丢了再注册一个

楼主ff18年迈入30大关，买房换房操作求指点，目前状况如下：
1.双211硕士，传统行业，17年到手40多点，含公积金不含理财，稳定，增幅有限6-8%
2.无孩，考虑ing，女方也考虑生完之后换工作
3.广州市区小房1，月供8k+，市值400左右，存款35w，
4.双独父母年轻三线国企养老暂无忧，可带孩
5.俩人都不是工作狂，目前工资低但感觉投入产出比尚可
小目标如下：
8年后南山比较好地段买一套小三房，目前价至少800-1000w的那种
比较困惑问题：
1.单位政策：深圳有房产福利房无法享受，福利房是市场价40%租金的公司租房，市值大概在4.500w左右那种老房
2.过了年中自己可凑50首付，应该可以借一点，有没有必要在深圳周边中山东莞，先弄个80-100的投资性二套，还是直接卖广州买深圳两房过渡，但这样单位福利享受不了。
3.想实现这个目标，收入不提高，仅仅靠合理的房产投资，实现难度是不是也很大
欢迎各种前辈指点房产投资建议，求贴合实际，土豪**绕
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gavinliu

个人觉得广州的房可持有，拿手里的闲钱在其他地方投资。
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|2378_4787

楼主年轻富有，要不要纳个妾?
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PQiqiqi

都不知道楼主是在广州上班，在深圳上班。
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jgmtgamgdmgam

400减去房贷余额，加上存款就是家庭总资产。按照目前你的年收入，负债房贷300万以内比较合适。留出一定备用金，两项加起来就知道你能买的价位了。
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NaKata

其实比较感兴趣为啥非广州户籍的研究生都工资这么高，广州户籍的研究生年收入都没有10
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zy2398858

广州哪个区换深圳哪个区？广州后发优势大，深圳短期高位，换房慎重
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五峰山

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这是哪的出来的结论？收入跟行业、职位、工作单位更有关系吧。
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有笛子的水花

在广州工作，为什么现在就想在深圳买房？打算一两年内换工作去深圳定居？
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lijunxiang

目前情势下深圳很难再涨
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fengson

我比较感兴趣楼主的年收入，好羡慕😂
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sen_xpy

三个问题不明确，1、广州房产市值400万，其中欠房贷多少？2、男和女各自什么户口？3、广州房产在谁的名下？
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置业无忧

深圳负担大投入大现在已是高位空间不大，广州的如果是市中心的建议可出售将资金往外围区域置换可保稳定增长，另外中山成本低也是很不错的选择，目前普遍一万上下四年左右翻一两翻是很容易的事
13539703118多多交流
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kkman123

8年后？不用那么早做计划吧
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楼主年轻富有，要不要纳个妾?

夫妻双方就是普通工薪阶层，另本人性别女。。
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都不知道楼主是在广州上班，在深圳上班。

一广一深ing
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其实比较感兴趣为啥非广州户籍的研究生都工资这么高，广州户籍的研究生年收入都没有10 ...

双方工资和
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广州哪个区换深圳哪个区？广州后发优势大，深圳短期高位，换房慎重

海珠换深圳市区
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在广州工作，为什么现在就想在深圳买房？打算一两年内换工作去深圳定居？ ...

bingo，一广一深目标两年左右去深圳
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