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回复 郊外的月光 的帖子
可以考虑番禺亚运城:1)300万可以买亚运城天峯一手房126方带豪华装修的四房，实用率84%;2)规划3，4，8三条地 ...
亚运城300要电梯三房确实可以了，不过这位仁兄说的或许真的有点吹捧了。
第一，300万买126方的四方确实可以，不过朝向是西南的，主卧会西晒，还有两个房间向着西北，对了300万估计也只能买五十几楼或者是十楼以下的了，而且，亚运城每次开盘都会升一点，所以这次的天莑一区也许300万都买不到126的啦，还有还有那个豪华装修嘛，首先那个小房间是不装修的，而且开发商的装修材料和质量豪华不豪华就见仁见智了。
第二，三四八号线，三号线延长线预计是2023年开通，不过是12月份，所以和2024年其实也没有什么区别了，而且也只是预计，八号线嘛，那我真的没有研究过，如果长命点估计可以看到他开通的那一天。海傍站站台好小好小，现在亚运城住的人相对不多，到时候亚运城开发得差不多的时候，人那就多了，加上3号线延长开了之后，南沙和亚运城的人出去广州上班，哇，估计限流不知道限到哪去了。
第四，亚运城有广铁一中，听说在番禺范围还是很不错的。
第五，亚运城天莑离地铁站不是很近哦，估计走路要二三十分钟吧，不过不怕，公交总站就在天莑一区一二栋的楼下，可以接驳，不过到时候也许在你楼下就好多车了，还有亚运大道就在你隔壁。
对了，还有一个跟重要的问题啊，加入你买亚运城，然后刚好价格是300万的话，你首期要给一百三十六七万，还要两万认筹的，差不多要140万吧，你的预算还剩10要，不过别急，因为装修款你只给了一半，大概下一年中期吧，你还要准备另外一半的装修款，大概80多万吧，不过不怕，这部分你可以申请信用贷款，只可以申请5年哦，而且那利息啊，估计到时候你前五年的月供超过两万了吧，如果你工资可以让银行贷你这么多的话。
所以啊，楼主买房要实地看，各个人的侧重点都不一样，因为你钱不多，自然要有所放弃。祝你好运。
来自[广州妈妈Android版] |
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发表于 2018-8-8 18:56
