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[ 看房踩盘 ]

现着急下手,牛奶厂、旭景、中海、华景,请指点! ...

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回复 空山淋雨 的帖子
半山大部分要缴纳豪宅税,建筑物质量差显得很旧(当初是TZD拿地干一票就跑路了,哪顾得上质量),半山的主 ...


豪宅税这个另说了,也有很多144以下的;质量应该不比龙湖差,外墙是涂料显旧确实;主阳台北向没错,因为人家全部南北对流,双阳台呀,双阳台都差不多大小,房间全是阳光房;关于素质一说,黄云路对半山影响最大,粉尘噪音,利益相关为什么不能阻?龙湖一期还拉横幅闹车位呀,这关素质事么?
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回复 一千零二爷 的帖子
豪宅税这个另说了,也有很多144以下的;质量应该不比龙湖差,外墙是涂料显旧确实;主阳台北向没错,因为人 ...


半山溪谷很少小于144的,豪宅税是一大笔。龙湖业主为车位抗议正常,是开发商不地道属于开发商与业主的纠纷。龙湖还为学校去过区府,后来就成了灵秀。半山溪谷对口的学校在合生帝景山庄里面,还在建设,预计将来初中是去广氮。半山的整体湿度很大。半山溪谷是个适合土豪住的盘,土豪不在乎学位不在乎公共交通和商业配套;奶厂的主要是白领。
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楼主这种情况选学位合适,老婆上班交通方便的最好,在能买得起的范围内挑选即可,基本可以排除牛奶厂中海广纸广刚了,其他可选项就密集看盘来挑选就行
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回复 行走的梦想 的帖子
东圃南有金融城琶洲大学城,北有有智慧城奥体,怎么就发展不起来呢


觉得主要是没学区......
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网上的价格真的不可信

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最近也是在看房,想入手天河广场,或者苹果园,或东圃广场,就为了小学读书,如果旭景小学真的搬出旭景的话那还更近了

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回复 |8059_1824 的帖子
我也是这么想


贷款利率以当年的为准的啊,即使现在你买了后加息,你一年后的利率还是要调的。但是,加息一般房价会降。
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有货推荐,有意可微聊138-0279~0566
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一千零二爷 发表于 2018-6-13 10:46
豪宅税这个另说了,也有很多144以下的;质量应该不比龙湖差,外墙是涂料显旧确实;主阳台北向没错,因为 ...


不关素质的事,但跟智商有关。悦景路半山路段目前两车道,经常塞车。等到奶厂业主入住,目测这条路天天堵死的节奏。半山业主反对扩路,就只能忍受无尽的尾气和此起彼伏的喇叭声了,而且半山业主以后也不用想着从悦景路出入了。

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回复 Unclebad 的帖子
不关素质的事,但跟智商有关。悦景路半山路段目前两车道,经常塞车。等到奶厂业主入住,目测这条路天天堵死 ...


搞清楚状况再喷,奥体路双向四车道,黄云路要搞双向六车道,明白什么是瓶颈么?现在这样奥体路已经塞得像屎,等黄云路扩了,科学城的大货车90%从这边经奥体路上东环,等着哭吧。深涌北路才是正道。
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一千零二爷 发表于 2018-9-29 21:59
搞清楚状况再喷,奥体路双向四车道,黄云路要搞双向六车道,明白什么是瓶颈么?现在这样奥体路已经塞得像 ...


深涌北路肯定要修,但悦景路(黄云路)也不能维持现状,否则以后肯定是交通黑点。现在新的方案是双向四车道。

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我都看过了 ,最后买了广纸的海珠湾!
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我是因为孩子一岁,所以还没考虑学位问题,存点钱,还是希望能买一个天河的学位房的
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天河星作有特价,可微聊

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回复 我爱木村托腮 的帖子
东圃是个奇葩的地方,离天河中心区不远,就是发展不起来,少了那么点档次,比较乡下,连萝岗,新黄埔都弯道 ...


同感,一种城乡结合部的味道扑鼻而来
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