多事

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有中介，签合同啊，收款留字据啊。中介费不是白交的。正常的房子正常的买家卖家，产权清晰，钱财清楚，哪会过不了户。
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樱桃小肉团

   

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谢谢您的回复～可是这么大笔钱直接划过去，不担心风险吗？万一过户出了问题啥的？ ...

不担心呀，过了户，房产证名字都变成我的了，至于后续放款时间长短，谁都做不了主，所以该担心的应该是业主才对😉何况合同里条款都很明确，加上有中介做居间，买家卖家都是清白之人，所以基本没有任何风险
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樱桃小肉团

   

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回复 樱桃小肉团 的帖子我当年（2004年）是加多20万增加30平米，你现在是加多200多万增加30平米。哈哈哈， ...

我不贪心哈，我只想早生三年就好了😉04年到18年，平均房价涨了10倍，所以现在换房的确是付出十倍代价。其实04年的20万也不是小数目了，很多房子20万足够给首付了，所以什么时候换房其实都是要付出代价的。可惜04年我还刚读大二😂😂至于以后再换大房嘛，看看我的发达情况😂😂
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小丫的家2

嗯，学习了，看出来楼主是一个非常好说话的姑娘，在面对中介，买家和银行的时候都比较友善和配合，也比较容易妥协。这性格有时候会吃点小亏，但是事情也会办的比较顺利。

樱桃小肉团

   

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恶人必有恶报😈

那买家也不算恶人啦，为了少付点钱耍耍小花招其实也是可以理解的，可惜被揭穿😂
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樱桃小肉团

   

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嗯，学习了，看出来楼主是一个非常好说话的姑娘，在面对中介，买家和银行的时候都比较友善和配合，也比较容 ...

哈哈，被你看穿了，我是很容易妥协的，加上买卖期间心态不够好，想尽快结束，所以做了很多让步。不过根据我以往的经验，吃的小亏都被赚的大便宜给抹掉啦。这次也是，看上去没卖到价，但是买到了心仪的房子，加上自己其实也没买贵，觉得老天还是公平的。
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多事

卖一买一（二手房），最紧要是合心意，该出手时就出手。

我是十几年前看过太多房子，了解当时价格，排除了很多选择。现在我就难以接受花大价钱增加二三十平米，再去选择我当时已经淘汰的小区（楼盘），包括天润路、华景路、五山路、龙口西路、龙口东路一大片当前六七百万的房子。

我基本打算一直保留现在这套房子，作为我在广州的落脚点了。

用个不太恰当的比喻，当年没有看上的姑娘，她年纪大了以后再娶她，一辈子别扭啊。
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多事

当年我的购买力就是五十万以内，看的也是总价五六十万的新房或二手房。现在他们老了十几岁，居然都要六七百万了，还被追着捧着。有毒，不服。
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呵乐呵

学习一个☺
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baby_bee

16年看上了楼主买的这个户型，合同都签好了，因为评估不到价，最后没买。这两年每每想起来肠子都毁青了。
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樱桃小肉团

   

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卖一买一（二手房），最紧要是合心意，该出手时就出手。我是十几年前看过太多房子，了解当时价格，排除了很 ...

其实我7年前买龙口东也是无心之举，本想在公司附近买，可惜没有中意的，于是跳开公司范围跑到天河北。父母的钱只够买一室，所以基本是误打误撞买了这边。后来住东圃后又受不了brt，想着要不把房子都凑到龙口东吧，就这样就过来了。觉得这边各方面还便利，今年又把那一室换成两室。所以也不算什么特别选吧，都是缘分。
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樱桃小肉团

   

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16年看上了楼主买的这个户型，合同都签好了，因为评估不到价，最后没买。这两年每每想起来肠子都毁青了。 ...

哇，太有缘分了🤝怎么会评估不到价？后来买了其他地方吗？16年应该单价只有三万六左右吧？
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樱桃小肉团

   

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学习一个☺

🤝🤝谢谢！
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金刚mt

好帖子收藏
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老猪妹

楼主卖房多久收齐尾款？
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吉穗子

真不容易，我们有近乎相似的经历，握爪
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樱桃小肉团

   

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楼主卖房多久收齐尾款？

我的买家一次性付款的，出了新证就收齐全款了。
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樱桃小肉团

   

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真不容易，我们有近乎相似的经历，握爪

请说出你的故事😄😄
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樱桃小肉团

   

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好帖子收藏

感谢关注😊🤝
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糖糖200712

   

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三年前价格最好了，真幸福

确实是，只是过程比想象中的还要更复杂
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