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你家房子的得房率多少？看看最高最低去到哪里。 ...

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穆式小皇马

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发表于 2018-5-11 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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实话实说，没啥意义，同样的面积不同的户型朝向，价格根本不一样，大家的都懂得，同样面积的前提下户型方正朝向好才是真的好！

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haohaodekeke

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发表于 2018-5-11 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
300出头，使用率250多
来自[广州妈妈iPhone版]
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sallinna

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发表于 2018-5-11 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
电梯一梯两户10层，125/159=78%使用面积，电梯两梯两户48层，258/310=83%使用面积，第一套送了入户花园，但是使用率确实一般。
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gowide

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发表于 2018-5-11 13:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
sallinna 发表于 2018-5-11 12:54
电梯一梯两户10层，125/159=78%使用面积，电梯两梯两户48层，258/310=83%使用面积，第一套送了入户花园，但 ...


第二套搞错了吧？这种48层肯定是超高层了，超高层的建筑特点注定了得房率低，不可能有这么高的实用率吧？是不是有赠送面积啊？房产证上使用面积是多少呢？

点评

sallinna  那就是248？忘记了，没怎么注意实用率问题，主要是看房子很舒服很喜欢。  发表于 2018-5-14 12:39
sallinna  83算高吗？  发表于 2018-5-14 12:32
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小米来了2017

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45楼
发表于 2018-5-11 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的电梯有0.88哦。
来自[广州妈妈iPhone版]
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fion_liang
宝宝

六年级

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发表于 2018-5-11 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这叫做实用率吧😄
来自[广州妈妈Android版]
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Wowangjile

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发表于 2018-5-11 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
老破小100%，旧电梯83%
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yjnaaa

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发表于 2018-5-11 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵，我们这11年电梯房，应该有90%的实用率
来自[移动wap版]
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brwfsw

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发表于 2018-5-11 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一个电梯83%，一个电梯86%
来自[广州妈妈Android版]
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bowner

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发表于 2018-5-11 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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不会吧？我这9层的电梯楼，一梯两户，86%。

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坚果子树

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发表于 2018-5-11 23:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
电梯楼小高层，88%
来自[广州妈妈iPhone版]
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增城街车神

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发表于 2018-5-11 23:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2梯2户，88%-89%
来自[广州妈妈iPhone版]
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仁品

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发表于 2018-5-12 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主不说还没多注意这事。
独栋高，公寓低。翻一下备用复印件，最低是这个75的

4455666.jpg





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freemars

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发表于 2018-5-12 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
建筑面积84，套内77，91.6%。97年老房子
来自[移动wap版]
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淡淡茶香jojo

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我家电梯楼，98年的，88%
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陈律师0001

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发表于 2018-5-12 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
建筑面积100方，套内建筑面积80方，另外有70方露台不计入房产证的，是不是1.5？
来自[广州妈妈iPhone版]
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几十块上课

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发表于 2018-5-12 22:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
番禺祈福新村楼梯楼，建筑面积99，实用面积91。估计排名前三。
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行走的梦想

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2004年 电梯，87%
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gzchance

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发表于 2018-5-12 23:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
两个老破小，都是90%的样子
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