aityan

   

zaoge 发表于 2018-6-10 12:34
要用学位的话，建议你一次性收6年租金，然后约定提前退租不能退款。现在银行有融资方式，租客可以从银行贷 ...

一次性收取6年租金，去到60万+，愿意一次性给这么多租金的人会很少，还不如找找关系，给赞助费了。
租房上学的操作难度估计不小，一次性收租金房东乐意，租客不愿意；免费给学位，租客乐意，房东不愿意。

aityan

   

御镜 发表于 2018-6-10 13:14
我同学在沙河的房子这样操作，租给不用备案但在房子居住的，然后再搞合同跟备案租给另外一个要合同来上学但 ...

还能这样操作，涨知识了，要学位的怎么收费呀？什么级别的学校？省一级还是市一级的？

aityan

   

小米来了2017 发表于 2018-6-10 13:05
5年内不能用。肯定不租这样的人

我们还有别的学位，不会用到华康的。

天气很不错哟

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这个爽啊，等于收双份租金。
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aityan

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就是不知道会不会有这样的操作呀。
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aityan

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好的，谢谢啦！🌹🌹🌹
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lorries

   

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要用学位的话，建议你一次性收6年租金，然后约定提前退租不能退款。现在银行有融资方式，租客可以从银行贷 ...

那么租户向银行贷款再分期还款，然后再把屋转租，转租部分填补还款，这样租户就不用付款，就能拿到学位😂
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小兔子不白

租客就算要你房子备案也拿不到地段学位吧，都是统筹的
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小兔子不白

如果租个房就能要到地段学位大家都不用买房了，如果租个房就为了上个统筹，交60万，为啥不拿去交赞助费，进更好的学校，异想天开
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小兔子不白

   

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回复 aityan 的帖子学位六年一轮回，除非是同户口本二胎，否则租客用了，户主就不能用。 ...

想多了，租房只能统筹
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xwg87532626

一般统筹的有多大机会在地段学校就读？比如育才小学。
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kkman123

你说即使你不用占用了学位会影响你卖房，谈一个合理的价格
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vincentlrc

   

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费用跟业主商量，有点业主好不收你费用的也有，

不收费的除非脑子被门夹了吧
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aityan

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附近较近的有华阳、体育东、体育西、龙口西几个学校，似乎都还不错。
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aityan

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是这个理，今天遇到一个海珠过来上华阳而找房的家长，家长不易做啊，现在都跟着娃了。
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天天马马

如果租客在广州有户口没房产是可以的，但怎么保证她会租够6年，租金怎么上浮
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aityan

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中介说长租时合同约定租金年递增3-6%左右，不知道怎么保证租6年，除非一次性付款吧，但一次性付6年租金一大笔费用，似乎也不怎么现实。
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