chasesu

房多钱多，说啥都对
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广州冰冰2017

你已经买房赚大钱怎么说都行
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口袋猫咪

回复 周弈诚 的帖子

我的观点是，当我万一急用钱，可以从房子套出钱来，且不用卖房，比得上买保险的作用。

且保险金额是几十年不变的，二十年前赔你20万，跟20年后赔你20万，虽然金额一致，但可以买到的东西已经很不一样了。

可我用租金套现的话，什么时候需要可以什么时候套。是跟着套现时的现金价值走。

两者对比一下，你自己。
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jhhyq

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很简单呀。因为你把功能不同的两种东西摆在一起强行对比咯，还要把特殊个案作为普遍结果来加以概括呗。这样很难做到客观分析的呀。
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acojun

地段好的房改房值得买.铁路的房子只要不嫌吵,户型都是小两房.在城市都是绝版.而且阳台比较大,

口袋猫咪

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好像只有你读懂我写的
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danhyly

可以，但是一定要是学位房
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llz18888

现在二三线火热得不得了，房子卖断货了
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ning8201

   

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回复 羊城末九流 的帖子不是贷款，是租给银行。放着市中心地铁上盖或近三甲医院的房，银行会不签?才不信。 ...

我都有这个想法，出租给建设银行。不过租金比市场低好多。好处是一次性返还租金
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晴袭紫莺

她讽刺的是从化增城南沙，你以为她说二三线呢。她住着老破小坐井观天根本不知道南沙=深圳前海一样的世界顶级大都市，自己心里没有点B数吗整天怨妇一样哭丧着个臭脸
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口袋猫咪

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但这些银行不会租。

我说的是租金套现。租金套现。租金套现。
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weixinern

如果我有这么多套老破小肯卖了买些市区次新楼，资源整合
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晴袭紫莺

这个猫咪奉劝你别那么阴阳怪气的，你发的贴子还有回贴无不在显示着你阴暗的黑心。别人买了新房她到处丧心病狂挑骨头，各种下流讽刺，女人的耻辱
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口袋猫咪

   

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这个猫咪奉劝你别那么阴阳怪气的，你发的贴子还有回贴无不在显示着你阴暗的黑心。别人买了新房她到处丧心病 ...

不会吧，别人买房我都有恭喜对方。你也许误会了。
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口袋猫咪

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当租屋套现时:
10套200万可从银行套现5年租金为:3500×10×12x5=2100000
4套500万可从银行套现5年租金为:5500×4×12x5=1320000


当卖屋套现时:
很明显，卖掉200一套，比卖掉500一套容易，因为能买得起200万一套的人比较多。
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口袋猫咪

   

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我的观点是有十套200w的， 不如拿着四套500万的房子。   

以你例子:

用租房套现金
10套200万房子可套5年租金为3500×10×12×5=2100000

4套500万房子可套5年租金为:5500×4×12×5=1320000

用卖房套现金
你觉得能接受200一套的人多，还是500万一套的人多?哪个套现更容易?




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