程灵素

月初利率上涨

公积金新政出台

再到深圳新政限售3年

中央定调“抑制房价过快上涨”变“坚决遏制房价上涨”

多重高压，拳拳重击！

       7.31深圳新政，主要包括五个方面：

第一，商品住房对企业禁售；

第二，增量用地的新商住公寓禁止买卖市场流通，存量商住公寓限售五年；

第三，新购入商品住宅限售3年；

第四，离婚2年内无法提供非“假离婚真买房”证明，再购买则算“二套”；

第五，加强市场整顿。

        总的看，这次调控政策可以理解为以打击房价上涨预期为主要目的的“差别化堵漏”。回顾本轮调控历程，深圳和全国其他城市类似，从“限购、限贷”到“限离、企业限购”不断加码。

       网友纷纷担惊受怕，广州也会憋个大招吗？不知广州新政何时出？

      再有，中央发文，下半年坚决遏制房价上涨。从“抑制房价过快上涨”变“坚决遏制房价上涨”，释放了哪些信号呢？

       最重要的一只靴子落地，政策转向得以确认。每年7月的政治局，总是受人关注，它是中国经济的年中大考，总结上半年的走势，拟定下半年的方略，许多重大调整往往在此刻出台。
       今年异于往常之处在于，中国经济遭遇一系列意外，比如贸易战冲击，P2P连环爆雷，实体经济供血不足，就业隐患也若隐若现。
        经济遇如此挑战，决策层怎会坐视不管，怎会不放水刺激？经济下行—刺激政策出台—货币放水—楼市大涨，这又是不断出现的历史惯例，以及历史惯例所形成的中国逻辑。

       因此，当贸易战冲击中国，当中国经济出现下行苗头时，总有人去押楼市大涨。
       此次会议通稿，对房地产有相当篇幅的表述，其中一句话惊心动魄：“坚决遏制房价上涨”。以前官方的说法是“遏制房价过快上涨”，它的意思是还允许涨，只是要慢慢来。
       而“坚决遏制房价上涨”，意思是哪怕涨一分钱也不允许，试图直接冻结房价的上涨空间，效果如何拭目以待。
       史上从未有这种提法，这个重大变化将对房地产产生深远影响。
                 
       如此情况下，你认为八月后的走势将如何呢？参与回复、投票小编给你加金币哦~

忘卿

一松一紧调控，个人认为总体平缓~

幕马图城

除了一线和部分二线，其他城市买房，要买也别买多，市场震荡的比想象的厉害，说实话所有的预测都有不靠谱的地方，所以鸡蛋在一个篮子放太多风险很大

身份不明

不要试图用一句话来解释所有城市未来的调控模式，地产这行城市之间的碎片化管理已经成为非常正常的现象，下一步可能一个城市，不同区都会有不同的楼市管理模式，这一天估计不会太晚

三十而获

不都是越发文，越调控，形势就越严峻吗

不要说穿

总是再喊，也没看到有什么效果，房价依然在涨！

大漠祥云

不涨也不会跌

旧时梦不在

只是口号…没有实质性影响

samtion

一方面大量放水，另一方面又不让楼价上涨。就单单这个月，建筑材料上涨飞快（如砂的价格对比上个月上涨80%），地价不降，只要求房价不涨。理由何在，要开发商亏本卖房？
另一方面，放出来的水，不融入房地产，只会向另外的地方漫，估计物价将会飞涨，大家都准备好加人工吧！

薇薇学做妈

先去遏制一二线啊，我们五六七八线，最高房价都还没到人家最低房价的一半，遏制个鬼，但是生活水平还是老样子，工资赶不上楼价，买不起依然在涨，买不起依然买不起，这政策对普通老百姓来说，不痛不痒

蚂蚁的贝贝

降一些反弹更高哦

好响妈妈

大调整是不可能的啦！能出点利好刚需的吗

wi11

贼喊捉贼，天大的笑话