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不可没吧，过年前都三万2了
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ryan81

万科欧泊吧，关键是学位房
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国家栋梁人才

你确定80万首付可以买到雅居乐和欧泊的两房？
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hello新妈妈

番禺广场附件，其实很多可以的。你可以再看下。我婆婆家住大石，番禺也算方便。二手很多都不贵，有机会可以看下富庭华园。貌似2.5w不到。里面很安静，楼梯楼，但是楼层都不高。

HJsxb

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嗯，没阳台的房子肯定不考虑的，碧桂园和丽江花园相比较，还是比较喜欢丽江花园，我比较喜欢丽江花园的居住环境，我爸妈应该也会喜欢。交通的话我和老公一个在天河，一个在越秀，他上班就比较方便了。想要两个都方便的话，华南板块可以考虑，但是真是买不起啊，3.8+万的价钱了。。。

HJsxb

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买不了，要能买，我也买雅居乐了

carmenwww

   

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你确定80万首付可以买到雅居乐和欧泊的两房？

雅居乐可以，欧泊比较不划算，基本不过二年
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carmenwww

   

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回复 国家栋梁人才 的帖子买不了，要能买，我也买雅居乐了

按理说是不行，不过中介说可以做低首付，我想可能没那么容易做低首付，那么差个十万的就借一点咯，能买到喜欢的我还算能接受😁😁
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HJsxb

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大佬。我首付还比较宽裕，月供不行，每个月一万+的房贷真是亚历山大

HJsxb

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楼主去看了黄埔回来分享啊，我也考虑下那边

chenbaoj1983

   

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回复 carmenwww 的帖子大佬。我首付还比较宽裕，月供不行，每个月一万+的房贷真是亚历山大 ...

一样，现在住新月明珠，等你分享，我现在首选雅居乐。
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carmenwww

黄村站的中海康城，小学好像还不错喔，300万以内，虽然我还没孩子，不过想长远点也是好的。有更了解的人吗？现身说法一下呗

yak0182

无论经济学常识或美日港经验，房价必回租售比。之前有金融支撑，疯狂远超国外，现在普通人买不起就剩炒房的，经济转型期金融和政策长期紧收美国加息，加上二三套闲置多，摔得也会更惨。炒房看涨价不看租售比，上涨时信永远涨，不涨了看租售比就恐高。按照东京的经验，连广州房价都必然下跌7成。

1、政策上。经济必须转型，习为了对抗利益集团大刀反腐还取消连任限制，决心是很大的。2、经济规律上。现在一线买不起，击鼓传雷已没人接手。限售难套现，不增不涨就没有炒的价值回归租售比。3、必因相信会涨才炒房，反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定有，醒醒吧。

东京(10公里内)房价1990年最高峰时：人均收入39万/年房价7.29万/平（买不起），4年东京跌了70%。现在广州(10公里内)按照5万/平算，对应收入是26.7万，实际人均不到9万。必然因为相信会涨才炒房，反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定在，但偏离客观规律和美日港经验。

地球引力和经济学常识全世界都一样，豆你玩蒜你狠和郁金香一样会回归真实价值，4000点也不是起点。看涨的把城市化需求、经济发展因素、土地有限吹到天上去，真实住房供需看租金就知道了，租售比是一定会回归的。在6000点时都乐观，没信心也到不了6000点。

biozhl

今年经济估计不是一般的困难。

biozhl

千万别发生大面积失业的情况，要不然，那么多年轻人一万多的朋供怎么还呀。

njuhuangyao

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南国奥园的楼梯楼顶楼小复式300多点，100平，挂在链家，感觉可以讲价

njuhuangyao

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万科欧泊有什么好学位？

ryan81

   

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回复 ryan81 的帖子万科欧泊有什么好学位？

小区配套的公立幼儿园和小区的内的市桥中心小学分校
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fannyleung2009

裕景花园的小洋房我觉得挺好的，只有三层楼高，居住密度低，停车也不用钱。不过楼龄有点高，90年代的楼。
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妮豆豆的妈妈

为啥不考虑大石的几个楼盘，丽水蓝天和丽景湾这些？
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