I紫荆园

   

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每个房间确实好小好小。销售说95的基本卖光了。但是就是每个房间太小，想着留个书房好一点。 ...

看来海珠湾不愁卖啊，雅居乐那么盘是什么情况呢。。。。。。
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irislam

   

148149567896 发表于 2018-6-19 20:46
纸厂宿舍怎么就这么被你看不起？赤岗路不也有卷烟一厂宿舍，对应的赤岗小学也是省一级，起码也是中上学位 ...

没有看不起，只是在陈述，朋友老公在海珠公局，他们告诉我们分局每月拉哪个学校的烂仔最多，我朋友是广纸后面村的村民，外迁了，他表哥以前就在广纸厂里做主管，大家平时都有谈过，我一直都有问他们意见的，也有朋友住保利，我自己也住附近，没有故意踩广纸。就说了一句学位不好，哈哈。。。。就成别有用心了
海珠湾全款时我就已经看中了，卖了家里的其中一间屋打算全款买的。后来又喜欢海玥，又跑去了，越看得多，越多选择就越无落手而已。我开头也说了，除了学位，什么都好。可是你们就执住这个不放了，每个人都有自己选择，我就是比较喜欢好一点的学位而已。
还有，广纸真的什么都好，没有不好的，真的，不用争论，谢谢，真的真的都好

哥哥的小家伙

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对的，相对来说就是学位不怎么好！毕竟买海珠湾这种的都是刚需改善的。海珠湾也不是舒适四房，只是勉强搞了个四房。这种层次的人都是计较学位的。如果能买10W+的人其实对学位要求不大。哈哈

哥哥的小家伙

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108的也是这个单价

小丸子之想家

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销售说的很清楚了， 公寓和住宅是分开的

草草723

   

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回复 草草723 的帖子楼主，我也买了，我是买A3栋的， 你买哪栋的几楼呢， 多少钱啊？ ...

私你。。。
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gnahzgnoh

   

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没办法，刚需四房的人很多，总价承受不住。看过牛奶厂的招商雍华府120多方的四房，有一个房特小，比海珠湾 ...

请问各位的业主是找中介去看房，还是直接去售楼部看房折扣大呢？
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哥哥的小家伙

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我用两个电话分别找了中介和自己去看。其实价格是一样的。中介所谓额外团购99折是总价提高了。呵呵。一个套路。

gnahzgnoh

   

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谢谢，呵呵，套路深啊
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草草723

关于价格，我不知道是不是我的第一个现场销售不靠谱，我第一次去，直接去的现场随机分配了一个兴业的销售给我。给了我报价纸，后来我联系的别的比他少一个点。他后来才说，哦我不是说了还可以99折吗。但是我和我lg都非常确定他肯定没有说否则为什么不直接写在报价纸上呢。他就说什么那个99折他也要申请，他也有额度什么的。后来我那个销售和中介就很实际，把很多东西都告诉我了，她说其实折扣确实应该是一样，但是开始我的现场销售不知道为什么不给我那个折扣。这几天也有好多妈友私信问我价格，有一个妈友说我的销售和她现场销售报价差2个点。按道理是不会的？确实不知道是疏忽还是故意，因为我自己也有第一次现场销售和第二个销售有差一个点的情况，所以我是建议大家至少问2个销售对比下价格吧，虽然可能只是差几万。如果价格一样，就随便找哪个你觉得舒服的销售成交，这样以后很多事情处理会顺很多。
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哥哥的小家伙

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我i想要108方的，低楼层。东南向。5成首付，你帮我问问你的销售可以拿什么价格。谢谢。另外，你们都是按3万6的价格+一百多万的装修款买吗？还是按备案价48900做的合同？

草草723

不好意思各位，来纠正下。后来海珠湾的销售和她的老总确认了，海珠湾公寓和住宅不共享花园。是我搞错了。
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tianxianbaoqq

   

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我问了销售，两种都可以；5万的网签要排队，不一定能签上，签不上，明天也要补齐首付款。
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哥哥的小家伙

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其实很大几率都是做不了的，现在忽悠你先按5万做备案。一年多以后网签，又说不行，要你补款，不补的话买家亏大了，补又短时间哪里多找接近100万。套路深啊。所以没有7成首付的预算，我一直没有签合同

tianxianbaoqq

   

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回复 tianxianbaoqq 的帖子其实很大几率都是做不了的，现在忽悠你先按5万做备案。一年多以后网签，又说不行 ...

soga😄
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tianxianbaoqq

   

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回复 148149567896 的帖子我i想要108方的，低楼层。东南向。5成首付，你帮我问问你的销售可以拿什么价格。 ...

你还没买么？
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shapeng

我有见到网签价49980过网签了的
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