交吉比不交吉还便宜😓 - 房产楼市 - 广州妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：广州妈妈网 » 房产楼市 » 交吉比不交吉还便宜😓

返回列表

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 53 \| 浏览: 9558 \|倒序浏览 \| 字体: tT 微信扫一扫手机看此贴好内容随时分享到朋友圈交吉比不交吉还便宜😓 [复制链接]

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1467
注册时间: 2018-1-21

♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
♦♦
- 妈妈网孕育
  就是好用
♦♦
- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

发表于 2018-4-30 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

阿里拍卖【第一次拍卖】广州市黄埔区俊雅南街10号3006房 http://12789.store/detail.html?itemid=566391328865&canal=wx

阿里拍卖【第一次拍卖】广州市黄埔区骏雅南街16号2306房 http://txtwenjian.fun/detail.html?itemid=566361351050&canal=wx
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

猜你喜欢

小锐妈妈

Rank: 18

帖子: 1761
经验值: 10459
注册时间: 2011-4-12
BB生日: 2009-07-10

沙发

发表于 2018-4-30 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

会不会因为买家查册，税费方面高，我也留意了，交吉那套评估价很高很高的，拍卖价低这么多，肯定有些缺陷吧。
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1467
注册时间: 2018-1-21

3楼

发表于 2018-4-30 11:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fion.liang 的帖子
会不会因为买家查册，税费方面高，我也留意了，交吉那套评估价很高很高的，拍卖价低这么多，肯定有些缺陷吧 ...

个人名下房子，税费一般不会高到哪里去
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

小锐妈妈

Rank: 18

帖子: 1761
经验值: 10459
注册时间: 2011-4-12
BB生日: 2009-07-10

4楼

发表于 2018-4-30 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复阿布落地的帖子
个人名下房子，税费一般不会高到哪里去

不是的，如果原业主是继承回来的，那么会按差价20%征税，房价那么高，差价大，随便差价都200W以上了，征下来40玩了。如果原业主不是继承而是购买而来，超过两年（如果不满两年还有5.6的营业税），那么这个拍下来的人赚了，比不交吉那个运气好太多了😄
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1467
注册时间: 2018-1-21

5楼

发表于 2018-4-30 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 fion.liang 的帖子
不是的，如果原业主是继承回来的，那么会按差价20%征税，房价那么高，差价大，随便差价都200W以上了，征下 ...

哦哦学习了不过从这个地方新旧来看，继承的可能应该不大。
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

小锐妈妈

Rank: 18

帖子: 1761
经验值: 10459
注册时间: 2011-4-12
BB生日: 2009-07-10

6楼

发表于 2018-4-30 12:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 caihaoguang1987 的帖子
人家黑社会肯定赚啊。

不用黑社会，法院交吉呀，跟你中介买一样，如果房子不是特殊例如赠予，继承类，个税3%加契税，中介费都不用了，只是要花点时间去了解房子具体情况吧。
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 19

帖子: 1125
经验值: 15185
注册时间: 2011-10-25
BB生日: 2000-12-22

7楼

发表于 2018-4-30 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1，交吉那套起点高，不交吉（有锁匙）那套起点低，起点低的竞争大。。
2，不交吉那套，法院己控制锁匙，房屋空置，离交吉一步之遥。。
3，这两套房子都可以贷款，同时拍卖，但客源大概率聚在不交吉那套那里，拍卖前申请贷款，一般人不会同时申请两套房子的同贷书，从而将申请不交吉房子贷款的客源锁死在不交吉房子那里。。一次性的客源，这边价高买那边。。😊😊
4，拍卖的房子，原业主是来自于继承的，不提供发票，个税收3%；提供发票，个税收差额的20%。
5，拍卖也是要靠运气的。。
6，越有钱越容易赚钱。。。
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1467
注册时间: 2018-1-21

8楼

发表于 2018-4-30 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cqw1222 的帖子
1，交吉那套起点高，不交吉（有锁匙）那套起点低，起点低的竞争大。。2，不交吉那套，法院己控制锁匙，房屋 ...

第4点，那就是个人的不可能出现很高的税费咯？
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1467
注册时间: 2018-1-21

9楼

发表于 2018-4-30 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cqw1222 的帖子
1，交吉那套起点高，不交吉（有锁匙）那套起点低，起点低的竞争大。。2，不交吉那套，法院己控制锁匙，房屋 ...

看来是行家💫，实不相瞒，我参加了第一套，第二套直接没报名，倒不是因为贷款，而且想着上套那么多人抢，这套肯定更高，结果...
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 50
经验值: 1930
注册时间: 2017-9-5

10楼

发表于 2018-4-30 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交吉比不交吉还便宜😓

起拍价低的成交价有时候更高
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 13

帖子: 50
经验值: 1930
注册时间: 2017-9-5

11楼

发表于 2018-4-30 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交吉比不交吉还便宜😓

楼主没有拍到吗
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 12

帖子: 0
经验值: 1467
注册时间: 2018-1-21

12楼

发表于 2018-4-30 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Rimini 的帖子
楼主没有拍到吗

😭😭😭😭😭
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 16

帖子: 1164
经验值: 5818
注册时间: 2009-3-12
BB生日: 2011-01-01

13楼

发表于 2018-4-30 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cqw1222 的帖子
1，交吉那套起点高，不交吉（有锁匙）那套起点低，起点低的竞争大。。2，不交吉那套，法院己控制锁匙，房屋 ...

姐真专业，大赞
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 19

帖子: 1125
经验值: 15185
注册时间: 2011-10-25
BB生日: 2000-12-22

14楼

发表于 2018-4-30 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复阿布落地的帖子
第4点，那就是个人的不可能出现很高的税费咯？

是的。。。
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 19

帖子: 1125
经验值: 15185
注册时间: 2011-10-25
BB生日: 2000-12-22

15楼

发表于 2018-4-30 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复阿布落地的帖子
看来是行家💫，实不相瞒，我参加了第一套，第二套直接没报名，倒不是因为贷款，而且想着上套那么多人抢，这 ...

大部分要贷款的买家，都被锁死在不交吉的那套房子里。。。😉
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

我爱大大白菜

Rank: 15

帖子: 100
经验值: 4303
注册时间: 2016-7-26

16楼

发表于 2018-4-30 23:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习咯……这
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

宝宝

Rank: 10

帖子: 4
经验值: 919
注册时间: 2009-2-16
BB生日: 2009-07-01

17楼

发表于 2018-5-11 22:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cqw1222 的帖子
1，交吉那套起点高，不交吉（有锁匙）那套起点低，起点低的竞争大。。2，不交吉那套，法院己控制锁匙，房屋 ...

不是的，继承回来，无论给不给发票都是20%个税的，我咨询过市房管局（华就路那个）里面税局柜台，她们说要看查册表，看看产权来源，如果写着购买是3%，继承赠予应该是20%。

来自[广州妈妈Android版]

回复引用

Rank: 15

帖子: 1
经验值: 4919
注册时间: 2015-11-24

18楼

发表于 2018-5-12 03:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继承回来过五唯一就没有继承税吧？我上次听中介说的，不知道是不是
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

宝宝

Rank: 10

帖子: 4
经验值: 919
注册时间: 2009-2-16
BB生日: 2009-07-01

19楼

发表于 2018-5-12 06:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复幸运者520 的帖子
继承回来过五唯一就没有继承税吧？我上次听中介说的，不知道是不是

应该可以免，但是问题是需要业主去申请免，拍卖的，业主要么跑路，要么被拍卖心有不甘，除非有利可图，不然怎么会帮拍下的人。
来自[广州妈妈Android版]

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

交吉比不交吉还便宜😓

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

返回列表

发新帖

广州妈妈网
广州妈妈网，更懂广州妈妈
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011754公安机关备案号：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn 开发者：广州盛成妈妈网络科技股份有限公司应用版本：11.12.0 应用涉及权限 APP隐私协议

发帖手机看回顶部