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卖一买一赎楼问题无家可归(后续更新2)

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帖子没人进了吗?我想补充后续,中介已经写好解约合同,业主开始也答应解约了,让业主签字的时候,业主说就几千块的事造成交易失败了,他觉得走到这步又解约不划算,他还是不想解约,想继续进行,说可以配合征信和办一类卡,费用他也愿意承担一些。

       我已经明确态度不再多出一分钱,业主说和中介按揭一起摊费用,我还是按着当初约定的履行,不再另外多出钱。看得出业主很想卖,但是他总是在忙,总是不积极配合办事,我该继续选择相信还是解约?现在解约的话可以告他违约赔违约金吗?因为他的原因造成网签按揭推迟几个月造成利率上浮。在线等,很急,想听妈网友们的意见?

      
        不继续交易解约了,感觉耗了这长时间什么都没得到,并且中介总是说大家都没责任,解约最好和平解约不追究责任,不赔违约金,目前也没看到合适的房源,并且再看房子需要时间、肯定避免不了租房子搬一次家、然后买好房子再搬一次家,好烦心。
      
        继续买觉得不用看房了,目前也没看到合适的,但是担心继续走下去又有好多坑,越陷越深,时间越拖越长。现在卖一房子已经过户给别人了,很快就到期限要交房了。是自己租房慢慢看房还是继续交易这个房子,很纠结?我该相信业主吗?        还有个顾虑担心短时间看不到合适的房子,房价又上涨就更亏了
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现在房价是平稳阶段,不会再大涨的。
跟买你房的好好协商看能不能给他出租金多住段时间。
如果继续交易,要签补充合同把风险降到最低。
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业主要是着急卖 你也拖着呗;
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楼主摸摸……买房也是看运气,遇到这种业主……我觉得看是否特别喜欢这个房子吧,如果特别喜欢,也没办法;如果一般,就找更合适的,现在平稳,有时间找,说不定有意外之喜
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回复 tianxianbaoqq 的帖子
楼主摸摸……买房也是看运气,遇到这种业主……我觉得看是否特别喜欢这个房子吧,如果特别喜欢,也没办法; ...


本来觉得使用率很高,但是是一个西北向,经过这些事了反倒没那么喜欢,只是觉得怕短时间找不到房子
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本来觉得使用率很高,但是是一个西北向,经过这些事了反倒没那么喜欢,只是觉得怕短时间找不到房子 ...


理解你,一旦有了自己的房子,就很害怕要租房……我们也是。但我觉得这是一种心理障碍,不应该恐惧。你想想,没买房前,不也是租房过来的吗……不管选择如何,要有勇气……我最近也经常这么对自己说
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都这种时候了还来网上问干嘛,马上找熟悉二手房交易的律师,这几万律师费不要省了

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回复 向日葵Easily 的帖子都这种时候了还来网上问干嘛,马上找熟悉二手房交易的律师,这几万律师费不要省了 ...


打官司要业主赔钱吗
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问律师到底算哪方违约,能不能要到10%的违约金,不要听中介的

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现在房价是平稳阶段,不会再大涨的。跟买你房的好好协商看能不能给他出租金多住段时间。如果继续交易,要签 ...


今天中介弄了补充协议,我们当初签合同的时候业主说想快点过户给我们拿到钱、所以我们做公积金就答应了加急的费用,但是业主一直忙和中介按揭不给力、网签花了一个月时间,做到按揭又耽误一个月时间、感觉这个业主真的一点都不着急 。但是中介说还是叫我们出六千多的加急费,你们觉得应该出吗?都被业主耽误了两个月时间,再加急意义何在?
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目前公积金放款,不加急也很快,完全没必要加急。绝对是中介从中有提成。另外,这套房子前后折腾你这么长时间,证明与你无缘,强行买下未必有好结果。

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理解你,一旦有了自己的房子,就很害怕要租房……我们也是。但我觉得这是一种心理障碍,不应该恐惧。你想想 ...


谢谢你的回答,很贴心,也许真的就是心理作用
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回复 pangpang814 的帖子
回复 向日葵Easily 的帖子目前公积金放款,不加急也很快,完全没必要加急。绝对是中介从中有提成。另外,这 ...


这套房子纠结的就是目前价格还算低一点点、南向成交3.5万左右、我这个西北的3.3W,总价相对一点,房子确实没啥太吸引我的,就是怕遇到不到这个价格的,虽然大家都说房价平稳cl,但是看了好多房子业主普遍都挂很高
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最近我也在找房,总结出来,很多种房子是不能碰的,深坑预警,其中一类就是“业主忙,不配合”。搞笑得很,忙到没空让看房,没空走流程的,那都不是真心卖房的人。
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这套房子纠结的就是目前价格还算低一点点、南向成交3.5万左右、我这个西北的3.3W,总价相对一点,房子确实 ...


挂是挂,我关注着去年挂了一年3万没卖出去的,今年改4万继续挂,这都不是真心要出房的,或者是不愿意去了解市场,被中介坑了的。
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回复 向日葵Easily 的帖子问律师到底算哪方违约,能不能要到10%的违约金,不要听中介的 ...


哎~买房是不是可以直接找律师买?感觉中介坑无穷多啊。
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回复 fernney 的帖子
哎~买房是不是可以直接找律师买?感觉中介坑无穷多啊。


我也是这种心情,我真是感觉走得好累,一步一个坑,
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哎~买房是不是可以直接找律师买?感觉中介坑无穷多啊。


妈网友是打算买哪里的房子,有什么好建议
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妈网友是打算买哪里的房子,有什么好建议


我才看房两天呢,预算也少得可怜,只有250万。就想找个老城区生活气息好的地方买个老破小。但是两天看下来,预算没长,要求提高了不少,我知道了自己的内心。户型不方正不买,靠马路高架不买,炒家盘不买。最好能找到那种楼外楼里都干净清爽的,户型又方正的老破小,周边绿化生活环境还要好的😂😂😂😂
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妈网友是打算买哪里的房子,有什么好建议


区域目前还没什么概念,天河,越秀,海珠,荔湾都看。目前的认知是,天河环境好的买不起,买的起的没环境,总体感觉越秀环境最好,会在越秀深入找找。
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