本帖最后由 牛角监装修监理 于 2018-6-28 15:34 编辑
装修施工完成后，业主都会心存疑问，究竟装的怎么样？有没有问题？这次我们就跟着监理师，从专业角度看看电路、水路、排水、煤气等方面的验收标准。如果有了问题，最好立刻整改，如果等入住之后再发生问题，来回折腾就要好几个星期，就得不偿失了。  想看看竣工验收现场都会有哪些问题？
（专业验收工具）
水性/乳胶漆涂刷要无明显透底 一些“马路游击队”的施工为了偷减涂料，会往乳胶漆里加水，把1桶油漆当2桶来用，造成乳胶漆稀薄。原本较厚的漆膜变成掺水的，施工起来很快，也很容易干。
墙面乳胶漆施工的“无明显透底”的要求就是为了防止这个情况的发生。除此之外，还要留心墙的表面要无起皮，起壳，起泡，色差，泛碱，返色，无砂眼，流坠、粒子等。 （墙面常见问题）
照明灯开关不宜装在门后 开关部分的验收是属于电一类的，也要用到测量电的专业工具：漏电检测专用工具或仪器， 监理吴工拿着测电笔将所有的插座都检查了一遍，确定是否通电，火线零线是否错接等等。另外，灯具也都开开看看是否都亮的，电扇等也打开来看看是不是运转正常。
（零线火线错接，会让电器带电。造成灯光闪烁甚至电器故障）
对开关要注意的就是卫生间插座宜选用防溅式，照明开关也不宜装在门后面，开灯的时候会很麻烦。另外，卧室最好安装双开关，冬天睡觉就不用特意下床关灯了。
想了解更多竣工验收项目，欢迎咨询 对于开关方面的验收标准还有：开关距地高度宜为1.3m左右，相邻开关应布置匀称，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。插座离地面不低于200mm，相邻插座应布置匀称，安装应平整、牢固。
橱门和抽屉应安装牢固，台面要光滑平整 业主家的橱柜基本全部都是定做的，现场只有鞋柜是由装修公司负责做的。这点值得学习，因为现场施工做柜子总是有不可控的，比如柜门是板材，和柜体是分开买的，木饰面的配合就是个问题。另外，现场做油漆太多，味道会很大，需要一定的时间通风换气，有空气污染的问题。
对橱柜的验收，也有很多要注意的地方，比如橱柜的造型、结构和安装位置应符合设计要求。实木框架应采用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平挫牢固，不脱胶，边角处不起翘。 五金配件的好坏往往决定着橱柜究竟能用多久，所以在这里也提醒大家，不要随便买买应付了事。还有要注意的是，声称自己是进口五金的，有时候也可能只是外国牌子，国内生产，质量和纯进口的还是有一定的差距。
排水、溢水应畅通无堵 监理师来到现场后，第一步进行的是卫浴设备的验收。从花洒开始，龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯，否则洗脸刷牙、洗菜的时候，下水管里的气味就会出来。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。水泥砂浆绝对不能用来粘合马桶底座，裂开的话马桶就会得重新安装了。
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发表于 2018-6-28 11:35
