个月，9月才买到。我当时让她买三房，她又怕有压力，付了六成买二房，现在悔恨不已。房子买了出租，自己租住在协和新世界三房。让她卖了珠江熙园的大四房他老公又舍不得，总说第一套是祖居，又不出租，男人就是房子的阻拦石。
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