yeyekevin

感觉妈网的朋友们都很中肯啊，真是令人感动
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包子真有肉

这名字起的…一号土猪吗😅
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aas妈

   

回复 Lolita1703 的帖子
还至少买个两房，你有40万，可以回乡下买大别野

回乡下没发展啊，不是一线就得二线了
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aas妈

   

回复 喜61292929 的帖子
我的朋友圈还有说抢光了😄我没到过现场，我是不信，因为我已经给伤过不过你确定哪个楼盘合适你好，建议还是 ...

谢谢了，分享得很全了。
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aas妈

   

回复 绝望的蛋炒饭啊 的帖子
本帖最后由 绝望的蛋炒饭啊 于 2018-5-26 15:12 编辑 佛山也限购啊、而且佛山更贵的感觉啊！！！ ...

佛山的也有不限购，目前地铁在建的，看得也是很贵
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aas妈

   

回复 绝望的蛋炒饭啊 的帖子
回复 喜61292929 的帖子我的朋友圈也说抢光了，估计不限购的原因吧，现在到处限购，我都不敢想如果广州 ...

希望那一天早点到来
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aas妈

   

回复 yanglao 的帖子
回复 aas妈 的帖子我也是听别人说的，好几个楼盘的备案价都提高了很多，但备案价还是低于实际价格。所以如 ...

现在还没小孩，目前情况还是计划投资为主，等以后有小孩了，再置换这样。感谢前辈分享经验😊
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aas妈

   

回复 喜61292929 的帖子
佛山限购只是门面功夫，做给别人看的，据我了解的内情目前一样很多朋友和我去看佛山，而且限购的区域增城我 ...

增城我就考虑新塘坂块，佛山我就考虑狮山和罗村这两块，佛山限购区是门面功夫？但没社保也买不了佛山限购的，不然能买禅城也很不错了
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花城飞雪

想到我第一次买房子的时候，那时候我还卖房子呢，却仍然感觉到无助。不知道园区怎么样，开发商怎么样，会不会掉坑里，多年后，当我从坑里爬出来，发现，唉，都那么回事吧！买了，就比没买强。可能都需要经历这么一个阶段吧，众说纷纭，楼主还是要有自己的判断力，
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aas妈

   

回复 liuxu135 的帖子
回复 aas妈 的帖子2011年，我买的海珠区，第一个房   28平方建筑面积。现在租金是2800， ...

朋友建议我如果买新塘，尽可能的买两房或三房，说按这情况，假如两三年后增城限购，一房的是最难出手的
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aas妈

   

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那劝你别买 老实搞定广州户口 买限购区不然辛苦钱很容易打水漂 到时候不合适想换房 就哭了 ...

听买过房的朋友说，第一套房很重要，买得不好容易拖累自己，毕竟是血汗钱，谢谢前辈分享，归根到底还是得看自己眼光
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aas妈

   

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感觉妈网的朋友们都很中肯啊，真是令人感动

是啊，非常感谢，感谢各位给意见和建议😀
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gnrsongchen

   

回复 aas妈 的帖子
现在还没小孩，目前情况还是计划投资为主，等以后有小孩了，再置换这样。感谢前辈分享经验😊 ...

你这个思路是极为错误的  

第一套刚需 一定是能满足当下需求 兼顾未来一段时间的需求

千万不能纯投资 现在就想着以后换

如果以后又有新政策不能换 或者首付比例提高   贷款利率又持续上涨呢？ 前几年还的贷款 基本都是在还利息    金融游戏银行才是赢家

建议你想办法去交一年佛山社保 买桂城禅城 然后入户佛山      或者人才引进入户广州 买广州限购区房
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gnrsongchen

比如你买150万的房子 贷款100万    三十年还清 每个月得还5000多吧 每年还6万 五年就还了30万    然后你发现五年以后你只还了10万 还欠银行90万 这样你换房直接亏了20万 还不算再买房给的中介费 税费 贷款利率提高等等方面费用

具体数字有出入 我只是打个比方
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花朵尔

   

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朋友建议我如果买新塘，尽可能的买两房或三房，说按这情况，假如两三年后增城限购，一房的是最难出手的 ...

最好两房，新塘听说很快限购，迟早要限购的，并且最好买地铁口的。
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猫风

增城非限购区本身就不值得投资，还是在增城的山卡拉地方，还没有地铁，买了等于扔钱下海。
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wingBbloveu

   

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那我还是考虑回佛山好了，新塘的太贵又买不起

你是自住吗？买那个汇信华府吧
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怡景小巫婆

不要买那里，附近有一个垃圾焚烧厂
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李小黑3366

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不敢啊，限购马上扑街
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