亲历炒家，呵呵 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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装修日记写手

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楼主

发表于 2018-4-24 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

去年楼上一74方的房子卖了，因为我们也打算卖一买一，与楼上原业主在电梯里遇到有聊过，是323一次性付款，交楼第二天就开始装修了，我足足忍了两个月的装修声音。昨天偶然发现，楼上放盘了！378万。精装，原来是炒家。然后我就说说我见到的装修情况吧，厨柜还算有良心，除了柜门，其他是用石板做，原来两房改了三房，把洗手间挪位了，我隔壁屋就是他的正楼下，被漏水了，后来修好了。有一个房要变成从阳台入。回想起来，我家房子，73方两房，自放盘约一个月，一直有人谈，想320全款，我们没答应，但一直不同中介问这个价，我本来觉得就是有点奇怪，后来我就说，有诚意的就出来谈吧，另外我们要返租几个月的。不行就算了。就没回音了，这么看来，应该也是炒家无疑了。
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沙发

发表于 2018-4-24 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

因为炒家要精装后马上出手，所以不可能让我们返租的。我想楼上的单位，应该没过户给炒家，不然两年未够的重税，很难找买家。
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|人来人往_9401

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3楼

发表于 2018-4-24 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房产证满两年才能交易，基本常识都没有
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国家栋梁人才

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4楼

发表于 2018-4-24 10:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

才赚50万，还要装修，还要中介费，这么多钱占用这么久，这个炒家赚得很少。
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|littletomato_8

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5楼

发表于 2018-4-24 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个利润也太低了，折腾一番
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6楼

发表于 2018-4-24 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说明一个道理，包装很重要
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装修日记写手

7楼

发表于 2018-4-24 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原来的卫生间变成了房间，这点。。。。睡觉时上下水哗啦啦响，床头楼上是马桶，这点真是。。。。
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8楼

发表于 2018-4-24 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买炒家的房后患无穷啊！
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9楼

发表于 2018-4-24 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 httftt 的帖子
原来的卫生间变成了房间，这点。。。。睡觉时上下水哗啦啦响，床头楼上是马桶，这点真是。。。。 ...

对楼主家有影响吗？
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10楼

发表于 2018-4-24 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

怎样炒？除非不过户，但公证的话，不是不能委托收款吗？
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乔迁新居

11楼

发表于 2018-4-24 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也有可能是装修后有特殊情况无法入住的

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装修日记写手

12楼

发表于 2018-4-24 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复草原的风的帖子
对楼主家有影响吗？

对我没有。所以我也不理。
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13楼

发表于 2018-4-24 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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最烦这种乱改厨房卫生间的
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14楼

发表于 2018-4-24 11:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复璇开心的帖子
怎样炒？除非不过户，但公证的话，不是不能委托收款吗？

不用过户的，我有同事中山七路有一间，就是炒家买的。比了10万押金我同事，半年内稳到人接盘，不然10万就不能退了，半年后稳到买家后，由我同事直接过户给买实。当然了，间屋会被炒家重新装修的。
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15楼

发表于 2018-4-24 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这套去年买的到现在最少也4个多月了，如果半年没卖出去炒家就头疼了
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粤赣高速2017

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16楼

发表于 2018-4-24 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

才挣这么点，良心炒家。
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17楼

发表于 2018-4-24 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 vimin2008 的帖子
不用过户的，我有同事中山七路有一间，就是炒家买的。比了10万押金我同事，半年内稳到人接盘，不然10万就不 ...

原来如此，厉害了
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18楼

发表于 2018-4-24 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是2年限售吗？为什么去年买的今年放盘了？
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