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【已上车】买房小白求助,我应该买哪里的房,迷茫! ...

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本帖最后由 318x 于 2018-5-11 12:12 编辑

5月11日更新:
突然想起买房的过程,看了很多二手,做了很多不同的准备,但最终就是有一句话吧
买房有感:
你之前所做的那些努力,那些辛酸,并不是一定会带来一个最棒的结果。但是,它一定会帮助你,抓住那稍纵即逝的机会。

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4月15日更新:
最终还是上车了,我们跑遍了几乎天河的大部分,包括海珠的一些,包括番禺的锦绣香江等
最终也是巧,在觉得迷茫之际看了广纸,在星汇海珠湾和绿地海玥的楼盘看了和交流,发现不管从各个方面这个板块还是挺不错的,包括密度,配套,学校还有通勤什么的,更主要价格 包括 与销售沟通,都比二手中介强太多了
最终在衡量下,在绿地海玥上车了!
谢谢各位美妈在这个阶段的支持和解答!!
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先谢谢各位美妈~~
我在广州3年,现在跟女友结了婚,买房正式提上日程,综合考虑了俩人的意见,和家里的意见,就找的很迷茫,您们暂且一看,有好的建议方便就麻烦给我们讲讲~谢谢各位了!
1. 学位是首要的,不是非得要顶级的学校,但起码希望有个好的环境,生源要正常一点
2. 因为都在 天河工作,所以还是希望能离得近点,配套好点
3. 电梯楼就行,我是喜欢社区氛围的,之前看了华景,但是女友觉得华景人口密度太大了
4. 价格上来说,我们还是家里凑一凑凑个250-300w的首付,希望能买个合适的
希望大家多给我们推荐推荐~
ps:我们之前在天河北,看了华天国际之类的,还看了华景六期,以及芳满庭园==================
看了各位朋友的建议,很中肯,感觉妈网上大家都挺和气,有一说一的
能不能大家推荐几个好点的盘,比如东圃那里学位不错的之类的

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250-300首付款,如果用足杠杆,很多选择了啊。你看华天??那得看你总价可以承受多少了。 ...


因为我们父母都是希望我们压力小点儿,所以说房子多拿一些我们少贷一些...说实话我们看的都是450左右的...能不能请教下,为什么要用足杠杆,不是每个月压力会更大么..
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因为我们父母都是希望我们压力小点儿,所以说房子多拿一些我们少贷一些...说实话我们看的都是450左右的... ...


所以问你能承受的总价。450左右,确实适合看看天河北龙口附近的的两房。交通比华景方便些。学校也不会还可以。
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华天哪里不合适吗?450可以买西苑88平了。再多凑点,东苑有个南向三房520,可以直接读龙口中幼儿园,幼儿园到中学都搞定了。
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家里凑一凑凑个250-300w的首付这随便就300多万..  建议买洛溪最海景那盘吧.  ...


这真的是倾其所有....是不是首付60%这样有点不太划算...
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华天哪里不合适吗?450可以买西苑88平了。再多凑点,东苑有个南向三房520,可以直接读龙口中幼儿园,幼儿园 ...


主要是华天国际,以前是商住两用,本来这种独栋我就不太喜欢...没有小区氛围,而且看的都是毛坯房...其实户型真比不上华景那边..一折算,虽说离地铁近,但是其他的看上去真的不怎么值吧..
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所以问你能承受的总价。450左右,确实适合看看天河北龙口附近的的两房。交通比华景方便些。学校也不会还可 ...


我们看了龙口和华景的..龙口那边说实话能选的两房不多..您说的这个确实是优点..我就是觉得这个价格,还住着户型不佳的房子,有点难受,虽然华景交通这两年可能不太便利,但是开了地铁站肯定要好很多吧..我是想住着舒心点...我现在住在银汇华庭,常年采光垃圾,心里都觉得特难受
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主要是华天国际,以前是商住两用,本来这种独栋我就不太喜欢...没有小区氛围,而且看的都是毛坯房...其实 ...


东苑纯住的,西苑以前办公的多,现在慢慢撤出了,住家越来越多,毛坯房嘛,反正都要自己装修的。我是觉得单价不高,而且楼下附近活动范围还是挺大的,而且华天得房率高到87.5%。不然450预算,在附近其他新点楼龄的,估计只能买六七十平。我最近成交的一套世*都的,66平430,供参考。
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主要是华天国际,以前是商住两用,本来这种独栋我就不太喜欢...没有小区氛围,而且看的都是毛坯房...其实 ...


可以考虑附近的世纪华都,天逸名都,金海花园的两房。应该差不多450左右。户型会比华天的好些。
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我们看了龙口和华景的..龙口那边说实话能选的两房不多..您说的这个确实是优点..我就是觉得这个价格,还住着 ...


龙口附近确实很多户型比较奇葩。华景如果你买六期或者芳满,就算通地铁也有点远,而且感觉5年内地铁都是通不了的。
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龙口附近确实很多户型比较奇葩。华景如果你买六期或者芳满,就算通地铁也有点远,而且感觉5年内地铁都是通 ...


哈哈哈也是,我看华天那个卫生间一个直角...怎么洗澡啊这真的是..华景确实,就是出行稍微麻烦点..不过反正各有各明显的问题,价格在这了…不过还是想问问您,为什么都希望杠杆多用呀
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我们看了龙口和华景的..龙口那边说实话能选的两房不多..您说的这个确实是优点..我就是觉得这个价格,还住着 ...


银汇的南向两房不考虑吗?你采光垃圾应该是北向吧
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回复 |littletomato_8 的帖子
银汇的南向两房不考虑吗?你采光垃圾应该是北向吧


其实说实话,我在银汇住了两年多,出了房子采光糟糕什么的,其他的我都觉得挺好的,住的人素质高,然后安保好什么的.同样的,银汇楼新啊,这个价格....
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