阿布落地

   

回复 suyingwen 的帖子
本帖最后由 suyingwen 于 2018-4-3 11:43 编辑          从1月22日交了全 ...

请问一共就是3+3，
6点税吗？
来自[广州妈妈Android版]

suyingwen

回复 阿布落地 的帖子

我的是那样  本来那个房子是证过5年 应该就那么1%的个人所得税而已 但是收税的哪里说拍卖房子要3%  那么也只能乖乖的给

阿布落地

阿里拍卖 【第一次拍卖】广州市黄埔区骏雅南街16号2306房  http://youso.store/detail.html?itemid=566361351050&canal=wx
完全没想到能拍那么高，出价很快被淹没了
来自[广州妈妈Android版]

阿布落地

   

回复 suyingwen 的帖子
回复 阿布落地 的帖子我的是那样  本来那个房子是证过5年 应该就那么1%的个人所得税而已 但是收 ...

还想请教下您是否清楚拍卖贷款额度和普通买房贷款额度是否一样？
来自[广州妈妈Android版]

suyingwen

回复 阿布落地 的帖子

应该差不多吧 我的是银行审核是房款的一半 因为是二套没有贷款 所以正常5成的幅度  具体房子具体情况应该都不一样

suyingwen

回复 阿布落地 的帖子

后期也就那么两个人在争  其实应该可以快点解决的 两个人都1w一次的加上去 其实有人主动点 5w 5w的加  估计能快点结束战斗  不过这个事情，，都要设置一个天花板价  到达自己的价位就放弃 反正可以买的房子一堆一堆 ，没有必要限定就只买一间  好像看到另外一套同一小区的  300多w的起拍价 ，，报名的人数基本能决定竞争的激烈程度 多人报名的肯定是大家都看好的 证明你的眼光没有问题啊

阿布落地

   

回复 suyingwen 的帖子
回复 阿布落地 的帖子后期也就那么两个人在争  其实应该可以快点解决的 两个人都1w一次的加上去  ...

下一套估计也不会低价
来自[广州妈妈Android版]

乐乐881128

顶顶顶啊，很赞的帖子。学习经验了。
来自[广州妈妈iPhone版]

乐乐881128

那么最后就是因为楼主不是首套房，花了3%另加拍卖房的3%税咯？
来自[广州妈妈iPhone版]

suyingwen

回复 乐乐881128 的帖子

是的 我是二套 所以契税3%  说什么拍卖房要3%  估计没有过5年的话肯定按照高的来收

JESSY

lz，我有点疑惑担保公司你没去贷款也一样指导你拍吗？我看完的理解是最后没用担保公司？
来自[广州妈妈iPhone版]

suyingwen

回复 JESSY 的帖子

担保公司是要等你成功才有机会去帮你去贷款的，，我的确是没有用 但因为要成功才能去贷款 所以担保公司也会提供必要的帮助，，我是本来打算贷款20w左右的，后来家里支持了一点，，就想贷款10w够了 贷款公司嫌弃金额太低 没有赚头  所以最后没有用他们公司服务

xuezhan

恭喜楼主拍到满意房，记号学习了
来自[妈妈网iPhone版]

thomas

非常好的帖子
来自[移动wap版]

含静阁

我怎么我看到的所有拍卖的房子几乎都是没钥匙的不交吉的？

多事

忽然想到，把可支配现金全部用来买房了，临时需要用钱很不方便啊。
来自[移动wap版]

南宫冰琦

楼主强大，学习了
来自[广州妈妈iPhone版]

suyingwen

回复 含静阁 的帖子

交吉有钥匙的  估计你看不上  基本和市场价没有什么区别  还一堆手续  还有税费 风险等问题  你以为交吉的就一定没有追债的上门？？

suyingwen

回复 多事 的帖子

所谓的临时可能也就那么一个月左右，，期间xin/用卡可以帮你度过很多难关，要是等贷款的话 一堆手续下来，时间成本也要算进去

反正要是放银行 所谓理财产品  6%左右的年化收益，，比贷款上浮的利息要低，，我是没有什么好渠道找到稳当的理财产品是比贷款利息高的，，一次性算下来也不亏

鸿曼明

楼主没有交5%的拍卖佣金咩
来自[广州妈妈iPhone版]