vicky宝贝乖乖哒

听中介说2000年的旧房子小区车位挂牌85万元了（车位与住宅配比1：3），租目前是1500一个月，租比买划算，就是担心哪天租不上。这个行情，会涨会跌？85万车位是不是太离谱了，而且只有30年的使用权了~刚翻了新闻，去年东风广场新一期的车位也开价要130万一个！在这个车位比车贵超级多倍（酱油比鸡贵）的行情中，会有人真的出手吗？
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黄金十年2025

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接盘侠大把

如花的季节

如果你住的是优质盘，又有闲钱，买了安慰自己自用的，别想着投资了。
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chenwenfeng

  没有车位、周边没得出租，车停哪里？

vicky宝贝乖乖哒

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就是担心这点，如果要走十几分钟去停车，还不如直接打车了。

kityan6688

车位的年限是50年，买了还是仍然要给物管费，如果通过物管公司出租，还不知道需不需要交房产租，自己计下值不值。

asking99

也就房子价格的十分之一，不算离谱。难道一套房子850万就便宜，一个车位85万就很贵？
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asking99

车位跟房子也是卖的一个道理，稀缺性
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vicky宝贝乖乖哒

匀了下一方7万多，相当于房价价格
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如花的季节

我们小区的车位也是80万，但房价均价不到6万，很多人求买车位。
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chenwenfeng

  7W一平的房，居住的人一般都是有钱人，普遍有车，比较懒，不想和人挤地铁，也不太受拒载司机的气，有些三代同堂的甚至一户两车，1：3的配比算是较稀缺了。有钱肯定买下，免却未来烦恼。有小车配套，以后出手更容易。 不过车位交易税重。  还得看楼主的住房面积，如果大三房以上，必买，如果是刚需小户型，就免了。 1:3的配比仍然有得出售，估计是在炒稀缺。

vicky宝贝乖乖哒

   

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本帖最后由 chenwenfeng 于 2018-5-21 22:05 编辑   7W一平的房，居住的人一般都是有钱人，普遍 ...

早就没一手了，二手的转让。
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vicky宝贝乖乖哒

当年28万元的时候准备入手，结果一朋友说，你的车才10几万，车位这么贵！😅结果没买😂😂
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janicewu2017

我们小区车位好多，周边楼盘都缺车位，就我们小区卖了都还剩好多，负二46万，负三41万，租才1000一个月，看来真心不贵，看放盘二手都7-8万一方的房价啦！
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chenwenfeng

   

vicky宝贝乖乖哒 发表于 2018-5-21 23:11
当年28万元的时候准备入手，结果一朋友说，你的车才10几万，车位这么贵！😅结果没买😂😂 ...

   呵呵，不能说当年，2011年在怡乐路，去看了个4楼笋盘85平实收70万，没出手。  1:3的配比，的确吸引。不过85W肯定算高的，在当年可以买那房+车位了。

vicky宝贝乖乖哒

   

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我们小区车位好多，周边楼盘都缺车位，就我们小区卖了都还剩好多，负二46万，负三41万，租才1000一个月，看 ...

这么好，也是越秀盘？
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janicewu2017

是的，而且我们楼盘是附近最大的盘，淘金家园，车位充足，也不贵，月租也不贵！
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vicky宝贝乖乖哒

   

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是的，而且我们楼盘是附近最大的盘，淘金家园，车位充足，也不贵，月租也不贵！ ...

中介说你们附近御龙庭上月卖了个78万，那你小区太爽了，没入手烦恼😃
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janicewu2017

就我们小区停车没有烦恼，御龙庭也缺车位，我们小区会比御龙庭放盘贵点，配套好些，所以开发商就捂了几十套没有卖，那时买不贵，那个淘金半山什么豪庭快开盘啦，我们这里那几十套可能也差不多开卖啦
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粤赣高速2017

珠城的车位充足，不贵
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