睡醒的肥猫

就是本人手上有一套房子，现在不够住了，打算置换个大的。这样压力耶不太大。还有就是怎么实现卖一 买一能接缝上。 问过邻居他们之前卖掉房子都是很久才收到房款。这样我买第2套的时候 万一钱跟不上 岂不是自己之前的房子没了 还买不上新的了。就是这个担心。
所以很烦恼。寻求一个解决的方法

彤红1987

与楼主相同烦恼中
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如花的季节

那也没办法，而且现在二手房也不好卖，万一你定了房，房子卖不出去更惨。
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Zhaoff17

现在是置换好时机，房价没涨，只要成功卖出，就能买到
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如花的季节

现在形势适合钱在手，慢慢挑。
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我爱大大白菜

返租啊…………
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睡醒的肥猫

回复 我爱大大白菜 的帖子

什么意思  返祖？

xiange402

分两种基本情况吧：
1、不用收齐尾款（银行放款）都够首付的话，卖房这里，签了合同、收了定金，买家征信正常，那楼主买房那里也可以签合同、付定金了，一定要最保险的话，就等到卖房过完户、收齐首付再做这个动作；
2、一定要收齐尾款才够首付的话，那时间就会长不少，就是要卖房那里最起码要过完户收齐首付了，才买房那里签合同、付首付，尾款通过按揭公司申请快放，自然要给点费用的；不想额外花钱的话，就慢慢等银行放款了，再买房那里签合同了。

妈咪呀cat

我也是，难啊
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ao5212

同命苦，卖一买一，房子刚放出去没几天
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JYLois

要求一次性付款啊
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樱桃小肉团

经历过两次卖一买一的建议你早点挂出去放卖吧，价格差不多就行，现在卖房可不容易，当然只要成功卖出，你就翻身做主人好好选想买的房子了。
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Boogie_Fun

首先要先卖了，等流程走的差不多的时候再去定新房，最好就是拿到尾款去定。还有就是提前去看房

kisslala222

如果你的买家是纯公积金贷款，那还好操作些，如果是组合贷款的话，建议等收齐房款再去买新的房子了。

tianxianbaoqq

现在是业主挂的高、卖得慢，两三个月卖不出去也一点不着急……大部分买家望而却步
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问问现在

我也有这个烦恼
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我为菲狂

卖二买一中，每天接好多中介的电话，都没法安心上班
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Kikohuang

同样卖一买一，三月底放盘，五月初找到买家。从签三方到收到尾款，花了两个月。中间还各种状况，买家自己找的按揭，没有用中介介绍的按揭，网签的时候是双方合同;过户当天，因为买家的户口问题，又要重办资料，好在第二天搞定重新过户;公积金申请了加急，自己出的加急费。有意向卖的话，还是早点放盘比较主动。找到合适的买家也不容易。
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