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首付80万买两房纠结万科欧泊还是雅居乐

 

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首先4月开始看房,因为租房在大石的新月明珠,为了方便回家先看了番禺的。两人目前的工作地点在五羊邨站,有车,但上下班搭地铁较方便且省钱。看了雅居乐,万科欧泊,华南碧桂园,自在城市花园,广州碧桂园,东华花园。先说说这些楼盘我不能接受的点,华南碧桂园和自在城市花园距离垃圾场较近,味道重,附近1公里处还有祥和墓园,首先踢出局了。广州碧桂园位于南浦站,楼梯楼,房源基本是是3楼4楼,小区内有楼巴接送到大门口,同事住那里说还算是挺方便的,250万左右能买80方两房,280万-300万左右能买97方或103方的三房,大概2万8一平,2000年的楼,缺点是南浦板块发展不大,担心过七八年换房卖不好价钱。东华花园在番禺广场站,经过永旺,过马路就是地铁站,大概走15分钟,楼梯房,据说准备加装电梯,02年的楼,230万83方,大概2万6一平。雅居乐一尺山居,电梯房,08年楼,大概3万8一方,300万以下能买80方两房,地铁附近,有楼巴。万科欧泊是我看了最喜欢的盘,因为够新,因为在南村万博站隔壁,因为在商城隔壁,但也因为贵!两房80方最低最低300万,且靠马路,南大干线在此经过,想象不到是有多吵。因为喜欢这里,我想装隔音玻璃会好点,而且夏天开空调会关窗,冬天太冷会关窗,上班基本不在家,应该不会影响太大吧。另外也会考虑萝岗,虽然没去看过,但听说环境差,配套不完善,厂多之类的让我别选那边。这星期就去看黄埔萝岗的。首套房,没经验,希望有经验的可以给我个方向吧。25岁的妹子,还没结婚,暂时也不会考虑小学学位的问题。
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ruokenie  25岁的妹子厉害了~~看好你喔。万博版块吧~可以把锦绣香江 南国奥林匹克花园纳入考察  发表于 2018-4-21 13:51

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买海珠的旧房子也不知道以后会不会跌,会不会没人买,真是不知道买哪里了。男朋友也不太懂,两个小白商量半天也没个目标。
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丽江花园也看了,不知道是不是中介带我看的都是旧楼,非常脏非常旧,且没有阳台,感觉比广州碧桂园还差啊!
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dandan04  丽江给我的感觉就是脏旧差  发表于 2018-4-23 11:42

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升值选欧泊


可是只够钱买靠马路的,南大干线影响太大了
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你租的新月明珠挺好的,咬咬牙买那里也不错,早高峰经常有空车来,问题也不大,最主要是地铁口前面的空地这几天已经有挖掘机进场了,不知道是不是有新动作。我就住在新月的隔壁
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丽江花园那看了几套啊?康城居、丽子楼、德字楼阳台没阳台,或者阳台很小。华林居大阳台,环境好些,也贵一些,有没有看过呀?给说说

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楼主有没有看过汉溪长隆旁边的南国奥园,那里均价可以到3w以下

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我刚买了碧桂园 你说的80平方的那种 今天才出的同贷
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丽江花园也看了,不知道是不是中介带我看的都是旧楼,非常脏非常旧,且没有阳台,感觉比广州碧桂园还差啊! ...


丽江花园的左岸和丽岛翠堤是高端盘,4万以上一平方。你看的可能是早期的丽字楼。
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欧泊靠马路边的,太吵了,没法住,你想通过双层玻璃也是没法解决的。特别是晚上,吵得你没法睡觉。

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考虑碧桂园星钻不??
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觉得祈福新村怎么样?20年准备通地铁了,和以上的对比,哪里好些?
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回复 carmenwww 的帖子丽江花园那看了几套啊?康城居、丽子楼、德字楼阳台没阳台,或者阳台很小。华林居大 ...


看过德字楼,丽字楼,有个同事也住丽江花园,说还不错啊,不知道不错在哪,没阳台的问题说是很多人都是晾在楼顶,或者楼梯口拉根线……上班基本都是搭公交再转地铁,我想想都觉得奔波。
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祈福新村生活不错,买里面的楼可以免费停一台车。学校,商场,医院等都齐全,有山有湖。
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近高速路不好吧,不可能常年不开窗,不止噪音,还有汽车尾气,命都短几年啊
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看过德字楼,丽字楼,有个同事也住丽江花园,说还不错啊,不知道不错在哪,没阳台的问题说是很多人都是晾在 ...


刚好你看的是没阳台的,华林居和碧桂园的户型比较像,楼梯价格也差不多,但丽江花园买东西方便,还有一个公立小学。
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什么都别说,去买东海花园
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回复 carmenwww 的帖子楼主有没有看过汉溪长隆旁边的南国奥园,那里均价可以到3w以下 ...


貌似很多是双证,不好出手
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