樱桃小肉团

   

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2.5个点

你就跟中介说中介费按总数，就固定一个数，不按点数，成交金额大的，尤其不能按点数。我这套将近430，中介费也才3.5w而已。
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林中飞絮517

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谢谢啦，回去好好和中介谈谈价格

东山二少爷

买房卖房都是一场战争

小rbaby

精彩，全部看完～买一卖一不容易～招商最近降了上浮，准备做招商，好怕又是各种保险各种坑～如果不买会怎样呢？放款慢是吗？
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霞4450

想着置换的税费手续费都等于当初的首付款了就心疼，置换不易啊
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樱桃小肉团

   

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精彩，全部看完～买一卖一不容易～招商最近降了上浮，准备做招商，好怕又是各种保险各种坑～如果不买会怎样 ...

不买还真不知道会怎么样，我当时也是为了拿到比较低的上浮才无奈被银行牵着鼻子走的。现在的话，应该很多银行的上浮都差不多，招行搞搞阵，就换其他的就好了。
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樱桃小肉团

   

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想着置换的税费手续费都等于当初的首付款了就心疼，置换不易啊

我16年3%契税，18年3%契税+1%个税，加起来25万多了，这还没算中介费😭每次换房都要被扒一层皮啊
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小rbaby

   

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不买还真不知道会怎么样，我当时也是为了拿到比较低的上浮才无奈被银行牵着鼻子走的。现在的话，应该很多银 ...

对咯，我也想着如果诸多要求我就换银行算了，也就上浮从10%降到8%。
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樱桃小肉团

   

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对咯，我也想着如果诸多要求我就换银行算了，也就上浮从10%降到8%。

对，如果上浮都一样，银行间的要求应该也不会有大的差别。
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樱桃小肉团

   

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买房卖房都是一场战争

暂时脱离苦海，哦弥陀佛
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开心宝贝0805

兴业真是坑。。。贷款慎 选 兴业

樱桃小肉团

   

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兴业真是坑。。。贷款慎 选 兴业

你也是在兴业贷款的吗？我当时纯属为了争取低上浮而委曲求全，其实这种捆绑是没道理的。
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JasonRen2010

   

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2016年7月3.8万，我亲戚买了一套南向的，我记得很清楚。

16年初，珠江新城西也就是4万的样子😳
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cookielee

   

精彩！太精彩了！ 二套之前是只有兴业，招商，广州银行是上浮10%了。进入四月，只剩下兴业银行啦！我也在二 ...

我五月底用的浦发，二套也是上浮10%，当时咨询了平安也可以，但要买什么保险，

cookielee

   

428万，租4500元，1%的回报率。但愿今年七年再来个四五倍的上涨。

这个租售比是有点低
买中怡A栋，不到300w可以租4300

cookielee

   

请问楼主，你卖房有给中介费给中介吗？我现在也在卖，卖了快60天了还没卖出去，确实煎熬。有想过是不是因为 ...

只有卖不出去的价格，没有卖不出去的房子
降价是王道

淘#淘

400多万的房租4500？好低啊
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樱桃小肉团

   

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400多万的房租4500？好低啊

是很低，没办法。今年开始放给蛋壳4800/月每年递增一点点，因为小孩读幼儿园父母要接送这三年不用住，等三年后再收回来装修自住了。本来买来也不是为了这点租金，就当是这几年的租金攒下了装修费了。
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穿拖鞋的房东

我还没有房，我认真看完了。
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樱桃小肉团

   

cookielee 发表于 2019-8-27 09:57
这个租售比是有点低
买中怡A栋，不到300w可以租4300

中怡A栋有点远，我的范围限定的比较死，只在龙口东，这样两套步行几分钟就能到。其实选择面也很窄。