wingBbloveu

   

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今天陪亲戚去看了天河北的天河星作均价45000一方带装修，今天算的是124方折后总价是540万，算完价格打算回 ...

一个手法，那些代理中介都可以优惠到这个价，那些大的地产公司代理，就会有内部折扣，有些还冲业绩反佣……哪里还要你给回3成他😐😐
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Berio

专业砍价师？

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gnrsongchen

   

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他们是说给我优惠了多少要给回三成他们赚

你说给两成
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fion_liang

   

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今天陪亲戚去看了天河北的天河星作均价45000一方带装修，今天算的是124方折后总价是540万，算完价格打算回 ...

套路，很多年前有个亲戚买房，有个销售说认识开发商老板的二奶，可以优惠十几万，前提是给二奶分几万的好处。明显这开发商有折扣只是把折扣说成是第三方的，然后把优惠割分一部分入口袋。
你可以多问一个销售看看价格到哪，让他申请优惠，说一个朋友买了就这个价（折后价），让他跟开发商去谈。反正作为买家，只要都是跟开发商签约，谁便宜找谁，几十万，不是亲戚为啥不争取？
只要有这套路，证明房价是可谈的，总的理念是开发商让利了，现在的行情，一手成交应该不活跃，几百万的房子折扣几十万应该很正常。
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ishowbeby

应该也是找房产公司领导吧
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mamasuper2012

邻居买的是几栋？
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清流泉响

厉害啊 吃差价吃得明目张胆
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请叫我啊胜

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房管局只是登记交税，价格跟它有半毛钱关系吗？那个做中介的在房管局不认识人，他们不认识我而已。

hdhyxhahhx

   

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邻居买的是几栋？

现在还没买，还在考虑，你是买了那边吗
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mamasuper2012

   

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现在还没买，还在考虑，你是买了那边吗

我去年就买了。比你说的价格贵多了，所以想问你这个价是哪一栋。
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hdhyxhahhx

   

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我去年就买了。比你说的价格贵多了，所以想问你这个价是哪一栋。

我们今天去买了，就买了7栋，我亲戚也找了对方，最后是销售部的折扣再减了21万，给了对方6万五
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bbnight

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好奇你们买天河星作的，周边什么配套都没有，真是钱多吗

chen101963

看楼主说天河北的星作，想着天河北还有这么便宜的一手楼盘？特意差了百度地图，我晕，在天河区东北嘛，这跟天河北没关系啊！晕😈😈😈
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喜61292929

   

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那不知道，反正对方过来打了个电话直接说找他们负责人，然后就跟我亲戚说可以减21万 ...

和中介看一手房确实有一点点折扣，是电商费。但是这理由太过了，
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A笋野波

   

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专业砍价师？

一手房没有什么专业砍价的，开发商给出价格，给出优惠是怎么样就怎样，不然给你业务销售一个特殊优惠，其他的同行肯地不敢，一个楼盘不单单只有一个销售公司在售，不然的话以后这个开发商开出来的楼盘，没人帮他销
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yanglao

这种优惠又不是房管局给的，是kfs给的。还不如说工程款可信点。
即使房管局的人真的能拿到这种优惠，也不会给外人占便宜，人家只是市价卖给你，他要赚差价。