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倾尽全力,90后刚需终于搞定人生第一套房,安家广州。记录购房全 ...

 

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回复 电饭锅888 的帖子
买了哪里的?


先留个悬念,按顺序更贴😊
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我还是没明白,LZ说要2018年底再入户,没入户的话,社保不够五年,广州的买房名额哪里来呢?

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回复 蓝雪cat 的帖子
我还是没明白,LZ说要2018年底再入户,没入户的话,社保不够五年,广州的买房名额哪里来呢? ...


本来是不想等五年社保,想通过入户提前拿到购房资格,后来入户不成功,就只能等社保到期买房(18年6月底够五年了)
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回复 |小朵_1057 的帖子
本来是不想等五年社保,想通过入户提前拿到购房资格,后来入户不成功,就只能等社保到期买房(18年6月底够五 ...


请问买了哪里?首付多少?
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富力半岛现在什么价啊
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回复 easylee1991 的帖子
富力半岛现在什么价啊


3.3万-3.6万左右吧
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接着更,下定前的心里路程。18年过年后,我们下定了决心,买房不能再拖了。一定要在6月底社保到期之前搞定。于是我们三月份后又满血复活的开始看房了。每天不断刷绿中介APP,刷妈网,学习各种购房流程,注意细节,时刻关注政策最新消息,市场最新动态。那段时间对降价,房价跌之类的字眼特别敏感,都有点走火入魔的感觉。
       后来发现富力半岛小区环境不错,离上班地方距离也还行,于是在某原地产和绿中介的APP上联系中介约看房去实地看看。某原地产找回应我们,于是就跟他们约了周末看房去了。去看了富力半岛,因为比我们之前看到的那些旧房子新太多,而且小区环境啊,楼的外观这些都符合我们对家的想象。半岛真的好多房源,中介一口气带我们看了十几二十套,走到脚痛。但是看下来竟然没有一套喜欢的,侧出阳台,小厨房,或者对着外面的高压线烟管什么的,反正都不喜欢就是了。而且价格还挺高的。
       了解到富力桃园比半岛还要新,环境还要好,而且学校就在小区里面。但是面积大所以总价高,超我们预算的,没打算去看。但中介说既然来了,就去看看走下也好。想想也是,看看也无妨。然后就从半岛走过去桃园,远远看到一片很漂亮的建筑群,但是经过的那条城中村路,好杂乱让我对桃园印象大打折扣。实地看了之后,才知道周边环境,让我们原先对桃园的想法冷冻了许多。但是走到桃园里面又感叹里面环境真好。我就很喜欢了,但是男票说不喜欢。我们并没有讨论太多,因为这里超预算的,我们也就看看而已。中介带我们看了一套房,进去里面,觉得大堂都很气派,真好。看要回去我就惦记上这里了,男票好像并不太感冒。后面中介陆续带我们去看了几次,都是价位比较高的。我们并不积极去看,中介一直在叫,我们看周末也没什么事就当出去走走吧。去多几次,男票说他现在好像也喜欢上这里了。既然他也觉得可以,然后我们算算积蓄,嗯,确实超预算。
       中介看我们不够预算,就想引导我们回去看半岛,但是半岛我们确实没喜欢的。这时中介清楚我们的意愿了,就继续帮我们留意桃园。中间看过几套笋盘,因为预算问题没胆量,犹豫不决很快也被卖了。当时也没看几套,所以根本下定不了决心。有一套235的,确实笋但也还是放弃了。这时候差不多四月底了,新出一套东南向的,260万叫我们去看。然后去看了,觉得还行。让中介去还价245。中介说很难,业主是实价。于是给我们推了另外一套4楼的东向,中介说有信心可以谈到245,可是此时我并不太喜欢这套,跟中介说谈到240的话可以要。后来又去看了一次,这一次看觉得挺好的,光线很好,也很通风。中介说她尽力去谈,最后没谈成,过没几天这套就卖了,听说是250卖的,过五不唯一,买家承担税费。卖了就算吧,虽说可以接受,但并不是特别喜欢。
       接下来就集中精力让中介谈那套东南向的。期间也同时看了几套其他朝向的,表面上价格便宜几万块,但是税费高,总的下来跟东南向那套满五唯一的差不多,所以越看心里越认定东南向的那套。这套开价260,让中介还245,中介说真的不可能这个价格何况还是东南向。几经磨合,我们坚定250万,能谈下来要,谈不到当没缘分。后来中介继续磨。我们给到251,让我们交个诚意金1万,两天时间她跟业主沟通,她说交诚意金一是为了让业主看到我们的诚意,业主在外地要飞回来怕我们放飞机,二是保障中介要是业主答应了,我们有不想要了,她会被业主骂死。谈不成就全额退给我们,对我们没有任何损失。涉及给钱,我们很谨慎,说回去考虑一下,最迟第二天给答复。然后回去之后就上刷妈网关于诚意金的相关帖子,大部分网友都说不能交,交了钱就被动,而且很难拿回来。中介又多次跟我们沟通,最后我们觉得交5千。接下来就看中介的了。




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那你们攒钱还蛮快的。毕业3年只有几万,现在买得起250万的房子了😂
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回复 caochaodaren 的帖子
那你们攒钱还蛮快的。毕业3年只有几万,现在买得起250万的房子了😂


哈哈哈,并不是这么回事。看来我要重点写艰难的筹首付之路😂
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回复 |小朵_1057 的帖子
哈哈哈,并不是这么回事。看来我要重点写艰难的筹首付之路😂


原来那边的房子好像价钱也不太贵。我今年一直在洛溪看洛涛南区,觉得楼龄大单价又高。装修好点的都去到3万5了。所以最后去萝岗买了新房
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最后买了哪~
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大专毕业六年就能供250万的房子,厉害!
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好奇最后买哪
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等楼主分享!也恭喜楼主终于有个自己的家了!
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真不容易啊!加油
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怎么凑首付 我也还差几十万 房价一直涨 永远凑不够的样子
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木子

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好艰辛的买房路,19号拿证,我们是定目标,然后留意中介,看了2次就让中介去谈价格。七成首付,原定价格谈下来后,居然忘记了税费问题,我们又让中介压一次业主,然后就成交了😜😜中介费一个点不够,然后按揭2500
中介的费用千万要压,不要被忽悠了
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倾尽全力,90后刚需终于搞定人生第一套房,安家广州。记录购房全 ...
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