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[买卖手续]

吐槽下我这个奇葩业主。。

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过年前看了二手房上车了,过程不细说了,跟业主不算很融洽吧,但是也还在接受范围内,2月9号顺利过户了,等待银行放款。结果最近就出问题了,农行的事情很多人也听说了,昨天晚上突然出现转机,银行经办打电话说如果卖家接受冻结尾款一个月,可以按照上浮5,这两天放款,让我找卖家商量。我就跟卖家说了,我想着应该没有大问题吧,结果今天早上卖家跟我吵了一早上。。竟然说我人品差,狡诈,让他损失一个月利息,要求哦冻结房款结束以后才交房,还要补偿他至少6000块利息,才答应冻结。。妈的我就不服了,跟我有毛关系,还让我他损失一个月利息,我不答应,就跟他说不冻结就算了,咱们慢慢等银行放款,谁也不要催谁,他竟然还威胁我说,收款期限如果超过他的预期,他有的是办法,让我最好尽快办理,别太自私。还要起诉我。。坐等业主起诉

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这卖家真几把傻逼。
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楼主这是你的不对啊,你受益他又没受益不帮你也很正常
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过年前看了二手房上车了,过程不细说了,跟业主不算很融洽吧,但是也还在接受范围内,2月9号顺利过户了,等 ...


哪有只赚便宜不吃亏的事。
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楼主换位思考吧,卖家不同意冻结尾款一个月正常的。应该你主动提出适当补他一些利息再让卖家同意好一点,两边各让一步。
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给业主1万元也不过分,明眼人都看得出业主是吃亏了

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建议楼补偿一点给原业主尽快放款,因为现在的货款利率都在上调,说不定一个月后银行又出新政,吃亏的是你
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我也没受益吧。。。我有赚钱么?

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回复 caihaoguang1987 的帖子

我不知道我赚了什么便宜。。。

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回复 lillianlz 的帖子

我是觉得没什么好让的,我也没受益,他也依旧是合同上真的收到尾款以后才交房。

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回复 wizardd 的帖子

为什么都觉得是我受益了业主吃亏了?我受什么益了,最多也就是本身下半年才能放款收房的,我四月份就可以收了。那业主又吃什么亏了?本身下半年才能收到钱的,现在四月份就能收到拿去用了。

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回复 璇开心 的帖子

他那不是要补偿一点,按揭公司和中介都说他这个要求太过分了。他还会觉得是我联合银行,中介,按揭一起在骗他的利息

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说不定人家也急着等钱用呢。
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哈哈哈哈哈
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回复 璇开心 的帖子他那不是要补偿一点,按揭公司和中介都说他这个要求太过分了。他还会觉得是我联合银行, ...


你可以对比一下 ,如果原业主不同意,要等银行放款要多久?利率上浮多少?如果按原业主要求,你要多付6000元利息,你衡量一下哪个损失大
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回复 璇开心 的帖子他那不是要补偿一点,按揭公司和中介都说他这个要求太过分了。他还会觉得是我联合银行, ...


早收楼2个月,出租的话租金也赚回了,还要承担利率上浮的风险
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能让业主尽快收到钱是买家的义务啊,要不打官司很大可能叛你全款给剩下的钱。
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能让业主尽快收到钱是买家的义务啊,要不打官司很大可能叛你全款给剩下的钱。 ...


买家有这样的义务么?这不应该是中介和银行的问题么
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买家有这样的义务么?这不应该是中介和银行的问题么


本质上是你欠业主的钱,业主才不用管你是问银行借还是朋友借到钱。他只负责收钱。银行也没有规定一定要借钱给你
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我的也是农行,3个月还没放款,合同交尾款月底到期了,业主也天天催,说到时要告我们,银行说要不上浮10%要不冻结一个月,业主急着用钱,最后商量一下我借20万给业主,无息的,等银行一个月解冻后他再还我。
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吐槽下我这个奇葩业主。。
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