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回复 |6868_2525 的帖子
请问你是担保公司的吗?我现在担心的问题是法司拍卖的房子一定过得到户吗?不能过户的房子法院不会这么坑拿来卖吧?还有签了20年租赁合同的租金算谁的?会不会租户说一次性给了20年的或是20年租金超低的?
最近也是想拍一个商铺。拍卖公告里用红字备注了备注:该商铺交吉。7.本院仅依法出具确认拍卖成交的法律文书并送达相关职能部门,不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。对拍卖标的物能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。未办理房地产权证的房地产,法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
这种情况可买吗?法院对拍卖的房子不承诺能否过户是什么意思呢,我能在拍卖前在哪个部门了解能否过户的问题?
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