广钢新城，中海花湾的楼盘，销售说有低层的特价房，换算下来均价4万3-四万5，二房的该不该买下手？首付比例要求太高了！ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2018-3-22 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

求各位麻油给意见？利弊如何？本人是二套，想在市区投资一套，主要是保值增值，房子收楼后会优先租出去的，基本情况如上！
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沙发

发表于 2018-3-22 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 E7F2FP 的帖子
求各位麻油给意见？利弊如何？本人是二套，想在市区投资一套，主要是保值增值，房子收楼后会优先租出去的， ...

那边现在租是根本租不起价因为房子太多了，中海那么高的楼太低的话估计以后不好出
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3楼

发表于 2018-3-22 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 huasuntt 的帖子
那边现在租是根本租不起价因为房子太多了，中海那么高的楼太低的话估计以后不好出 ...

确实楼层太低了，个人有点犹豫了
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国家栋梁人才

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4楼

发表于 2018-3-22 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广钢连中海都不好卖了，开始搞特价房了。那其它楼盘更不好卖，降价可期。
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5楼

发表于 2018-3-22 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪个区哪间房
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6楼

发表于 2018-3-22 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

开发商都开始不看好了，要拉开抛售的序幕吗？
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7楼

发表于 2018-3-22 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复国家栋梁人才的帖子
广钢连中海都不好卖了，开始搞特价房了。那其它楼盘更不好卖，降价可期。 ...

楼层低才有特价，高层没有的
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8楼

发表于 2018-3-22 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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哪个区哪间房

还没问，有区别吗？
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9楼

发表于 2018-3-22 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复国家栋梁人才的帖子
广钢连中海都不好卖了，开始搞特价房了。那其它楼盘更不好卖，降价可期。 ...

这个就不清楚了
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国家栋梁人才

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10楼

发表于 2018-3-22 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中海一向是广钢卖得最好的，也在广钢有好几块地。
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11楼

发表于 2018-3-22 22:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两房对着大马路超级吵
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12楼

发表于 2018-3-22 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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还没问，有区别吗？

当然有，除了D区人口密度低点，其他区都是石屎森林一样
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13楼

发表于 2018-3-23 07:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中海降价是因为走双合同加上位置一般，密度也高，D区一早卖完，说是有些没网签的可能会退，不过那个位置，估计没有人愿意退。

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14楼

发表于 2018-3-23 07:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

利是附近两个地铁口，未来可能还会通两条地铁线，会建成shopping mall~弊是低楼层可能会很吵，需实地考察求证
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15楼

发表于 2018-3-23 08:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Jump君的帖子
利是附近两个地铁口，未来可能还会通两条地铁线，会建成shopping&nbsp;&nbsp;mall~弊是低楼层可能会很吵， ...

未来还有那两条地铁呢？
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16楼

发表于 2018-3-23 08:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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利是附近两个地铁口，未来可能还会通两条地铁线，会建成shopping&nbsp;&nbsp;mall~弊是低楼层可能会很吵， ...

确实，低层估计很吵
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17楼

发表于 2018-3-23 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首付也得去到200w+,门槛真的是高

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18楼

发表于 2018-3-23 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复西凉骠骑的帖子
首付也得去到200w+,门槛真的是高

是啊，小两房来的
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国家栋梁人才

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19楼

发表于 2018-3-23 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复西凉骠骑的帖子
首付也得去到200w+,门槛真的是高

现在有些郊区的房子首付都去到200万了，郊区限价更厉害
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