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[房东房客]

我是一个强势的房东

 

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我是一个强势的房东
1. 租金必需准时, 迟一天都不行,迟一天在押金里扣一百
2. 所有东西坏了都不修, 除非地震, 没事不许找房东
以上两条写进合同, 严格执行, 当然租金比市价低10%左右

以上供弱势的房东参考, 想省心就必须让点利。



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我也是这样子啊,反正签合约的时候把丑话都说在前面,我只收租金啥都不负责。😃
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就是, 不明白为啥有的房东出租房子可以这么憋屈。



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回复 如花的季节 的帖子就是, 不明白为啥有的房东出租房子可以这么憋屈。 ...


东西坏了 还是要房东修的
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那如果开始没坏,租住中坏了咋办?租客也不修
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你时间多, 喜欢伺候房客, 那就修吧。。。
哪有应该不应该, 事先说好, 双方都同意的, 写进合同里的呀。


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那也不休, 他自己能忍住不用就行。
事先说好的, 他要承担风险呀, 租金比市价便宜的呀。。
这样还有一个好处, 租客会特别爱护家具电器, 哈哈


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我是一个狡猾的房东
1,租客永远不知道我有几个房在收租,你不给我准时交租,我会有办法让你交迟一天都会愧疚。

2,租客有什么都可以找我,包括热水器没电池了我也跑上去换,目的其实在于看看租客把我房子住成什么样子。但厕所塞了自己搞定。

对了,至今还有个别房子我是亲自上门收水电费的,目的在于看下把我房子住成什么样子了。
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回复 一个傻瓜啊 的帖子那也不休, 他自己能忍住不用就行。事先说好的, 他要承担风险呀, 租金比市价便宜 ...


问题那是自己的东西啊,比如电器什么的。
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回复 huasuntt 的帖子你时间多, 喜欢伺候房客, 那就修吧。。。哪有应该不应该, 事先说好, 双方都同意的 ...


不是我时间多 有些比如说中央空调 热水器不是人为坏的 确实是房东要负责修的 租客可以自己找人修 房东要负担这个费用!我广州和国外房子基本都这个原则 这个是正常规矩
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我是一个狡猾的房东1,租客永远不知道我有几个房在收租,你不给我准时交租,我会有办法让你交迟一天都会愧 ...


如何让他愧疚呢?
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但是我喜欢涨房租
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商业秘密。自己体会。
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回复 huasuntt 的帖子

我不是说了么, 双方协商一致, 都同意。
房东为了省心, 就让利, 租金便宜点。
房东啥都管的房, 租金就要贵点啊。。



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是我自己的东西, 但我又不用, 是租客在用啊, 他能忍住不用就不修呗。


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不是我时间多 有些比如说中央空调 热水器不是人为坏的 确实是房东要负责修的 租客可以自己找人修 房东要负 ...


正常应该是这样子的,但签的时候已经告知了,不负责,当然我也可以根据具体情况来执行负不负责。😃
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为了以后省心,反正就是丑话在前,爱租不租。😄
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回复 Maggielu89 的帖子

租客当然不会关心,我也不会主动让对方知道。
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