求越秀区东山口附近电梯楼的核税价 - 房产楼市

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思惠

六年级

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楼主

年前看中东山口附近一套小面积的电梯房（20+方），已经给了定金，就等业主本月赎契后交易。因为是一次性付款，所以有条件报低一点网签价。又因为是自行交易没有中介参与，对核税价没有底，哪位妈友有知道能告知一下呢？万分感谢！想着报4万/方，不知道能不能过。

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思惠

六年级

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沙发

回复 caihaoguang1987 的帖子

谢谢回复，因为资金银行托管要看网签合同，所以也不能报得太低。

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ccecho

初三

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3楼

身边同事和自己的经验，地税的评估价是具体到门牌的，已经很完善了，一般是市场价的8.5-9成。低于8成的可能性不大。4万基本不可能。不过没关系吧，你报低是按评估价交，报高按你的价交，你还是报低呗，除了影响首付，不犯法
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思惠

六年级

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4楼

回复 ccecho 的帖子

谢谢回复，前几天去过户了，很幸运，4W一方过了。就等9号拿证了。

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抱抱猪2号

高二

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5楼

回复思惠的帖子
回复 ccecho 的帖子谢谢回复，前几天去过户了，很幸运，4W一方过了。就等9号拿证了。 ...

请问过户是先缴税再办理过户，还是先过户再缴税啊
来自[广州妈妈iPhone版]

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生活有滋有味

学士

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6楼

回复思惠的帖子

楼主买了东山口哪里，带什么学位，单价多少，可以私下我吗，谢谢
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