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万科新里程二手房限价房问题

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最近看上新里程一个三房,但房东需要我先缴30万定金,他去补差价,不太懂限价房二手房买卖,问下买过的朋友,会有风险吗,到时候房产证会不一样吗?
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你有资格嘛
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新里程是限价房,是要补几十万地价的,看你愿不愿意给那么高定金了。
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补完地价就是商品房,没区别
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逻辑没问题,就看你愿不愿意给那么高定金了,话说回来你可以以此谈一谈条件
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回复 提奥大大 的帖子
你有资格嘛


不需要资格的。只要补30万左右类似土地出让金钱就变成单纯的商品房了的
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1 乔迁新居

龙光和新里程现在卖多少钱了?

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回复 LIU金金 的帖子
新里程是限价房,是要补几十万地价的,看你愿不愿意给那么高定金了。


30W左右
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补了差价,房产证换不动产证,好像房子变成属于未满2年,需要交5点多的营业税
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回复 jackvy 的帖子

不会的,补完之后还是五年以上,唯一不唯一就要看原业主了。我年初刚买的龙光,这点清楚。
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你有资格嘛
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新里程读哪里的小学?
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回复 mathidle 的帖子

还有这事?详细说说。不过那边确实缺乏优质公办小学,中学,附近小区挺多的。至于幼儿园,之前就有一个还可以的龙光幼儿园吧
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限价房当年的政策是差价七成收归国有,当时金沙洲限价房业主还闹过,政府还出来说按规定来,现在才补三十万就变商品房?
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回复 不是超人的人 的帖子
不需要资格的。只要补30万左右类似土地出让金钱就变成单纯的商品房了的


限价房的房产证满五年就允许补地价。90方建筑面积,按朝向楼层不同,补36-39万左右就变普通商品房了,就可以自由交易过户了。
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万科新里程二手房限价房问题
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