cimmy210

   

帕发发 发表于 2018-5-24 23:13
首先我认为买卖是互相的，对方接受你的价格，你接受对方付款形式，公积金也好银行贷款也好，说简单点就是 ...

签合同时，我并不知道公积金贷款会导致我房子都过户给别人了，自己还连首期款都没收到。中介也没告诉我。
签了合同后，我才了解到有这样的政策，但已经不能反悔了，反悔要被追究违约责任。

cimmy210

   

momoda1234 发表于 2018-5-25 22:58
楼主这种卖家大爷只适合找全款买家，纯商贷或者干脆别卖，只能呵呵了。根本自己都不了解实际流程一直叫嚷 ...

首付款也就冻十来天？房子都成别人名字了，卖方还连首付款都没收到，还要提心吊胆等，这合理？

zhhziva

自己要杞人忧天，提心呆胆，自找的。这样多用公积金贷款的，你问下谁没收到款了?！
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时光中掩埋

如果双方都是手续齐备的情况下，办过户三四天收到首款，再过一周尾款也收到啦。纯公积金。那个首款面签时约好时间划到专门的账户了，买卖双方都是动不了的，对大家都安心吧。有影响的是心急收到首款的情况。

时光中掩埋

公积金审批的流程，每一关都自己定了个时间的，它家的官网自己有写。申请人递交放款资料这一个步骤，交给中介就行了，除非中介和买家有勾结。不过，那钱早就付了，很少买家会变态到希望卖方晚点拿到的吧。冻结期间会产生利息，利息归卖家。

康康的小叶子

回复 cimmy210 的帖子

你不卖就好了
好多开发商都不接受公积金贷款的
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康康的小叶子

其实广州应该尽快放开商转公政策
这些问题就都引刃而解了
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小鱼水中游啊游

习惯就好了，深圳那边商贷也要在银行监管首期款，也是出证入押后再放首期款，尾款还要晚一点，这样可以涮掉些没实力的客户，对卖家也是个保障
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douglasqd

这么麻烦，再研究一下。