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[装修日记]

NO.1063【第五届装修日记大赛】丈夫给予我的Dream House!现代简 ...

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小区 : 雅居乐
预算 : 35.00万元
装修公司 : 李工找TA装修
户型 : 三室两厅
开工日期 : 2018-07-04
设计师 : 吕工
面积 : 98.00平方
装修方式 : 全包
设计风格 : 北欧 现代简约 混搭
按装修阶段看日记
装修准备(1):一个承诺。家的开始

第一次注册妈妈网,只为了给生活一个记录和纪念。O(∩_∩)O

《起》

仍然记得那一年那一天,与你偶遇于跑步运动场,一起奔跑一起挥洒汗水一起谈天说地……

那个帅气的你,那个有才华有满满见识的你,依旧记得。

那么巧,我们都在广州出生长大读书

那么巧,我们在广州各自的家相隔5分钟步行距离

那么巧,我们祖籍同个地方同个村

那么巧,双方父母原来认识后来的后来,我才依稀回忆想起,那个小时候来过我家玩的哥哥是你……

原来我的童年回忆里有你的身影!!!

感觉一切都上天注定一样~

百转千回,终再遇,待枫林尽染,稻穗成金,在爱人眼里见到幸福的泪光,找到完整的自己。

你对我如此偏爱,你总是把最好的东西留给我

你告诉我“时间可以证明一切,时间可以证明我永远爱着你。”


《初》

还记得那天,在车里跟我说:“相信我,我一定会给你个家!”

你说你要证明给别人看, 你是有能力去选择自己喜欢的女人,让对方父母放心。

接着,我们两人自己去逛楼市,一起商量,一起做决定.......

开盘当天,我们还在路上,还没到达现场就要准备给定金了。在这带买房,真的是“抢房”┭┮﹏┭┮


所有亲戚朋友都说我丈夫厉害,20多岁,首付供楼买车装修全一人能力去完成。

我也好崇拜呀~丈夫的努力和辛苦,只有我最清楚了,我也心疼也珍惜和感恩这一切。

丈夫说过,有时不逼下自己也不知道自己能力是怎么样的,一路走来,原来已走下这些足迹。

给首付、交各种地税、房屋基金,跑当地银行、新家-在我们今年收楼前,我们已经去了不下20次了。

看中雅居乐,因为是上市公司的开发商,拥有自己的正规物业管理,房子附近医疗、教育、娱乐、运动等配套挺好的。




今年5.19收楼之日,你笑着对我说你兑现了承诺....

我也笑了笑~是啊~O(∩_∩)O哈哈~


装修准备(2):独立设计师,是我俩毫不犹豫的选择!提早8个月选好了设计师


  • 在买房之前,我们打算要请独立设计师。

  • 买了房之后,这个想法更加坚定!

  • 其中一个因素是我们的户型,有点点局限(多好的户型都会有其局限地方)希望专业的事交给专业的人去做——独立设计师去想设计。

  • 当然,我们心里面也有很多自己的想法,想和设计师一起去碰撞。O(∩_∩)O哈哈~



有没有必要请设计师?

——首先明白几个问题

1、在家装得全过程中

设计是真正的灵魂。


2、一个合格的设计师成长

需要多年的审美,工艺,流程,生活品味的积淀。

别以为看了几本的室内装饰的书,你就可以做设计师了。


3、设计是一个复杂纷繁的统筹工作,

设计所产生的效益远大于你所支付的设计费。

好的设计作品是可以因地制宜,删繁就简,突出重点,合理利用空间

将你的诉求提升延展,最终因此而产生效益.....


装修选独立设计师好还是装修公司所配的设计好?

首先,定义独立设计师或独立设计团队,是完全站在消费者的角度,为其装修出谋划策,提供从功能规划、效果设计、材料及人工的统计信息、材料选 购、施工队伍的选择及推荐、施工指导、过程的抽检及信息反馈等服务,具有专业设计资历的个人或机构。


独立设计师与装修公司设计师最大的区别在于,独立设计师的设计注重质量与品位,精准定位将一个设计做到非常深入。而一些装饰公司里所谓的 “设计师”,则更注重签单量,所设计出的图纸质量是“残缺不全”,节点、大样、剖面都很少或没有,连标注、尺寸都不全。


有个做设计的朋友和我说:天下设计一般抄,看你抄的是图片,还是抄的是理念。

其实说真的,现在社会,真正有想法的有能力的人不多。

装修很多人说是个坑,其实也是很看眼缘很看缘分的一门学问。

独立设计师和装修公司哪个好,这个没有任何含义,谁也不能保证所谓独立设计师就一定比装修公司高大上,遇到不靠谱的也是一个坑。



只是功夫不负有心人,花时间去做功课的我们,幸好,遇到了个靠谱又专业又喜欢的。


距离收楼还有8个月


我已默默在各平台寻找喜欢的设计师~哈哈

当时我十分确定不能找异地设计师,因我想要设计师本人实地测量,看看我的户型朝向、光纤去设计,其次是要在广州市内的设计师,方便沟通。


排除异地的淘宝上的MZ舍计,最后在广州的某D特设计,某Y脂设计师,某S海设计里面选择,我和先生被某S海设计创始人的作品所吸引,他做了很多广州老城区的二手房翻新的作品,要知道低价贵,要在仅有的空间上满足各种需求,其实很考验设计师的能力,加上二手房改造其实很多局限性。能把二手房改造做好,相信更能把我们的毛坯房做好。



怎样知道对方是否是自己的心水设计师?

三个字,聊家常!


要知道电话聊完,第一次见面,我和设计师聊天聊到忘记吃饭时间,聊了三个小时,足足三个小时!!!

聊家里、聊生活、聊工作、聊见解、有说有笑聊很多很多.......哈哈哈不知道设计师当时心里会不会觉得我很话痨哈哈

哈哈聊完第二天我又继续找设计师分享心得。


还有一点,个人认为最重要的就是懂生活…懂得生活才会懂得需求…


我的设计师——也就是该设计公司的创始人,开口见面第一句除了叫我喝茶,就是问我:你们内心有没有什么想法和需求。

这点我很喜欢。

如果一个设计师初次见面,就开口问你:你想要什么风格?我想我会心里减分一半吧。

因为每个业主都有自己的生活习惯。还有,其实业主自己对风格的定位其实没有个判断标准的,因为这些风格名词都是网上看来了,也未必清楚价格在哪里,质料在哪里,好和不好。

后来,设计师给予我们一份客户信息表,上面填写基本的信息和需求等等。



这是当时第一次提交客户信息表的其中自己的一小部分补充。



还有一点挺重要,就是设计师需要懂生活…懂得生活才会懂得需求...

懂得生活,还有就是看一些设计上的细节。很多东西设计出来可能并不太实用,如何把实用的变成美观实用兼顾的,这时候是很能体现一位设计师的本领的。但很多时候和客户的配合上还是有非常大的问题,比如客户坚持要用他所喜欢的东西(这个东西并不适合他家),然后还有些想装修出比较高大上之类的感觉却舍不得花钱(那也是巧妇难为无米之炊)。


任何东西都是相互的,你选择设计师,设计师也要选择客户。

我记得设计师说过,自己每个月最多直接4单,因为要保证客户作品的质量,所有东西他都是亲力亲为的,测量我们房子时,带上个助理一起去测量,现场查看房子有什么注意事项。修改图纸时,多次前后不厌其烦多次修改,水电定位变化了,也去到工地两次进行水电定位,这种专业和敬业其实很让人尊敬。

我记得我们当时找到这位设计师时,是没档期的,不过我们愿意等,因为时间充足哈哈,毕竟提早8个月的时间了哈哈哈


还有一点很重要,一定要跟设计师保持沟通,不能一意孤行,这点上我感觉我们作为业主做得挺好的哈哈哈。

我每次选什么款,什么图案,和丈夫商量后统一意见,我们都会问下设计师可不可以,搭不搭哈哈。

论审美,设计师见过美的东西相信会比我们要多,懂得判断是否适合存在于你的家,例如有的瓷砖很好看,可是不适合你家,有的砖很小,却安放在你家显得很大气,很有特点。

记得有些时候,在装修群里看到大家的吐槽,说自己的设计师多不好,甚至遇到小伙伴跟我同个设计师的也在吐槽,世界真巧妙哈哈。

我默默的看着,自己也思考。

这一切的吐槽,同事可能也有一个因素,是业主比较忙,很多东西完全过于依赖设计师了,以至于只要对方不够跟进,或者自己钻牛角尖不愿意听专业人员的建议,就会暴躁疑惑为毛你收了我的设计费之后不理我了。


哈哈我个人觉得:信任来源于沟通

我们出施工图的前期,花了时间去和设计师沟通见面10来次了,微信就数不来了。我们没要效果图,感觉有些东西没那么局限,要了个3D立体草图,去感受下空间多大,是否要改变什么,如果效果图和3D图都可以选择弄个就更好了。

可能我和丈夫讨论很多吧,也和设计师提过很多要求,施工图做得也比较详细。但是有时候发款给设计师去挑选,设计师看中的东西都比较贵。o(╥﹏╥)o


附上施工图纸:


我俩在两个方案之间选择了这个方案。

厨卫调换,改变格局。


一个两人住的窝,没有上一代一起住,期待属于我们年轻人的设计理念。

装修准备(3):从“风管机”到“中央空调”的选择转变

记得开始设计的时候,为了美观我们选择风管机,放弃挂机,

加上我们家有一条大梁,需要做天花去遮挡它,刚好方便布管。

做风管机或者中央空调都很适合。

 

因为现在住的家里用的挂机是格力变频,打算继续沿用格力的风管机。

去到苏宁易购,问了报价,4万,就一个报价,没任何专业上的介绍。

通过朋友关系,询问了大金得风管机,也是四万。

也是通过朋友关系联系到了日立


先说服务

格力只给我一张截图,共多少台什么型号总价多少,没了。

大金也是

格力,出了两个方案和对应报价单给我进行选择,三个专业人士,前往我新家给我现场进行讲解,给了报价我去选择,所有项目内容都列在上面,甚至一个铜都写明了单价是多少,而且重点是日立总价就包含所有费用,好几页纸,并无任何后期的加收,的确来布线时现场环境导致要加铜线,的确没加收。格力是需要几千的安装费的,

售后服务也是24小时内上门弄好。

以下附上一部分报价:他们承诺现场施工到时候超出了多少材料费用,都是他们负责,不过也的确如多出的他们承担了

再说专业

据我们所知,格力是挂机做得好,大金和日立是中央空调做得好。


对比大金,我们更喜欢日立。

中央空调最核心的部件——压缩机,压缩机决定了一部空调的核心品质及实际耐用性,而这一核心技术是贯穿于每一台日立中央空调中的灵魂。

通俗地说,就是在使用过程中能够使空调快速地达到设定的温度(无论是制冷还是制热),还能够抵抗极寒等恶劣天气的影响,为用户带来平滑稳定舒适度的同时,更好地节能省电。


压缩机的出色性能,对消费者直观的好处在哪里呢?通俗地说,就是在使用过程中能够使空调快速地达到设定的温度(无论是制冷还是制热),还能够抵抗极寒等恶劣天气的影响,为用户带来平滑稳定舒适度的同时,更好地节能省电。

关于产品方面,日立中央空调可以分为三大系列,家用产品、商用产品和新风设备。

最常见的家用产品系列有VAM系列、EX-PRO系列、UX变频系列、多功能SET-FREE系列、强热地暖等。

不同系列的中央空调适用于不同户型的家庭场景需求及不同的功能需求,

VAM系列专为别墅洋房、高层公寓定制,

EX—PRO系列满足更多变的家居生活及多种户型,

热泵采暖热水系列主要为家庭提供地暖取暖&生活热水的解决方案,

客餐厅专用中央空调、厨房专用系列则能够为家庭特殊的生活场景提供专属的空气解决方案。


我们选择了EX—PRO系列,并且拿到了折扣和五年保修卡。

 

本来想用风管机,但是发现风管机其实噪音很吵的,有朋友试过受不了不知道哪个牌子的风管机噪音而换了挂机。最后咬咬牙买了日立的中央空调,选择了一拖五的布局。


关于电费问题的话,其实全屋空调一起启动的话,中央空调使用4.6度电。挂机全开也会使用6.5度电左右。

水电前中央空调要先走线布管,07.17那天,这次是5个人一早到达门口等我们开门施工,敬业哈哈。


 


装修准备(4):幸运与靠谱的你相遇——Z小蜜第三方监理

监理这个名词

 

是有一次,与设计师在设计我们家的交流过程中,第一次知道了“监理”这个名词,便自己去查阅很多资料,并且和丈夫一致意见,哈哈哈。

当初不选择精修房,就知道精修房的质量很多很差劲,

有何装修行业做的朋友跟我分享:其实再好的开发商,给你的所谓精修房,也大概只有300元一平方的水平,能好在哪里。或许唯一的好处是好在便宜吧。


自己装修毛坯真的是个大学问,然而丢三纳四粗心大意的我,却对这行里面的各种学问挺感兴趣的哈哈。

加上我先生也很给力,天天和我一起跟进装修进度,一起商量讨论很多临时出现的问题O(∩_∩)O哈哈~两个人一起作战的感觉真好

 装修的前期,我们就一起约定好,老公负责赚钱养家,我负责对外沟通(和设计师,监理,施工方,商家,砍价)。至于砍价这块,只要超出广州市区以外的商家和新家工地,老公都不允许我自行前往,要一起前往。怕我不安全,他说搞个装修把老婆弄丢了,那就亏大了。

哈哈哈哈哈哈哈


“咦,怎么我们家这里没插座啊,开发商没配啊。

   咦,怎么跳闸了啊,电线没对上质量和水平啊。

   咦,怎么楼上漏水了,防水没做好啊。”

.................................................................................................................................................................................................................................................................................................

既然选择了毛坯,你就有很多的自由发挥的空间,你就拥有比别人的高质量的房子,你就会日后完工后比精修房少操点心。

 

然而装修里面有个角色叫监理,很想分享下。

那么会有小伙伴问了,装修一定要请监理吗?
答案:不是的

如果小伙伴有多套房屋装修经验或者对装修较为了解,对施工比较了解。这样可以不用请监理了。

 

不过,如果我们有机会买第二套房子,我想,我们还是会毫不犹豫去选择独立设计师和第三方监理。

说真的,就算天天让我泡工地又如何呢,我又不懂什么是对的 什么是不对的,

还是需要一个专业人士去现场做出各个项目的判定。

 

监理到底有没有必要呢?为什么要请第三方监理?

 ——有!

第一、你非常确定自己的工长靠谱;

第二、自己有充足的时间并且具备一定的装修经验/知识。除以上两点不建议找建议以外,新房装修最好!一定!有必要请装修监理!!!

PS:对于大多数时间不充裕的上班族来说,找个第三方监理可比相信一个“负责”的工长靠谱得多!


不建议找装修公司所匹配的免费监理

 

虽说现在很多装修公司都宣称自己有监理。但是为了自己更放心很多业主也可以选择单独的第三方监理

因为很多装修公司的监理一共就那么几个,而工地却很多,很多时候一个监理手上多的时候可能有几十上百个工地,这一点也不夸张,根本就管不过来,整个装修过程可能也就去几次,每次去的时候也就是逛逛就走了。这种情况很常见。

 

第三、举两个例子:目前大多装修工程期在60个工作日,遇节假日顺延,再算上周六周日,三个月妥妥的。这么长的时间,能坚持每个月至少4次跑工地监督工程进度,查看材料有没有按照合同的来?装修从签订合同起,开工交底、墙体拆建、水电改造、防水、贴砖、木工、油漆、成品安装等十多个重要验收项目,验收时能否正确判断工艺和质量是否有问题?事实上,监理要做的远不止这些!


要知道我们请监理最主要的目的就是帮我们监管工地,肯定是要起到一个约束作用的,从开工的时候到装修结束完工这一整个过程,监理的角色是很重要的,从开工交底,监理需要到现场协调,中途的各个节点验收需要监理去进行验收,收方,平时的工地巡查,工期的把控推进这些。

 

1、预算报价审核,避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,不给施工留下偷工减料空间。

2、施工图纸审核,避免水电、装修图纸设计标注不完善导致后期增项和预算飙高。

3、施工合同审核,避免因签订不规范施工合同,增加事后维权成本。

4、材料进场安排、巡检,防止偷工减料,以次充好,把控整体施工进度,避免出现工期拖延现象。

5、工程质量验收,看着“很健康”,实际上粗劣的施工后期很容易引起墙面的开裂、起皮、起碱、墙面的空鼓、墙面的平整度存在误差、顶部的平整度存在误差、电路等问题。

6、工程竣工检验,功能检查,安全测试,把好后质量关,让业主放心交房,入住无忧。

 

俗话都说装修行业“水深”,监理是不是也缺乏被监理呢?

目前来说,很大一部分确实是这样的,装修公司所谓的有自己的监理,其实也算“狼狈为奸”

(说的只是一部分,好害怕被装修公司骂shi哈哈哈可是自己公司的监理看管自家的工地,给人的感觉就是犹如:亲妈看自己的孩子,怎么看怎么可爱哈哈)


不过,目前市场上也有专门的监理公司和平台的第三方监理了,表明在监理这块也开始慢慢走向规范化。但是,在选择监理的时候,还是要仔细斟酌,检查是否是第三方的!!!敲重点,是第三方监理公司


在施工做成中监理和工长是处于对立面的,同时有时站在同一个立场的,对立面是工长有做的不好的地方,监理都应提出,工长做整改,在这一方面他们是处于对立的,同一个立场在于,都希望把工程做好,后期不会出什么问题,这样大家都省心。


监理有什么好处

因为在装修过程中,不规范、不合理、不公平的合同就可能会让业主在预算上吃高估算的亏;此外,在使用的装饰材料上,由于业主不够专业,施工队有可能使用假冒伪劣的产品或以旧代新、以次充好、来蒙蔽业主;再且,施工容易偷工减料,粗制滥造。

 以下几点说明请监理的好处

1、一般客户时间比不是很充裕,所以没有时间经常去工地查看装修质量,但是有了监理就不一样了,会定期去工地检查施工质量。

2、部分客户对装修了解不多,有些装修知识不太清楚,不清楚施工方施工是否正确,但是监理对所有施工都了如指掌,分辨施工方的施工简直是so easy 。

3、有部分专业问题监理还可以帮助您和施工方沟通,沟通一些专业上的问题,让您更加省心。

4、部分施工方施工过程中不按标准进行施工,可能会导致后期入住后出现各种隐患,有了监理,监理会对所有施工项目进行检查,不合格施工会提出来。

5、在施工前期监理会提前告知客户需要注意的问题(监理会通过现场考察,发现问题将会第一时间告知客户)。

6、监理能够看出工人的施工手法,确定工人手艺是否过关,有效的控制后期出现问题的几率。

7、监理还可以说是客户的装修顾问,有什么装修问题都可以咨询监理(如果没有监理,都不知道该问谁)。

8、监理也可以是信息的翻译者。部分施工方会以专业术语去和客户讲解问题,客户无法了解具体意思,监理可以以最通俗的话语进行解释,可以让客户很清晰的了解

9、监理也可以是信息的传递者。有的客户会遇到施工难题很难解决,由于监理经验丰富,监理过得工地比较多,会及时把这些问题与客户分享。

10、水电隐蔽验收:水电工程施工复杂,出现问题损失大,后果严重,专业监理验收水电,避免质量和安全隐患。

11、工程质量验收,看着“很健康”,实际上粗劣的施工后期很容易引起墙面的开裂、起皮、起碱、墙面的空鼓、墙面的平整度存在误差、顶部的平整度存在误差、电路等问题。


我在什么情况下请第三方监理的?

装修小白两枚、我们没钱,可是我们对装修有要求。对设计有点要求,对材料质量又有要求,对生活品质又有点要求,对生活的态度不能太随便。

 

自己时间不多,这种情况下。像Z小蜜现在主打20元一平的。一般也就2K的监理费,你如果请假去看工地还得扣工资,但是有专业的人会帮你盯着,特别是隐蔽工程的验收。(水电,防水工程)

什么时候相遇?

刚开始时,设计师推荐我们用njj,做任何事都要有B计划的,我也找到了另外一家监理公司zxm,对比下,zxm更有性价比,刚好遇上了开城的优惠,成立了广州分公司,送了3次服务给我们所有业主。加上先生的行业原因,搜索资料很迅速,查到了很多这公司的相关信息,他也倾向于这家。

【11次监理上门服务内容】

节点验收指根据您或施工方提供的工程进度节点来准时验收。根据您家的实际情况上门检查节点可能会有所调整。

11次标准上门节点:

①   技术交底与水电定位(客户需在场)

②   水电巡查与材料检查(辅料由工长提供)

③   水电隐蔽工程验收(客户需在场)

④   瓦/木巡查(新建墙体/龙骨搭接检查)

⑤   瓦/木巡查及验收(抹灰检查及防水涂刷/封板验收)

⑥   闭水试验验收(客户需在场)

⑦   中期工程验收(客户需在场,瓦工木工整体验收,地面找平项目验收结果不作为地板厂家铺装标准)

⑧   石膏找平验收

⑨   墙顶面打磨质量验收

⑩   墙顶面面层质量验收(客户需在场,刷漆验收,墙砖空鼓复检)

⑪   基础竣工验收(客户需在场)

监理的服务范围包括:由工长进行施工的项目,包括水、电、木、瓦、油。辅料由客户提供的情况时,监理只检查施工质量。


所以我们总共14次,2k元。

真的很值,花了2k,却给我们省了几万,指出很多很多的问题和治理方法。


说说负责我们家监理工作,肖监理(肖老师)目前(水电验收前做了的工作)的功劳

A、我们家改变了部分格局,进行了厨卫调换,扩大房间,改变房门位置,重新做门梁---监理来了一看那个墙,一句话:这不行啊,没做门梁。立刻整改~~

B、没有做门梁和地梁。施工方还多次说没问题去掩饰问题安全的所在性。

C、水电巡查时,屋内插座暗盒线管未入盒,需要整改。因为遇到了整墙是承重墙剪力墙。

D、水电巡查时,强弱电要分开安放,网线的面板和插座开关的距离要保持15cm.。告诫工长整改。其他项目合格。尺寸丈量完毕。(会影响将来的)用电安全

E、打拆砌砖时, 全部用了轻质砖,这都不符合国家标准,立刻做了整改,而且到顶的地方要求篼砌,不能一直垒上去,就是通俗讲是“蜈蚣腿”在上面,这些我们都不懂,幸好肖老师态度立场坚定,一一解决了。还给我们分析说,其实每一栋大楼都在有外力的影响在移动,这样堆砌也是为了日后安全起见。

如图:

附上一张监理公司的标准图


F、一堆水电线进场,我们也不知道怎么看。监理一眼看出来什么牌子电线等。
G、水电改造----现在是交给新施工方去做的。走线布管方面监理说听规范的,幸好我们换了好的施工方。
H、好多好多,写不完了。直接列出APP上的部分图好了:



不过以上问题都得到了整改,我们住的人也会觉得安心。

我觉得有这个监理特别提气仍然记得开工交底第一天,旧施工方提出的问题,肖老师都对应自行提供了解决方案。足足说明了自己在这行的经验十足和专业度高。

 

ZXM平台的监理不是培训3个月上岗就能上岗的人。而是年龄28到45之间,(没记错的话是这个年龄段),实地工作经验是10多年的行业经验了。

刚开始时,我还没下单,我真的有质疑过是真的那么老那么有经验吗?

谁知道等我接触了那么久,真的如此。就年龄上我就没见过年轻小伙子在这公司哈哈哈哈。


我发现有一点在这个公司真的很严格,就是客户至上的企业文化。如果客户投诉,立马换监理。如果监理老师收到客户业主的好处,立马辞退。

我和我先生属于年轻小夫妻,我们很感谢肖老师的付出和认真负责,每次都给水监理老师,在我们看来是举手之劳,大热天的谁都不容易 ,如此跑工地。

结果,肖老师,都不要,说公司有规定,也说自己有水,谢谢我们。

 

雷军说: 在中国有两件事是花钱买痛苦的,第一件是看病,另外一件是装修。

装修这行太烂,太需要第三方的监理公司了,也是他们的价值所在。无论哪一家也好,都是为了这行的明天服务。或许真的,装修的混乱,需要一代又一代的监理公司去融合和整理吧。

 

我们一线城市太幸运了,很多二三四线城市,还没有第三方监理公司为业主维持质量。

这公司很注重口碑,很注重服务,起码这都是我俩亲身感受过来的。

因为作为第三方监理,一定要站在业主的角度,跟业主是同一战线的。

如果意识不到这点,就没有市场,没有口碑,没有品牌。


现在家里处于书电阶段,关于监理这块,日后继续更新................

 


装修准备(5):过来人告诉你施工方选择亲戚介绍?还是熟人介绍?


说起施工方,我真的记忆深刻,我们提早了8个月去选择了设计师,提早2个月选择好了监理,却毁在了选择施工方上。

新房拿到手,我们就开始选择施工方了,找了五家,其中三家是正常的装修公司,一家是姐夫做工头,一家是亲戚介绍的工头。

最后拿到报价单,选择了亲戚介绍的那个工头,因为看到亲戚家的房子看起来还可以,不仔细看的话,毕竟他们完工了,看不到期间的隐蔽工程像防水、水电工程的工艺是怎样的。

也在很多装修群看到别人自己的施工方跑路了,心想,选择这个工头应该不怕跑路吧。

 

结果,问题来了:

1、砌墙,没用实心砖打底,没做止水地梁,没做门梁,没按照国家标砖砌砖,幸好这等等的问题,被监理逐一发现了并修改过来。

2、水电人工费无理由中途加价。

3、电槽打得东歪西歪

此处心疼我们的新房子┭┮﹏┭┮

那天和前施工方撕逼完毕  多么心虚的施工方啊,一边撕逼一遍抽烟。

我老公脾气一直很好,我那天真的第一次见到我老公发这么大脾气的,真的处处忍让施工方的老公,先礼后兵,最后忍不住发货了,老公辛苦自己赚钱买的房子,居然被人弄成这样,想想都心疼死

真的不发火当我们病猫

我没阻止我老公,反而也忍不住一起骂前工头:“你太令我们失望了”这可能就是大家所说的“夫唱妇随”吧哈....

当天,监理也来了,帮忙分析问题。监理不来,我们都不知道市场价在哪里,就被前工头狮子开大口了


每次检查发现问题,这个包工头还说没问题的,是这样的,你舅舅也是这么做的。

这真的不是解决问题的态度。

我们多次强调我们的装修不可能是一般的装修,收多少钱就要有什么质量,本来慢慢转变成8090后买房的世界了,大家也有这个意识去请监理了,个人感觉请监理是必须的,不然哪里有个判断标准。

横平竖直,其实也是给外行人看,不过你连这种态度和能力都没有,很难给信心给业主。主要横平竖直比较好定位,当批荡贴砖后,至少清楚线路怎么走,打钉的时候注意下。

我们先礼后兵,处处退让,他得寸进尺,一直说要加人工费,为毛你开工不加,中途加,换做是哪个业主都会对你表示疑问,一直说你请了监理,我就要加钱,完全不说道理。

中央空调我们选择贵的,因为别人几个人都拿着方案给我解决问题,不是我付了钱,倒过来还要提供服务给你啊。

 老一辈,不像我们8090后,会群里讨论,会上网学。还说我们年轻人多东西折腾,长辈就是爱面子的存在着。

 

人要不断的进步, 与时俱进,你作为老工头,不提升下工艺水平,只会慢慢淘汰在在234线城市混了。

我说请监理才2000多的事,给你省了好几万呢。

每个领域做精做透的人是值得尊重的,例如设计师,例如监理,例如日立。


幸好,及时止损。

只是开了电槽,结算清楚工程款的同时,我们也同时物色好新的。

一家装修公司,也是创业公司,设计师也说其工艺不错,我们在该公司聊了一晚,也知道很多信息。看中这个公司其中一点是因为看中他的指定工头和一直合作开的施工方。并且水管电线防水等等的材料是省了一个等次,并且增项在5%之内。

 

发现我们和创业公司的团队还有点缘份哈哈。


 

吐槽完毕,该总结下了:

亲戚介绍?还是装修公司?

其实,从以下几点出发去考察这两者的区别,再决定选择哪种方法也就不难了:


一. 质量


这个是比较关心的一项,工程的质量是跟施工方的规模有一定关系的.好的装修公司都会有比较固定的队伍和工人,而且有多方部门监督,相对来说施工质量比较稳定有保证,材料方面很多装修公司都是通过正规的渠道配送进料,不用业主自己购辅料,质量也都比较有保障,这方面相对来说很省心,而且好的装修公司做完之后都会有保修期。

施工队里工人的流动性相对来说则要大很多,施工质量也比较难保障,工头(施工队负责人)通常要管接活、预算、找工人、买材料以及开工后的监理和结款等事项,而这些里面接活一般都是他们的主项,因为一旦接不到活就留不住工人,所以他也不会整天盯着一家的工地,施工期间如果业主发现不了问题,那么他们更不愿意说出来,因为一旦是因为做工质量不行而引起的返工,费用都是要他们出的。再加上由于工人流动性较大,技术水平参差不齐,施工习惯也不一样,做完活结了账就是各走各路了;并且材料方面也不像正规装饰公司有保障,少量辅料的购买也是比较麻烦的一件事情,费时费力,弄不好还会买到劣质材料,特别是一但材料没供上,延误工期还会引起纠纷;保修方面一般是没有的,所以如果业主本身不是很精通这个行业的,那施工队安排什么水平的工人,做出来什么样的质量基本就是碰运气了。


二.价格


这个基本上是影响业主做选择的最重要因素了。

装修公司价格比施工队高,这是业主的普遍认识,其实这是一个相当大的误区。上面提过,施工队的工头身兼数职,最主要是接活,由于施工队一般都没有一个详细的材料说明、预算报价,基本是按照以往的经验估算一个价格,所以往往都很低,这也是他们最大的优势,先低价把业主吸引过来,相当一部分施工队都是前期报价低,在后期做的过程中会不断的增加费用(我们家的前施工方就是这类型))比如业主对他们所用材料不满意(质量不达标、不够环保等)提出要更换的就要加钱,还有些东西前期没有考虑到,后期不做又不行,导致业主不得不增加预算,再加上施工队一般没有材料明细表、标准施工工艺流程和多重监理,一旦业主没有盯好施工现场,那么材料浪费的情况很容易就会出现了,比如电线、水暖管件,沙子、水泥等辅料和板材之类,对业主而言,多花费的就不仅仅是材料费了,相应增加的人工费也是一笔不小的数目

装修公司在前期的设计阶段都会有一个比较清晰的材料说明,预算报价,每一项每一小节都会有考虑到,偶尔可能会有一两处漏项,但基本不会对总体价格产生影响,在施工过程中,材料预算也很清晰,如果某种材料用量过多,很容易就能发现问题,再加上部门的层层监督把控,就完全把这些问题隐患给消除掉。所以价格不是单以报价而论,是要看最终决算时到底用了多少钱。


三、安全问题

 

最后还有一点,也是最重要的安全问题,任何一项工程的主控项目排序永远是安全第一。我就在合同上备注了很多,包括工人的安全是由装修公司负责,施工期间引起的天花漏水等施工问题也是有装修公司负责,还有很多补充点。

说实话,装修公司比“游击队”(零散施工人员)稍靠谱,但也不是那么绝对靠谱。

装修公司组织结构复杂,规范要求众多,管理严格,对你的装修效果有保障,而且后期出现问题可以直接找到施工的工长,是一种比较稳妥的办法。

而“游击队”却充满了不确定性。

首先“游击队”鱼龙混杂,手艺好坏参差不齐。虽然不排除这里面有手艺好的工人师傅,但是概率不大,要想在这里面挑选出称心如意的施工队是很困难的。


接着说下装修是自己购买装修材料好还是全部包给装修公司好


好多人经常问,要装修公司的主材好不好?

我也是进了很多装修群才知道这个答案。

个人总结下,其实这个很简单,看具体情况,如果你找了良心装修公司,用他们的主材,业主是最实惠的,同样的价格业主自己去买是买不到的。

所以,你找的是不是良心装修公司,才是拿不拿装修公司主材的关键。当然还有的业主压根没有时间,明知高价还得拿人家的,这个就没有办法了,失财消灾,天经地义。

怎么才能知道你找的装修公司是良心公司才是最根本的关键。这个就复杂多了,多看看,多思考,因人而异。

无论哪个工头,记得要去看工地

去工长的其他工地看看,是否整洁有序

 

施工现场,最能反映出工长管理能力和工人业务水平,因此在最终决定选哪个工长之前,你有必要去看看这名工长负责的其他工地。虽然隔行如隔山,施工水准的细微差别不容易分辨,我们不妨首先关注工地环境、建材码放和成品保护。

训练有素的工人,会注意保持工地环境整洁,各类建材摆放整齐有序,已完成的部分做好保护措施。能踏实做好这些的施工队伍,往往出身于管理严格的装修公司,手艺也有相当水准。而如果工地杂乱无章,那么说明工长管理和工人素质成问题。

 

考察施工现场时,你还可以与瓦工或油工师傅聊一聊,看看是否好沟通。在实际装修过程中,工长不会天天到你的工地来,很多具体问题直接和工人沟通。因此师傅除了手艺和经验,其实思维和沟通能力也很重要。

 

 

最后想说,硬装施工要由人来实现,选择高素质的施工队伍,工程就成功了一半,施工过程中遇到的具体问题,也更容易磨合解决。但要让工长、工人发挥出全身本领,还必须调动他们的积极性。

1.跟工头聊,找爽快耿直的,态度端正的。设计方案有设计师,施工方案有监理把关,工头的作用就是管工地工人和进度了。爽快耿直的工头,工人应该也不会太差,我是这么觉得

2.看水电开工的工地,开槽布管布线,新砌墙批荡直不直,有没有歪。就知道批荡和水电质量

3.看铺砖的,地砖墙砖摸一下十字缝的位置,看四块砖平不平,拿根棍子敲一下十字缝的四个角有没有空。就知道工艺过不过关

如果装修公司安排的,看完觉得好,就说让这个工头的师傅来做。如果直接工头带看工地,看完觉得好,就指定要这个师傅。

 



明确自己想要装修成什么风格和什么程度。

是要简单装修,还是奢华一些?
更重视软装(家居家电),还是更重视硬装?
自己预算是多少?多少于硬装多少用于软装?
是否需要改水电路?
希望多久装完(工期)?

最后,也是最重要的,细节。

其实找工程队装,还是找装修公司装并不是重点。如果你重视设计可以多花点钱由设计公司出方案找外面的队伍施工。

重点来了!(此处高能预警!嘀嘀嘀!)
找谁装修都好
1.多对比几家,多了解口碑(不是流言而是真实情况)。
2.装修合同,装修清单,要约定仔细,要看仔细。
一定要看清楚最后总价里哪些包括哪些不包括,例如水电改造款是否包含,有没有米数面积限制;地砖地板面积是否相符等等,细节很多仅举两例。
有必要的话请在签合同时附上后期不再增加其他费用或者增加不超过百分之几的类似条款。不否认装修过程里有一些前期无法遇见的事情,也有可能后期想增加的东西。但有些施工方会故意在前期清单中故意忽略掉某些细节尺寸在后期要求你不断加钱。。

所以回到最终问题,找好施工方重要,更重要的是确定成本,时间,细节。



个人不是非常建议装修找熟人介绍,因为施工方可能存在故意杀熟的可能,这里不是说所有,但是这种显现存在。

找熟人可能会让你过于放松警惕,而且一旦后期出现纠纷碍于情面可能不好处理。但如果是自己非常信的过的人,或朋友来做也是可以的。
毕竟装修是为了让自己的生活更好,我们都不想产生纠纷或烦心事,那么开工前多烦心点,后面才能又快又好的入住,请务必细心哦。

暂时就想到这么多,有点啰嗦,希望装修对大家来说是个愉快的经历。

 

 


装修准备(6):满是钱钱钱的报价单,有点心得

我想,对于任何一个业主来说,

装修的预算都是不同,

装修风格和装修形式都不同的,

因此报价单内容多少和钱多少肯定也大大不同的。

我也不喜欢和谁比较说,ta家装修便宜多少贵多少,因为没啥可比性。

哈哈



如何看清报价单

改水电利润高


对于我们,筑梦爱巢是人生大事;但对于工长和工人,这只是养家糊口的生计,几十几百次的重复劳动。我们对新家每一处细节的期许,都意味着更高难度和更多工作量。对此应当体谅和换位思考,如果因为我们的高要求导致工时延长,不要吝啬追加合理的工钱,毕竟我们的最终目的不是省钱,而是把家里装扮成我们想要的样子。

施工队的报价因为可以直接发给个人,所以做对比可以比较清楚,但是每个包工头的报价方式和表格都不同。而且在上门量房时候,如果没有施工图还,必须要把可能涉及的工艺和项目和师傅说清楚,这样报价才更全,否则后期只能增项了。只能说,不管是否有施工图的情况下,都需要自己反复推敲和研究,包括单价、数量和所用的施工材料、工艺,能备注清楚的和包工头确认后尽量都备注清楚,需要清包的,就把材料和人工单独写或者单独去掉材料费。

 

ZXM的陪签老师也对我选择的装修公司的报价给了很多详细的建议和解答,再次十分感谢哈~花了399元的陪签服务,却挽救很多到时候不必要的增项。



1、  每一项都要把材料和工人分别列出来,万一装修过程出现业主提供材料的情况,结算时也能清楚按单减项,以免扯皮;另外每一项目都必须备注具体的工艺标准,材料用的是什么牌子,具体型号;每一项的计价方式。

  注意计价方式,结算是否除去门窗洞的面积

什么情况下用2.5方的电线,什么情况下用4方的电线?耐水腻子和非耐水腻子怎么鉴别?墙面垂平和墙面顺平差别在哪?一根管穿1根线、3根线、6根线,哪个是对的?

 

装修公司为拿到单,一般都会在初报价时把报价报低一些,怎么做到?两种简单的做法:一种是露报项目,对付这种情况,你只要先做好准备,对装修各步骤有个了解,看看别人家已经装修好的报表价,心里有数会就发现到了。第二种是项目报齐了,但是在项目的数量上少报数量,整个总价就会降低了,最喜欢少报数量的是水电位上,还有就是那些单价贵的项目。还是那句,先做些准备,不容易吃亏。

 

2、  水电部分:

电:一般按位计算,一个插座计一位;注意,双控开关另加算一位,空调,电热水器按专线计或算2位或3位,弱电(网线、电视线)会当2位或3位计算。所以一般3房预算90位左右,我们家140位。像空调、电热水器、厨房大功率的电器需要独立4平方专线(专线就是指从入户电箱直接拉一组独立专用的电线到末端,万一发生漏电、过载什么的跳闸不会影响其它电器使用)中央空调要独立的6平方。

 

电线材料:广州市区一般使用广州庆丰电缆,分单塑多芯(软线)和双塑单芯(硬线)。

我家用庆丰牌免检国标双塑单芯铜线,爱康.保利PVC阻燃绝缘电工套管,爱康保利通用型底座,

在墙面开槽,横向槽不得超过0.3米,以免破坏墙受力。

水:一般按长度计算

给水管:冷热水管通用的PPR管,常用品牌有:保利、日丰,一般入户用6分管,屋内用4分管.

排水排污管:联塑PVC管,也分A、B型管,A型管较好,管的口径不同,收费不同

 

水电都需要开槽,注意报价里是否已经包含开槽的费用。

强电箱、弱电箱,我家选择自购,强电箱选择了施耐德的20位,弱电箱老公买了个很大的,惊呆施工方哈哈哈,没办法要放设备进去。


3、  地砖铺设:

水泥:广州市区一般用石井牌,沙子:最好是河沙,次之---水洗沙,不能用海沙。

绿字标记的包装会好过黑字的

注意报价上要求的厚度,一般超过5公分另计,如果是4公分,很容易就要加钱了

每个砖规格不同,收的人工费用则不同。反正,越小的砖,铺工费越高,我们家就真的好多小砖。心碎~


4、  墙砖铺设:

 

如果是瓷片,水泥沙就可以贴上去,如果是地砖上墙,那就得用瓷砖胶贴(贵),注意用瓷砖胶是什么价。

还有,墙砖的计算方式:是否除去门窗洞的面积?对于双包边门和单包边门计算方式

 

5、  防水:

材料:德高、东方雨虹(一般是蓝色或绿色,不要用灰色的,分辨不出来有没有刷饱满)。一般地面用柔性防水(这个要强调),墙面用通用防水即可。我们家用马贝牌子的防水。

 

6、  厕所沉箱:

两种工艺做法:一、陶粒回填;二、预制板架空。前者造价便宜些,时间久了会有下沉,后者贵些,相对好些。不过现在好多都是陶粒回填。一般小面积的用陶粒回填,大面积的用预制板架空。注意:不能用打拆下来的砖石回填!

我们家用预制板架空技术工艺。

 

9、  刮腻子(扇灰):

材料:要用成品腻子!不要用双飞粉+108胶水!成品腻子比较好的有:马贝、百得,一般的成品腻子有:多乐士。成品腻子不需要加胶水环保很多。我们家用马贝的,群里用过马贝的人都说一点味道都没。

工艺:(刮三遍)最后一遍打磨墙面,

注意计价方式,结算是否除去门窗洞的面积


10、   刷油漆:

材料:如果是进口油漆,要问清楚是原装进口还是进口品牌但国内分装,这样的话,价格不一样了

工艺:一遍低漆,两遍面漆。

油漆我们装修公司不包,不过我们也打算自购和请商家的油漆师傅,毕竟熟悉自家的油漆属性。

 

补充条款!

 

1、 总体费用结算以实际工程所做项目为准,没有做的项目在最后结算时要从中扣除。

2、 施工时限,约定整个施工工期在50(这个天数自己定)个工作日内完成,如果因为装修公司原因导致工期延迟造成业主损失,由装修公司承担,并赔偿%。

3、 所有装修公司提供的建材必须提前入场经业主亲自确认与报价表中规定品牌一致才能使用,否则因此产生的一切损失由装修公司负责。如果是业主购买的建材主材,装修公司有义务在施工阶段中提前告知,否则因未提前通知业主购买造成的工程延误费用由装修公司承担。

4、 水电验收通过后才能封槽,不能提前封槽,水电验收通过后,装修公司与业主当面量水电管长度。

5、记住记住,一定要材料和人工费用分开列出,单价知道了,后续加入数量做多了,相乘就可以了,毕竟工人是做了多少就要给回多少对方。

经历了前任施工方和现任施工方的强烈对比,

真是没有对比没有伤害啊。

这是前施工方的部分报价,我先截图部分,单价和总价先打了马赛克。


这是新施工方(M特装饰公司)的一点截图报价单,看看,你是业主的话,你觉得哪个有说服力。

对了 我的新施工方全部报价共好几页纸,加上合同10几页。

前亲戚介绍的施工方却.......不知怎么形容


自从第一次找亲戚介绍的熟人,掉过一次坑,我们就很重视第二次的选择,决定要个陪签服务,陪我们去跟装修公司签合同,

当场看清楚哪些模糊的项目,当场处理和修改。并且强调增项这块不超于5%避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间,特意去听报价单的分享会,取经验。避免因签订不规范施工合同,无法保证业主合法权益,增加事后维权成本。


7.28那天参加报价单分享会 

啊 一眼看到了我俩的身影哈哈哈,两个年轻人哈哈哈哈哈哈


主体拆改(1):物业装修报备,开始打拆啦~预祝一切顺利平安

8.23一大早知道自己的帖子上首页了,开心开心O(∩_∩)O哈哈~

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下面继续写写写...

确定几号开工之日后,我们就去物业提交相关资料去进行装修报备啦,交了2847元,包括了市政统一建材垃圾清理费。

 



填写一堆资料,报备后,7个工作日,就可以下发装修许可证开始装修啦~



物业说,他们对我们印象深刻,经常出双入对,每次来都是一起进出。

好吧,哈哈哈哈哈哈,想想也的确是。


7.4日,也就是农历五月廿一,我们开工啦~开工大吉

简单拜了神,给了红包前工头  寓意一切顺利吧

 

我们家开启了打拆之路,拆拆拆砌砌砌 .....


拆墙平面图

砌墙平面图

打拆我家用了两周吧好像哈哈



Tips:

1、遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。

2、禁止拆除承重墙。装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。

承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。我们家就挺多承重墙的,肖监理说这样的房子很安全。

3、拆改是装修的第一个环节,它往往会对房屋的格局进行改变,也会影响到装修的整体效果

新旧两面墙之间要进行贴网处理,新旧墙之间贴网可以增加两面墙之间的拉力,这样可以防止两面墙之间出现裂缝。




主体拆改(2):奔赴中山两间纯实木地板工厂,探个其所以然~


刚开始做设计的时候我们就排除了强化板复合板,丈夫喜欢纯实木的质感和舒适度,希望全家铺纯实木。

加上春节去了台湾半个月的自驾游,当地很多民宿和家庭都是用实木地板,温泉住宿也是,真的喜欢。


为了找到优惠又质量好的纯实木地板,我俩特意跑到了中山的两家工厂,别人是探店,我们直接是探厂了哈哈哈。

我真是个持家的girl,居然给我直接找到了厂家资源哈哈哈哈

厂家A:老板真的给力,长期住在澳门,因为我们要看地板,特意回中山在厂里等我们了。  

             从1点多跟我们聊天喝茶,跟我先生特别多共同话题和人生理念,聊到7点,还拉着我们一起吃个便饭再走,

             不过我们当晚有事。不能耽误先回广州了。辛苦老公两次来回开车于中山了

            

           

           

          图中下方的左手边是橡木,右手边是白蜡木,现在市场上很多实体店鱼目混珠,把白蜡木当做橡木去卖,毕竟橡木价格贵过白蜡木的。

             这个老板分享了很多这行的内幕和规则给我们也告诉我们这行的判断标准和工艺材质那些,

             这老板和大森林的创始人也是好友。

             自己很早就出英国留学了,在60年代有这个意识和机会的人真不多了。真羡慕他这种没房贷负债的人。

             他的家里里外外都是纯实木地板的铺设,真的牛逼,但也贵得出汁┭┮﹏┭┮

         

         

厂家B:其实就是从当年厂家A的厂长,后来出来创业了。

      

      这是还没上任何保护漆的原木!!!

       不跑一趟都不知道价格和市场直接相差一大半!!!!!因为我们也去过东鹏和大自然看过木地板,这些实体店的强化板价格相当于厂家的纯实木价格。

这两次探厂,厂家老板都直接给我们分别带走一块木,我分别拿了白蜡木和柚木哈哈哈,以后可以放在家里看看怎么当做摆设吧~


以下附上两张截图:关于厂家的货

其实主要是选择自己喜欢的样式,至于好坏多少有点相差,价格也会相差。

实木地板因为是纯木的,会带有木头本身的物理特性,冬天失水容易缩缝,夏天吸水容易起鼓,因此要注意室内的水分含量。另外实木地板的价格区别主要在于木种和尺寸上,不同的木种价格差距会较大,大尺寸的地板相对也会较贵,所以主要看你能接受的样式和大小,选好就可以了。

 

一、目前市场上强化木地板是使用最多的木地板,因为其耐磨性相当好,而且种类颜色相当多,表面是耐磨层,第二层才是装饰层也就是我们看到的颜色,而底层的原材料关系到我们地板的质量。

第二种是实木地板也就是天然木制成的。这类地板没有耐磨层,但是天然环保,由于是实木,也会有调节温度、潮湿度等作用,一般用于卧室铺设。不过由于其天然性也造就了其难打理性。天气变化热胀冷缩,受潮等都让他打理困难,优点当然也显而易见,就是环保。

我们喜欢纯实木的地板。

 

第三种是实木复合地板这类型地板相比于实木地板可以减少变形并且更加耐磨,稳定性良好。这类地板也分为三层和多层,不过考虑到环保因素,一般推荐使用三层的复合地板,因为多层复合地板会用到更多的化学原料。

二、木地板一般多厚

市面上实木地板一般多厚?有三种厚度,一种厚度是18mm,大多的实木地板都是这个厚度。另外一种的厚度是低于18mm,还有一种的厚度是22mm,这种类型的地板主要是受坯料规格的影响。实木地板厚度与稳定性是成正比的,地板越厚,它的稳定性越好,脚感也更舒适。


三、可是买木地板你也要看清楚点:

A、原料以次充好

实木地板可分为AA级、A级、B级三个等级。要注意商家有没有将将实木地板A级、B级板掺入到AA级材中售卖。

同一木种中AA级材与A级材每平米价格相差数十元。如果在AA级材中掺10%的A级材,单价就可下降10元-20元。

这是部分不法商家以次充好的常用伎俩。

B、刷漆掩盖问题木材

除了木材名称的混淆视听,有些有问题的木材也会被无良商家利用起来。

如有虫眼、开裂的木材,无良商家可能会在面层用加色面漆,底面用填充腻子底漆掩盖缺陷,达到以次充好的目的。

这种地板不仅有害健康,而且在安装1-2年后,脱色现象严重。

C、规格大小不容忽视

市面上,18mm厚度的实木地板,是主流的尺寸规格,在选购的时候,

一些商家也可能在厚度上最手脚,比如将厚度17mm的板当18mm卖,仅此1mm价格可能就差距5元-10元/平方米甚至更高。

实木地板市场猫腻非常多,大家在选购的时候,需要谨慎小心。

 

四、维护措施:

  1、房间内湿度不宜过大,保持地板干燥、光洁,日常清洁使用拧干的棉拖把擦拭即可。如遇顽固污渍,应使用中性清洁溶剂擦拭后再用拧干的棉拖把擦拭,切勿使用酸、碱性溶液或汽油等有机溶剂擦洗。

  2、日常使用时要注意避免重金属锐器、玻璃瓷片、鞋钉等坚硬物器划伤地板;不要使地板接触明火或直接在地板上放置大功率电热器;禁止在地板上放置强酸性和强碱性物质。

  3、为了保持实木地板的美观并延长漆面使用寿命,建议每年上蜡保养两次。上蜡前先将地板擦拭干净,然后在表面均匀地涂抹一层地板蜡,稍干后用软布擦拭,直到平滑光亮。

  4、如果不慎发生大面积水浸或局部长时间被水浸泡,如有明水滞留应及时用干布吸干,并让其自然干燥,严禁使用电热烘干或阳光下暴晒。

  5、长时间暴露在强烈的日光下,或房间内温度的急剧升降等都可能引起实木地板漆面的提前干裂与老化,应尽量避免。

  6、安装完毕的场所必须在15日内入住,如长期不居住,必须要保持室内空气的流通,避免地板提前干裂与老化。不能用塑料纸或报纸盖上,以免时间长表面漆膜发粘、失去光泽。

7、定期清扫地板、吸尘,防止沙子或磨擦性灰尘堆积而刮擦地板表面。可在门外放置擦鞋垫,以免将沙子或磨擦性灰尘带入室内。平时清洁地板时可用拧干的棉拖把擦拭。不能用湿拖把或有腐蚀性的液体(如肥皂水、汽油)擦拭地板。 

 

最好网上买专门实木地板的拖把

其实我是个懒人,我不喜欢收拾和做家务,家里都是老公收拾以及做家务的,对于日后维护这块,我会挺心疼我老公的哈哈。

 

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未完待续,还没需要那么快下单,到时候上上我们家最终选择了什么地板

 

 


主体拆改(3):事隔18天,我们又进行第二次开工交底了

7.25日和旧施工方撕逼完毕后,当场结算。

然后隔了18天,我们和新施工方进行“开工交底”了

总的来说,我们开工交底了两次。

开工交底,必须有监理,施工方和业主在场。


交底到底要交什么


1、确认房屋结构是否存在缺陷

检测房屋是否存在结构缺陷,如墙体开裂,承重墙歪斜,主体结构开裂等问题。

如果你在交底的时候没有注意房屋结构缺陷问题,等施工完成验收的时候发现有问题,就只能拆除重来。这造成延长工期还增加了不必要的费用。

 检查墙面是否空鼓要及时联系物业解决。否则施工后发现,就很难判断责任是归于施工方开始开发商了。再进行一系列的扯皮,严重影响工期。


2、检查管道布局

交底过程中要仔细检查地面铺设质量及房屋本身的管道布设情况,避免日后错误开凿,造成一些不必要的损失。



3. 确定拆改工程

在交底现场,哪些墙体需要拆除哪些地方需要新建墙体都会标记出来。像承重墙,梁柱这一类墙体是不可以拆除的,其他轻体墙在拆除时也是不能随意砸的,用力过猛是会容易出事儿的。

 

4明确业主必须到场的施工节点

5、监理老师耐心讲解各环节的注意事项和材料,分发给大家一人一份“开工交底”的图册。

这是其中一页

主体拆改(4):走过近10家装饰城,为了找到喜欢的砖款式

走过广州

番禺区:五洲装饰城,

荔湾区:南岸路装饰城,

海珠区:晓港路装饰街,广州大道南百安居

天河区:东方国际建材装饰城,马会装饰城,

佛山的石湾瓷砖市场、中国陶瓷城、那个宏宇的整栋展厅卖场,禅城的,南海的......好多好多

有时候累,有时候躁,有时候兴奋找到喜欢的

刚开始了解砖这块,我们是从一个卖砖邻居店铺里去详聊的,知道了市场上其实很多贴牌砖,他当时也大概给了我们一个估价。

也是惊讶我们的设计很特别,说不错。

怎么讲了,后期我拿着这份施工图,已经得到很多店家商家的赞许了,哈哈哈哈O(∩_∩)O哈哈~




一、为什么要贴牌?


要知道投资一个完整生产线的陶瓷厂动辄大几千万乃

至上亿,在生产环境越发严格的今天,即使作为大品牌,在没有稳定的销量支撑

前提下,也不会盲目的去建厂。所以,在自己产能满足不了销量的时候,到外厂

去贴牌不失为一个很优质的解决方案。


贴牌是一个行业普遍现象,诸如广东的东鹏、马可波罗,

华东的斯米克、诺贝尔,都有很多家长期合作贴牌的厂家。大品牌必须也要靠高

质量的产品作为前提,不然也不会长久。据我所知,大品牌对贴牌厂家都会有自

己的严格生产标准,并且会派本厂的质检员驻点做抽检,所以在质量品质上不会

有什么问题,但是论品质和花色肯定不及大品牌本厂的产品,花的价钱也不一样

了。

综上所述,一分钱一分货是不变的真理,你如果是看中的是品牌,那么请不

要在乎是否贴牌不贴牌;如果你看中的是品质(不在乎价钱),大可购买品牌本

厂生产产品;如果你看中的是性价比,请不要购买大品牌,因为大品牌附加值已

经远超于产品本身。


   二、关于瓷砖是否耐磨


我家里家具会不会把砖划坏?小孩子骑自行车会不会划

坏?高跟鞋鞋底会不会把砖踩坏,答案是这些都不会。那么造成我们瓷砖磨损的

根本原因到底是什么?

造成瓷砖磨损的罪魁祸首之不起眼的沙子,主要成分石英,硬度达到和抛光

砖一样的7级,足以划花一切瓷砖和大理石。


三、关于瓷砖泡水


瓷砖的泡水需要分砖的吸水率而言,吸水率<0.5%在铺贴时就无须泡水,而

厨卫用的釉面墙砖与地砖,吸水率一般大于10%,在铺贴时很有必要进行泡水,

很多厂家写着是瓷质瓷片,但是吸水率显然达不到瓷质标准。

      

       为什么有些瓷砖需要泡水

瓷砖泡水是为了防止吸收水水泥沙浆的水分,以免造成空鼓,脱落,甚至是

裂纹。


分享几张逛店时拍下的砖照片

哈哈

...........................分割线.....................

等我家之后铺砖了再上图


水电阶段(1):窗,是家这空间里的“眼睛”

8.27  我的帖子上首页啦啦啦

谢谢大家对我帖子的关注和喜欢~~~~~O(∩_∩)O哈哈~


回忆当时我们去物业装修报备时,物业给了我们一份统一封窗的价格表,

硬性规定要统一在这个商家处(下文我以“邻居老板为标记称呼他”)选择。

或许无论作为哪一位业主估计会情不自禁比比市场价的。

这个商家,其实就是我们隔壁栋的邻居,很聪明的和物业进行的合作!

幸亏我们接触了这个商家,其实挺实在实诚的。

我也做了些功课了解,他的价格的确比市场上贵100-200元一平方,

不过材料是真材实料,不会货不对板,这点是有保证的。

我们家的全屋封窗部分共40平方,真的把开发商所配的窗都全部换了最高级别的材料110型材断桥铝~换了结实点,而且美观。

钱包在滴血!!!!!四万没了,就封窗这部分  呜呜呜┭┮﹏┭┮


我们选了香槟色,显高档耐看

这是店铺里,香槟色的样品款。

开一扇窗,加一平方的钱(带金沙网和横条防盗横条)防盗横条这里没展示出来哈哈哈哈


邻居老板派师傅来拆窗了,也和我交流了自己做这行10来年的体会心得。

比较喜欢拥有自己稳定安装师傅队伍的商家,因为这样固定点,没那么让人感觉“游击队”的流动性~

现在做这行的师傅,其实很多都是月入过万的,加上高空作业,劳累的体力活越来越少人做了,而且要有经验。

作为老板,包员工吃住和买社保和保险~



这是拆下一扇窗可以卖钱的铝合金,但是卖的钱不多,多少也好啦,卖了还可以收废品的顺便帮忙清理搬下楼了,

而且那么辛苦,我们就直接把这铝合金和双层钢化玻璃直接给邻居老板回收了。


被拆了,为了方便做墙上的插座和电线,光秃秃的窗,要做好安全措施拦一下才行了。

预计下次装窗是10天后,邻居老板主动跟我说给我家加急完全没问题。哈哈

期待之后的新窗效果.....................


那天我们在邻居老板的店铺聊了一下午,加上拆窗的时候我也学到了一些要点:

断桥铝合金作为门窗的一种材料

窗型、玻璃、施工规范很影响隔音效果!!!

【窗型】

目前常见的窗型有两种——平移式、平开式

在按标准施工情况下,平开式的隔音效果要远远优于平移式的。我家就是选用平开窗。

【玻璃种类】

目前常用的玻璃有:单层玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃、双中空玻璃、中空夹胶玻璃等

生活中的噪音源主要来自交通噪音(汽车发动机、喇叭、轮胎与地面摩擦等)、广场舞音响等。

【施工规范】

测量时预留安装缝隙、墙体与窗框之间的密封处理、玻璃与窗框间的密封处理等等施工规范也非常重要,可以说如果施工不规范,再贵再好的窗也白瞎,没用!

一般缝隙有三种——窗框和墙体之间;窗框和窗框之间;窗排水需要而特意开的孔。

 

窗框和墙体之间的缝隙如何处理——

外墙缝隙用密封胶封堵。

内墙若准备用墙纸或涂料装饰的话,不建议打胶,可以在刮墙腻子的时候将白白的抹墙用涂料(非室内装修专业,故不清晰这个东西学名)填充进缝隙里,抹平并直角处理。

如果内墙是窗套、瓷砖或大理石,那么这些东西会覆盖住窗缝,只要保证窗框和墙体之间用发泡剂填充饱满即可。

 

水电阶段(2):水走天电走地,横平竖直,隐蔽工程,重中之重

那天,我们集齐了“施工方,设计师,监理,橱柜商家,中央空调”一起在我们家进行水电定位。


在家装中,水电是家居装修中首要也是最为重要的一个工程,水电维系着整个家居的正常运转。所以,我们要做好装修,对水电改造一定要有足够的重视,不能够因小失大(计较整个家装中的小钱)。

水电隐蔽工程做不好存在很多安全隐患。你一定要确定管道排列是否合理(水管和燃气管间距不小于50mm,水管和电管之间距离不少于50-100mm)。

安全很重要,你一定要为自己和家人的安全负责。

还一定要跟设计师和工长确定水电线路改造的方案,标出位置,像家具尺寸,冷热水管,各个开关,网线、电视线接口这些地方,都要按照设计方案和装修需求在指定地方标示清楚。

不少家庭有定制橱柜的也要根据定制产品确认插座开关的数量、位置还有水槽大小等等。


水电改造前要和装修施工方确认:

水电开槽之前要做好水电的定位,确定好插座、照明排水、供水位置,避免开槽安排的插座开关被家具挡住

然后在确定哪些是双控、双联、感应的开关,以便开槽的时候规划好线管位置

然后有些特殊情况,比如前置过滤器、厨房净水器、热水器类型、是否装中央空调,是否有投影仪或需要做音响布线,都要跟工人交待好。

然后定位完,其他都开展起来了,就只有前施工方,在水电上不能胜任自己的份内工作,被替换了。详情请看我前面的帖子哈哈

之后...........


我家的水电都是新施工方去做的,我们都挺满意的。


▏走顶还是走地▕

水电安装分为走天花板和走地面。

走天花板的好处是不影响后期施工,后期维修成本低。尤其卫生间地板容易积水漏水,所以

电线最好走顶或走墙。

不过缺点是如果从头接天花板,用的电线相比地面多,后期需要吊顶。不过我们家本身就需要装天花,因为有根横梁。

 

走地面的好处是方便布线,而且对墙面的破坏小。

缺点是漏水不容易被发现,除非已经地板受潮鼓起或者滴水到楼下。

不然,随时哪一天你的邻居给你敲门了,说你家漏水了,那就尴尬了,除了修补,还要维修好楼下被漏水影响的天花。

这点,说真的,我们十分担心我楼上到时候没做好防水。

希望我能知道楼上大概什么时候做防水,我肯定会上去科普交流下防水的重要性的。呜呜┭┮﹏┭┮好怕毁坏我家的天花啊


所以综合二者的优缺点来说,厨卫的水电需要走天花板,这样漏水能及时发现,检修也容易。

客卫

厨房


▏横平竖直▕

水电改造的另一个要求是走线要横平竖直,走最短的路线,这也是为了后期安装时避免凿孔打中水电,给用户带来不必要的麻烦。

我们家一进门

小孩房的角度

两张都是主卧的不同角度拍摄


有些人觉得这种方法更费材料,感觉施工方是故意让业主多掏钱。但是仔细想想,就算少了“横平竖直”的模式,能直接省下你多少钱?在后面装修中真的能为你省下多少钱? 现在就来和大家聊聊水电布局为什么要“横平竖直”:

1.保护线管
因为水路使用弯头接的,弯头是90°,接出来的若不是横平竖直的管道会导致管道扭力变形的,对水路不好。且现随着科技的发展,现在的家装布线比以往要复杂的多、多得多,横平竖直走出的线路,有规可循,多而有序,不会密密麻麻纠缠在一起,可有效保护管线。

2.便于后期安装 
布线做到横平竖直是为了方便以后在墙上安装挂件,比如厨卫的挂件、室内的装饰画等。家装硬装部分做好后,来安装烟机、空调、吊柜等等的师傅,在不明墙内管线走向的情况下,就会按照横平竖直的原则在墙上定位打孔,最大限度地避免伤及电线。

3.确保开关面板安装平整美观
水电布局横平竖直,可确保后期安装开关面板时的美观平整,不会东倒西歪。开关插座面板是装在线路底盒上的,一个底线盒四周有8个预留开孔处,有的底盒背板还有两个。布线时线需从预留孔进入,并用锁扣固定于底盒中,再将底线盒预埋在墙上。只有底盒安装方正了,面板才能方正。

4.便于后续施工 
现在的家装布线,比以往要复杂的多,走的管线也要多的多,横平竖直走出的线路,条理清楚,便于后续工种施工。

5.便于后期维修 
横平竖直的水电布局,如果单纯为是了好看当然是不可取的,其还有一个重要原因是为了方便后期维修。如果以后水电一旦出现问题,横平竖直布线就方便寻找电路、水管,同时确保维修时地砖或地板只需小面积的拆除。但如果水电是斜着走就会麻烦很多。

如何正确铺设水电关系到我们的入住安全,横平竖直不仅仅是为了美观整齐,更是为了便于后期查找问题和修理。所以说,如果你家的水电如果不横平竖直的走线,眼前可能省下了一点小钱,后期由此带来的损失却不可估量。


水路改造的注意事项

▏冷热水管不混用▕

水路多是PP-R水管,冷热水管不能够混用,因为它们的管壁厚度和压力等级都不同。

另外冷热水管也要保持一定的距离,否则会影响水管的保温效果,洗澡时需要等很久才有热水。

一般水管铺设时,左热右冷,间距是15CM。


▏出水口▕

卫生间铺设水管时,首先要确保两个出水口在同一水平线上,并且在同一水平面上。

要预先量好浴室柜等家具的尺寸,避免出水口位置不合适,影响后期浴室柜和镜子的安装。


我们家的浴室出水口


图中那条黄色线,是我家每个浴室都做了等定位,防止淋浴时漏电,毕竟洗澡是最无力的时候吧,万一触电怎么搞,都来不及了。

“卫生间等电位”是卫生间中各电气装置和其它装置外露的金属及可导电部分与人工或自然接地体用导体连接起来,以减少电位差,从而起到用电安全与雷击事故。

但是目前由于装修人员不懂这个箱子派什么用,干脆用水泥封掉了,省得干活麻烦,这对你们住户是不利的。
当然要接,如果设计人员在设计中,没有把这个箱子设计进去,就是不合格,要退回去重新设计的。

其实现在很多新房子都是厕所配有这个。


电路改造的注意事项

▏线管用材要重视▕

我家的水管,忽略我的手哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

强电线路则应该采用经过国家强制认证标准的BV(聚氯乙烯绝缘单芯铜线)导线。



▏线路分色要明了▕

不同用途的线缆应该要进行分色,不然日后维修检查时电工师傅不容易辨认,给维修造成麻烦。

零线一般为蓝色,火线(相线)黄、红、绿三色都可以用,一般会使用红色。

接地线为黄绿双色线,地线是必须要接的,可以防触电。


工地剩下的,我家工头拉了一大堆来哈哈哈哈哈


不过布线时总有遇到强弱电线管绕不开,不得不交叉的情形。为了避免强电对弱电的干扰,需要在交叉处包上锡箔纸。

这是我家的冰箱处

还有一点要注意就是:

有的工长会在墙上开横槽或斜槽,不仅让墙体非常不安全,而且后期如果在墙上砸钉子挂东西等可能碰到这些线,都是隐患。

一般规定开横槽长度一般是不能超过30CM的

期待水电验收哈哈哈


水电阶段(3):燃气报装+师傅上门看现场后,开放式厨房也可以通气哦

好几天没更新了,有小伙伴私信问我装修到哪个阶段哈哈哈.........

em.....之前在装修群里看到很多群友会被燃气管道的布局所困扰,

加上工头也给我打过预防针,说港华的燃气公司很严格的

而且我们是开放式厨房,

我和我先生甚至把万一燃气公司不给通气的最坏打算都想好了,

那就厨房用电

幸好,那天报装,去到门店,客服说我们家的格局是可以通气的,

有三面墙,有排气扇,有窗,

即使是开放式厨房也是允许通气的。

但是对灶台的设计有点影响,不能有双层的拉篮。

但是,考虑到安全问题,其实也是有道理的。

我们报装了燃气,

两周后,预约师傅上门看现场,

看看管道是怎么布局,走明管还是暗管??

厨卫调换了,应该如何布线???

看看工头的方案是否可以实施。

燃气表放这里

走小阳台外侧,一来不影响美观,二来很安全,

然后从这窗户下方这里进入厨房。

完美!!!!!!

如此简单和顺利,感谢工头的有经验和专业,方案一下子把燃气公司的师傅说清楚了,

要知道这天,是工头老婆剖腹产的出院之日,他送完老婆回家,就赶紧来工地帮我跟进燃气布局,

忙完后又回去了。

他说因为之前答应我是这天跟进的。真好,棒棒哒~

如此敬业。


接下来等水电验收,施工方再进行开槽给燃气管道,

要知道,其实燃气公司是不包开槽的,要你自己去开,他们只负责放管子进槽里,

这里可以郁闷N久了。

我也是工头告诉我才知道的,并且当场问过燃气公司的师傅~

┭┮﹏┭┮


之后等燃气管安装了,我看看是多少钱,再继续更新。


水电阶段(4):推拉门的选择


当我拿着几十页的施工图去走市场时,

我才发现,原来我们家那么多玻璃...哈哈哈哈哈哈哈

书房一整个直角的推拉门,

小孩房的推拉折叠门,

厕所门,

晾衣服阳台的门

这里共五扇~


吊趟门与推拉门的区别:

两者有个共同点,都是以推拉的方式开关推门。


1、推拉门

推拉门是以门扇下滑轮为主支撑点,走地下导轨,左右推拉滑动的门,主受力点在下滑轮,上滑轮多为辅助滑动作用,所以地轨和下滑轮的质量好坏,直接影响了推拉门的使用寿命。

推拉门是上有导轨下有地轨,门下方装有暗轮以便滑动,地轨推拉门重力都在下面,地上的总比天上的要稳重,推拉门安装简单,且易于维修。


2、吊趟门

吊趟门采用上吊轮支撑,下轨轮定位,左右推拉滑动的门。主要承受力量的是铝合金上轨,而上吊轮的好坏也决定吊趟门的使用寿命。吊趟门和推拉门都是滑动门,都非常的方便,美观,具体看一下它们的区别。


吊趟门是一种采用上吊轮支撑滑动的门,就是把滑轨安装于门扇的上方,门扇上安装滑轮并把门吊起,门扇的下口安装一个定位器以确保门扇沿着一定的方向移动,这种门开启时无噪音、无门槛,美观,大方。市场上的吊趟门的型材分为钛镁铝合金和再生铝 两种。而上吊轮的好坏也决定吊趟门的使用寿命 上轨由门洞两边的边框支撑于门洞上方,门扇由吊轮悬挂于上轨下,推动门扇,上轮则随门扇的推动而滑动。但这种门,其实我感觉有点飘~很怕不稳妥,比较担心使用寿命,所以我没选择这类。

 

推拉门具有易安装、可重复利用,推拉门是指滑轨设置在门扇的下口,其原理与普通的铝 合金(或者塑钢)窗相似。

吊趟门和推拉门不同风格不同特点,大家可以根据自己的喜好选购。

目前市场上推拉门就是钛鎂合金推拉门,玻璃采用中空玻璃。选推拉门的时候主要就是看颜色,做工,型材质量。颜色一般根据自己喜好选择,玻璃图案也可根基自己喜好。做工的好坏主要注意一下几点:首先看门扇拼角处是否有缝隙,用手触摸拼角,看其是否光滑,然后看中空玻璃和密封胶是否光滑严密。推拉门扇,看是否轻松,上下轨道有没有摩擦。 型材质量就看料头厚度就行


  起初,

对于推拉门和折叠门以及厕所门的概念,

我只是从各种装修群里得知的,

什么款式什么铝合金厚度什么门框宽度。

报着货比10家的态度,我开始在建材市场进行摸底。经过数10家店!!!的比较。

一般的推拉门也就是中等的价格普遍在400—600一个平方的样子,

最便宜的推拉门,不管走道哪个店,都会指着同样的一款说是最便宜的,便宜的原因在于用料很薄!!!!

也就是推拉门的边框(铝镁合材)厚度很薄,只有1.0厚度,这真的很薄不是说笑,我都觉得不安全了!!!

还有就是玻璃是单层的,然后是很多块玻璃拼起来的,就是推拉门被隔成了很多小方格,这种推拉门是最便宜的。

 

总结一下我的经验:

只要你看好了款式,几乎任何一家店都可以给你做。

关键看两点:一是看老板的人品从谈话中看人实在不实在。

有些老板商家,喜欢套你话从而得到他要的信息知道你是否能接受什么价位的产品,进而引导你去买什么级别的。

还有就是价格很多店主以为你不懂可能会把价格报的比较高,然后说自己产品很好。

我就试过来到第10来家的商店时,给我报了高价。

结果我直接霸气的甩出我汇总的各个商家的产品材质和对应价格单价一览表出来,报出来给对方老板听“那 谁谁家什么铝合金厚玻璃双层钢化×××多少钱,那谁,什么材质又是多少钱”他瞬间愣住了,或许不知道眼前这个girl~我原来做那么多功课了。

总之,要做个精明的消费者,首先你自己要懂你要买的东西是什么,不然真的只会拎着鼻子走,被忽悠哦。

所以不管怎么样,首先确定自己喜欢的颜色,款式,然后货比3家准没有错。

 最后我的个人小建议:

1、我最低能接受的铝合金厚度必须在1.6足厚起步,不然我真怕太单薄而安全性下降。

这个材料的价位,无论佛山工厂和广州实体店商家我都问过。前者在480-580之间,另外找人安装(大概400一套推拉门安装费)和找货拉拉去搬货(视距离而定)

实体店的话,其中牌子也是一个价格的影响因素,所以1.6厚的价位在880-1000+之间。


当然,你可以拥有2.0铝合金厚度的推拉门的,这种属于重型推拉门,适用于大阳台的隔断使用,挡风。

如果你家数量多,像我们家单书房就要推拉门12平方了,数以量计,工厂直销比较经济实惠,如果是数量少,直接门店就好,方便点。


2、推拉门折叠门等,我要双层钢化玻璃。

3、现在很多人喜欢窄边框的推拉门和隔断。这要看你自己的定位,你是注重颜值还是实用性。

我们家的话,质量摆在第一,其次再是颜值。但是,我们看上的,颜值应该不会差到哪里去。┭┮﹏┭┮

哈哈哈哈哈哈哈


水电阶段(5):做了16天整的水电,水电验收啦~ 09.01


啊啊啊啊水电验收啦,感觉这是厉害的一天。

一直以为我俩都觉得水电是重中之重,毕竟是隐蔽工程!!!!一定要做好~~!!!

我们家的书电挺复杂的,又多电位,相比同平方数的单元,没那么复杂,估计很早完工水电,

不过我俩不急着入住了呢。

辛苦我们家的工头和水电工们,监理了~

相约早上10.30,一进屋,大家已经到齐了。

加上我俩全屋共9人,真热闹哈哈哈哈

第三方监理公司派了2人来进行水电验收!

装修公司股东2人!

施工方3人!

6666666666666666666


忙啊忙~

专业仪器测每一根电线的电压和是否通电

专业仪器+2

专业仪器+3  判断是否花洒处平衡

每个人看到老公买的网线,都说果然专业人士的需求不同哈哈哈哈哈

厚厚的水管

强弱电一定要分开,很多人为了美观好看,把网插移到插座位置一起安放了,这样是不安全的



距离我写这篇日记之时,上面所描述的隐患问题已得到了解决,待监理下次验收查看哈哈



专业的事交给专业的人去做,直接附上第三方监理公司的水电验收报告。O(∩_∩)O哈哈~


水电阶段(6):门槛石不只是一块简单的石头

看似简单的石头,但选起来却是眼都花了。

去过番禺钟村镇那边的石材厂一条街,

去过小港路的石材店,

去过番禺的五洲城和天河的东方国际看过石材,还有天河珠村那带。

另外加过8个左右的广州石材店铺的微信商家(为了比价),

最后我决定在家附近的石材街去购入,因为包运输和送货上楼(我们家是电梯房),

近水楼台,方便。


好想说说自己对门槛石这块的感受:

最起初,我觉得门槛石都是踩来踩去的而已,毕竟自己小时候调皮,老是在门槛石上蹦蹦跳跳的踩来踩去哈哈哈哈O(∩_∩)O哈哈~

打算买便宜点就好了。


可是,事与愿违吧,走过市场才知道,石材真的好多好多啊,看到眼花缭乱不是说笑!!!

也明白了,为毛有些有钱人家里,石材就那么多支出。

因为好的石材,好看的石材,真的贵~!!!!!!



请问在家装修需要门槛石吗

 

 ——需要


门槛石有两个作用:

1、起装饰作用,门槛石一般选用色彩比较多(根据个人喜好),视觉感较好的地砖。

2、对于排砖有作用,使用门槛石后,客厅地面和卧室地面可以分别排砖。(因为客厅
与卧室一起排砖的话,可能尺寸不正好,造成排砖观感较差)

 

需要,可以给地面的颜色增加一些动感,大部分都是深色的,如黑金沙,黑金花,深啡,浅啡,新疆红,洛阳红。

 颜色要压得过大面积的地板色调,有差异性,但又不能显得太突兀。

    如果家里面铺的是米黄色的瓷砖或大理石,就建议用红色的紫罗红大理石,黑色的黑金沙花岗岩,或者咖啡色的热带雨林大理石或耐磨度高的进口花岗岩红棕。

3、门槛石最主要的作用就是挡水,如果用在了没水的地方,那就很方便找别的东西替代了。既然只用来做装饰,那就无所谓装不装了。


怎么挑门槛石—门槛石用什么石材好呢?

1、选材:必须选天然石,人造石厚度小,硬度不够,时间久了会变形。

目前市场上最流行的有两种:大理石和花岗石。大理石的使用量比花岗石更多,而花岗石的颜色和纹理更丰富。消费者可根据自己家情况综合考虑。


大门口的门槛石一般要选比较耐磨、耐脏的,比如花岗岩,一般多用印度红或黑金沙,而室内门使用环境相对较好些的可以选浅色的大理石,但大理石相比花岗岩来说硬度低一些。


2、颜色:门槛石是两个空间的过度,颜色要比地板砖深一些,但不能太深。如咖啡色系的。千万不要比地板砖颜色浅。在选购的时候,一定要注意不能选择跟家庭整体不协调的色彩!

3、图案:有的石材分横纹竖纹,两者的视觉差别大的要与厂家事先沟通好。

前期我每家都问了深咖网的价格,280-360元每方的国产深咖网价格

                                                   380-480元每方的进口深咖网价格

应有尽有,任君选择,有巴西,伊朗产地,广西,云浮等地。

其实我自己内心是不大信产地的,我只要好看和结实,还有价格对得上品质就OK了~~~~

前期也看了很多灰色

这是叫做黑白根,身边也不少朋友选择黑白根的,价格也实惠点,没黑金沙的贵。

这叫做皇室啡,650元左右一方,不低于600元一方,好的皇室啡的话。挺好看的,就是贵,没啥缺点,而且是花岗岩!!!硬度高。


我们家选用黑金沙作为门槛石,因为厕所地砖和墙砖都时白色的,门框黑色,用黑金沙比较搭配“黑白配”,加上门框黑色,增加立体感。

本来起初自己打算用灰色的门槛石,觉得黑色压抑,

发了一堆跑完市场的图给设计师,问了设计师,他选了黑金沙。

真的很多东西觉得好看,却不适合自己家,有得自己以为不好看,却原来那么适合自己家的风格搭配,

所以啊,有独立设计师,这些选择上的纠结问题,一下子解决了。哈哈哈

因为选定了黑金沙,后来做了很多黑金沙的功课吧:


黑金沙花岗岩,是一种高档的天然花岗岩石材品种,尤其是以印度出产的品质最佳,也有国产石材可选。黑金沙花岗岩硬度很大,摩氏硬度为6,强度很高,可达10-30Mpa,还具有耐腐蚀性强,抗风化能力较强等优点。黑金沙门槛石,是将黑金沙岩石切割成片后,进行精心的研磨,再根据不同规格制成。黑金沙门槛石表面光洁如镜。由于黑金沙花岗岩里含有古铜辉石,看上去就像镶嵌在黑玉中的金沙,犹如夜空中的点点繁星,因此黑金沙门槛石不仅使用寿命长,结实耐用,还有非常好的装饰效果。


就耐用性来说,黑金沙门槛石要优于大理石材质的门槛石,也优于釉面瓷砖。所以我们在要考虑如何选购黑金沙门槛石时,就要先考虑好它适用的场合。


阳台或者露台就是一个非常适合使用黑金沙门槛石的位置,因为这些地方经常被阳光照射,而且雨水较多,如果在这里铺设大理石材质的门槛石的话,因为大理石的结构比较不稳定,强度较小,耐腐蚀性较差,抗风化能力也较差,在阳台使用容易破裂断开。

厨房卫生间也是较适合使用黑金沙门槛石的地方。因为黑金沙门槛石的防水性能比较好,能防止厨房和卫生间的水流进客厅,档次也比较高。如果这里不使用门槛石,不仅容易造成生活上的不便,视觉上也比较难看。




其次还要考虑好黑金沙门槛石和家庭装修整体风格和整体色调搭配的问题。黑色具有比较耐脏的优点,能够防止生活中一些污渍的渗染,比如咖啡、茶、油渍、各种饮料等。黑金沙门槛石也是一种很容易搭配的颜色,所以它的颜色搭配还是有很多可以发挥的地方。

 

在选购黑金沙门槛石之前,我们当然要量好所需要石材的尺寸。在量门口的长度时,实际尺寸最好再加上3cm左右,高度上要扣除黑金沙门槛石的高度。另外,卫生间的门槛石,还要考虑好黑金沙门槛石的磨边问题。

相信大家看到这里已经对如何选购黑金沙门槛石有了一定的了解。

最后,还要提醒大家在选购黑金沙门槛石时,要注意黑金沙花岗岩石材由于金斑的大小,会分为大中小砂等几个级别,又有粗、中、细粒之分,另外强度的大小,密度的高低,还有剖面加工工艺的不同,使黑金沙门槛石有不同的规格,价格随着规格的不同变动也很大,所以大家在采购时要睁大双眼小心分辨。

我家选用的是中金,大概价格在450元左右,我打算到时候再压压价,毕竟我家量不少。


门槛石除了石头本身的成本以外,还有一些额外的成本。

          1.       磨边。磨边有很多种,要额外收费的,看磨边的款式决定,有直的,半圆的,或者弧度大一些的。

          建议还是选交通方便的,不然路途太遥远,运输是一笔费用。当然,如果价格非常有优势,另当别论。

2.       加筋。天然的大理石,比较软,所以很多都建议加筋。 也是这个原因,我果断选择花岗岩,并且发图给设计师挑选的都是花岗岩的图,因为自己已删除大理石做我们家门槛石的选择了哈哈哈哈。

3.       搬运费,运输费。 所以店铺都是不包运输的。这个也是为什么跑了那么多家,最后在自己新家楼盘附近买的原因了,因为他们都是包运输和送货上楼的。


还有,对于广东这边来说,很多人讲究“开门红”,有些年轻人觉得不好看,会抗拒会自己喜欢选择入户门槛石是黑色的 白色的都有

可是不知为毛,我还挺欣赏开门红这个说法的哈哈哈哈哈

两个价位的印度红,有分进口和国产的。

中国红真的好红,我反而喜欢印度红,有点黑花点缀的哈哈。

红色圈住的地方要做门槛石作为封窗的收边,加上厨卫那些,我们家的门槛石其实也不算少吧我猜测,不知道到时候泥水进度期间,工头给我报上数量去购入时,算上加工费,总价是多少呢??

到时候更新下~~~~~


泥工油漆(1):这下真的“搬砖”了~

关于我们家的墙砖和地砖,

真的需要很有耐心才行,

一来耐心指——等的耐心,

二来耐心指——铺的耐心,

缺一不可,

真是辛苦了。


客厅

规格——200×1200

数量——4片×64箱

选用了以下图片的其中一款哈哈哈(图片是我去展厅亲自拍的)


客卫主卫地砖:

规格——200×200

数量——30片×4箱

关于我家的主卫客卫的地砖,我等了一个多月才有货,

关于它的到来,也是不容易啊!!福建过来广州,我们要亲自去南湖物流区去载去工地搬上楼,

幸好地砖是小四箱,电梯楼上去也还好。

被挤在一堆物流车中间

物流园其中一个仓库

搬进车厢了。

哈哈哈哈感谢老公所有的支持,

又开车又陪伴又搬砖哈哈。


厨房墙砖:

规格——110×200

数量——87片×15箱

这个就厉害了

当时设计师推荐给我时,我一眼喜欢上了!!!!!!

我给老公看时,他也觉得好特别,是越看越特别的那种哈哈哈哈哈哈!!!!!!!!!

感觉很有立体感,会移动的那样。

但是,这个是铺工费最贵的一款砖,呜呜呜,好像铺砖费比该砖贵吧。

连帮我拿货的卖砖邻居,都提醒我要小心铺。



客卫,主卫的墙砖:

规格——300×600

数量——8片×34箱

这个拉槽白砖适合我们的厕所哈哈哈,

没那么暗。

玄关地砖:

规格——300×300

数量——27片

总体来讲,我们家的砖和质感都挺好的,除了卫生间的墙砖和马赛克比较容易见到,其他款都是很难在市面上找到了估计,需要耐心。


开始搬砖上楼啦

卖砖的邻居不包运输,帮我们在佛山请了面包车220元载到我们家楼下。

所有砖都不包上楼,即使我们是电梯楼也如此。

我便在小区楼下找搬砖工人了,开始讲讲价,大概3块多到4块之间的每箱价格,总共660元搬砖上楼。

我老公说这是辛苦钱,可是如果我们有小推车,那就当锻炼自己搬上去哈哈哈哈哈哈


期待我们家的铺砖效果。哈哈哈哈哈。以上的数量都算上了损耗,由装修公司的负责人和商家一起算出来的,希望够用。




泥工油漆(2):家芭莎.家博会的收获 9.9

自从装修

每个周末都在买买买,工作日有的时候为了抢到及时性的团购,也是买买买,各种做功课。

去年已经收到两次家芭莎家博会的邀请门票,

一直没去,因为还没收楼,去到也不知道买啥,

毫无目标性的感觉觉得很浪费时间,

今年收楼了,9月寄来的门票太适合我们的需求了哈哈哈。


 


这次目标是看软装那部分。

由于当天行程很赶,早上搬完砖,下午还要去大门工厂去看实物且订货。

所以一上去就离了奔去芝华士头等舱沙发区域,说起沙发,

我老公一直很喜欢芝华士的头等舱沙发

有一次我们经过芝华士实体店试过都市系列和头等舱系列,以及同个商场的全部沙发都坐了躺了一遍哈哈哈哈,

还是爱上头等舱,

我和设计师说过这个需求,问会不会影响我们家的整体风格,设计师起初不建议,

但是有看上一款是不那么膨胀的,在网上要9k多。



直到去到家博会,也知道实体店和线上款是不会碰款的,他们有各自的生产线。

看上了一款8999元3+1的款,实在是太舒服了,黄皮+太空棉。



我们的家具设计图纸里面,有写着沙发是3.1米内,

这款是2米+90公分,而且那个摇摇沙发是可以单独拎出来,放在我们家的休闲区的。

起初第一个女销售很差劲,一点不专业,说不出个所以然来,

毫无说服力,

我立刻找了个男销售来,实在很多,

我要求给我三个小皮凳和一次价值800元深度皮革清洁。


起初不肯,我打个眼色说,我去商场抽完奖回来,我再问你拿哈哈哈哈哈。

结果....

我竟然收到了500元现金哈哈哈哈,

我看到我前面的人都是抽了200.

总体来说我们是:

8999元买个3+1沙发,三个小皮凳,一次深度清洁,抽了500元,那就是8499吧。哈哈哈哈


期间我们把整个家博会都逛了一遍,

男生真的很爽快,

因为男生的独有特性,

他们会大方,豪爽,

哈哈哈哈哈哈。

可是,我比较喜欢比比价格,对比多几个地方的价格。

加上我们买东西,都会讨论商量一下,应该不会掉进大坑吧。


对于床垫:

我们把家博会的全场床垫都坐过躺过了,

我老公逐一试了很多家 都是他躺着 我在隔壁床位跪着跳下  看下防干扰程度。

幸好有我老公这类这么醒睡的人存在,像我睡哪里都感觉没差的人不适合去试床垫了。

有一款的金海马 其实比max要好很多  可惜啊 7k左右一个床垫,

性价比不高,雅兰的焕能XMAX 家博会的力度不大,

还不如私下找实体店或者和别的装修朋友一起买。

质保都是25年,保弹簧,期间只要弹簧出现了任何的问题,直接打官方电话就可以,凭洗水麦这张床垫的身份证就可以,每年一次的免费除螨活动。

 

冰箱:

在还没收楼时,我老公就已经看中了松下的这款原装进口冰箱,


松下(Panasonic) 冰箱 NR-F560VT-N5原装进口多门 风冷无霜538L ,

这款一天24小时用0.99度电,想对比其他牌子的接近这个容量的,需要1.35度电左右吧。

时隔即将半年,还是喜欢。

有了解过松下的内购群,以及京东啊天猫上的价格,

都不够这次家博会的优惠,

干脆下单了,实体店买还能送赠品以及见到实物吧。



冰箱的质量自不必说,内部材质非常好,无异味,结构设计合理,精巧,尤其是下面两个大冷藏室和冷冻室,分上下两层,十分实用!

外观时尚大气上档次。


然后我又抽中了500元现金奖!!!!!


还没要宝宝的我们,顺便去逛了下婴博会,

结果送我一堆赠品哈哈。



对于逛家博会给点点小tips:

  1. 去之前,做好功课,想要去看什么产品,各自平台分别是什么价格,自己心中有个底,去到家博会才知道值不值得下单。

  2. 了解市场趋势。

  3. 结伴同行,有个商量。


最后,好期待沙发和冰箱的到来~喜欢喜欢~~O(∩_∩)O哈哈~

泥工油漆(3):夜探工地


我们去完家博会的那晚,有事去了趟工地。

第一次见到夜晚的小区,夜晚的工地。

好凉爽好大风。

虽然白天我们的工地也大风。哈哈


啊啊啊啊见到铺砖的我真的好开心啊啊啊啊啊,哈哈哈 

当时忍不住大叫,把站在隔壁的老公吓到了哈哈哈哈哈一直笑我那么激动。

打着手电筒,拍张照片,给初见的小白砖留下了纪念。

因为后期要做美缝,所以全部贴上2公分的缝隙卡片用来定住那个砖之间的距离。

书房的地台也做好了,15公分高的地台。

不知道原来地上的水泥没干,留下了我们的脚印,老公赶紧自己拿个小铲子慢慢刷平哈哈哈哈哈哈


泥工油漆(4):我们家的沉箱——预制板架空

我们家进入到做沉箱架空的工艺这一步了。

   架空的做法则复杂些,先做好防水试水好后无渗漏,再进行二次排水找平,四周要高,二次排水位置要低,成一个锅状型,再进行二次防水,待防水干后进行水泥板架空处理,找平待干后再做防水铺砖,并且要提前做好预制板。


      架空工艺更加科学合理,架空比较轻,不会影响楼层沉重力,水泥预制板也比较结实,不会松动。第三点就是方便检修,万一真的出现了渗水,打开预制板就可以看到下面的管线情况,哪里渗漏就修哪里。不过成本就会高一点,所以有些装修公司一般只是客户要求或者别墅大型的才会这么做。



架空处理主要步骤分解:
1.打扫干净沉箱刷防水试水:沉箱一定要干净,不然再好的防水也是起不了作用的,做好防水,并试水24小时,没有问题,再进行二次排水找平,四周要高,二次排水位置要低,寻找最低点成一个锅状型,再进行二次防水。

2.铺上预制水泥板:预制水泥板架空处理,把提前做好的预制板架在砖砌的墩子上面。


师傅真厉害。哈哈

3.待架空完成
4.水泥砂浆找平
5.防水处理
6.铺地砖


小结:
1、布好排水管(地漏排水洗手盆排水坐蹲厕排水二次排水口)
2、打扫干净沉箱刷防水试水,沉箱一定要干净,不然再好的防水也是起不了作用的(当然也可以刷好防水再布管,不怕麻烦的话再刷好的防水层撒上素水泥保护防水层)做好防水,并试水24小时。
3、用水泥砂浆在沉箱底部找平并做防水,最低处为二次排水口,(排水口用地漏+钢丝球防止回填时杂物将排水口堵住)
4、在排水管底部用砖和水泥砂浆固定支撑排水管
5、砌支撑柱,预算好高度
6、盖上水泥预制板或其他板材
7、刷防水铺贴地砖


泥工油漆(5):防盗门探厂-下定

其实之前就一直在留意大门的款式了,

刚开始时在建材市场转悠,了解了普通不锈钢门、套门、门中门、装甲门、平雕门、深雕门的区别。

各种价位,

设计师喜欢简约款,就是像盼盼那种大众款,没有雕花的,

可是我俩喜欢有点寓意的大门吧,大门的风格不会影响家里内部的风格。


起初看中了个“福”款的门,

后来,

老公的妈妈建议我们找个“鱼”的图案,

希望我们年轻人多存点钱,年年有余的寓意。

不过你们年轻人自己喜欢就好。


觉得这种装修过程才是好的,并没有上一代长辈的干涉,

可能其中一个原因是,

装修的费用都是我老公一人承担的,没有找谁去支持,

所以不受任何人干涉。给老公一个赞哈哈


最后,

我们出发去了一个某个牌子的防盗门工厂,

直接看货,


由于厂里的图案我们没有看上,

我们直接选用了其他地方看上的图案,

我们选择了双包边,金沙网,古铜拉丝,面包立体门板,精雕花    。。。。    

好贵 呜呜 心又在滴血...


自己买了个耶鲁锁H70幸好,寄去工厂。

泥工油漆(6):全屋柜子定制,一条奔波的路

全屋的柜子定制,顾名思义,就是需要找好定制的商家,厂家了。

我们知道欧派这类其实是用密度板,虽然是环保系数是达到国家标准,但是板材不是心水列表行列。

宁愿找不是这类大牌子的,又贵,毕竟大牌子的运营成本摆在那里了。

希望找多层实木板材........

对了宜家家居的是刨花板,买的是设计,不是质量。

我们俩,去过番禺的利欣雅工厂,中山的一家红棉花板材代理商,佛山的一家红棉花代理商,中山的一家柜子定制(实木地板老板推荐的一家)

考虑到路途的问题,加上装修群里的几个小伙伴选择在这里订了,

阴差阳错的,我们选择佛山那家红棉花板材的代理商家。作为全屋柜子的定制。


看中的是红棉花板材。

不过给我做第二次选择

我是坚决不选择这家的!!!是坚决!ε=(´ο`*)))唉

理由是:设计水平差劲,人手不足,效率缓慢,等等。

我7月17日的初次测量,到了9月中旬,设计图还没落实最终。

我催的时候,老板还说让我等等,他有一个客户10天后要赶着出货要我等等出完他的再到我。

按照时间顺序,我明显是在之前的,理应是先搞好我这边的设计。

我立刻发飙。

因为设计水平真的很差,

很多我们的要求,他都说做不到,

老是找借口,根本不是解决问题的心理,而是推卸,因为麻烦。

我们忍无可忍,立刻把厨房和酒柜的定制,转接给另外一家商家了。

两者的专业度真的差天动地,省心太多了!!!!!!!

有几个客户是真的那么用心写了几十页的修改文档教你怎么设计。

到了后面,我们直白的说,我们这边做设计,你们做柜子生产者吧。毕竟红棉花板材是好的,只是这个代理商不专业。

其实说实话,简直是我和我老公两人自己去上网搜很多图得出的设计,上台湾网址国外的网站看看小空间的柜子设计,空间设计。

设计与这个商家无关


实木定制柜子的优点

为什么都去选择定制呢?

  1、能够满足不同的消费人群对家具的个性化要求。大家都知道,定制实木可以根据个人的具体要求来确定家具设计方案,因此,消费者也能够很好地将自己的思想融入其中,比方说内部功能结构以及颜色搭配等。

  2、实木定制衣柜能够有效克服设计理念的局限性。

  3、定制实木衣柜在一定程度上可节约您的成本。定制家具是通过消费者和家具生产厂家直接对话。。

  4、定制实木衣柜时,其采用天然实木木材,制成的家具表面能看到木材的天然纹理。实木定制衣柜的优点在于它是使用天然木材,外观更自然、结实耐用,绿色环保。

  5、定制实木衣柜健康环保,其定制时能够有效避免过多地使用一些粘合剂,听说,定制的实木衣柜的使用寿命是普通板木衣柜的四到五倍以上,让您能够更放心的使用。

总结:

两个原因:量身定制,更适合整体装修风格;因地制宜,空间利用率高。


通常,一共有7个步骤
                                
选择原料(主板材+五金配件)
                                               ↓
                                
下定签单
                                               ↓
                                
上门测量
                                               ↓
                                
确认图纸(签合同)
                                               ↓
                                
生产加工
                                               ↓
                                
现场安装
                                               ↓
                                
验收签字

                ↓

          选择原料
板材可以分


同样板材环保标准也很重要,这个关系到大家得生活质量。E级是国际上界定板材甲醛含量的一个通行已久的说法,有国际标准E0,E1级等可以选择,E0级理论上来说更为健康安全。

但是国产的叫E1级,进口的才叫E0级。今年3月份发文说取消国产E0级这个说法,可是市场上还很多是国产E0级的啜头,还要另外加钱,猫腻自己领悟了。


五金配件,目前行业中常使用得同时也算是最好的是海蒂诗BLUM两个品牌,顶固也不错,当然同样不排除有得商家自己有能力能够生产出于之相抗衡得产品。

 

下定签单
相信大家对前面得介绍算是比较了解了,接下来就是签单了哦。其中在签字之前务必读一下其中得内容看仔细了,好多东西顾客都不清楚签字后才知道这也收钱那也收钱的,所以必须仔细阅读。

上门测量

这里得提醒一下大家,因为大家一般做衣柜得时候都是正在装修的时间,所以自己最好在现场,自己家里的衣柜具体放什么位置等都可以现场进行沟通交流,测量完成后一般商家都会用一周时间来制作图纸跟设计。

确认图纸(签合同)
这里也是大家必须仔细看清楚的地方,因为这个关系到整个衣柜得制作跟内部结构及功能得使用,其中还有最重要得一点就是交米了。同样得以这个衣柜为例可以计算出大概衣柜要多少钱了。
签合同一定要白纸黑字写清楚的,有的是事先要付清全款,有的是按比例工程进度结钱,看自己的谈判技巧和所选品牌了。

生产加工
一般来说好得商家都会有自己得生产加工基地。

最后封边也很重要,选择好的封边机器是至关重要,目前最好的封边机器设备是瑞好品牌,因为如果封边效果不好的话,现在家庭中丝质品衣服特别多会刮坏你心爱得漂亮衣服哦,就像女人爱护自己得脸蛋一样呢。 

现场安装
衣柜最后成形的好坏同样跟专业得安装工人跟安装工具有关,好得商家都会有自己得一套完整的安装体系,及支撑这个体系的安装专业技术型人才,而且还有监工,及最后验收等

验收签字
安装好过后就意味着这项工程结束了,客户自己可以看下效果怎么样,如果觉得满意就签字验收了。这里大家要记好把售后服务单收好哦,万一出现问题了就可以及时跟商家联系上门服务,有备无患!


现在越来越多人选择去定制家具,玄关鞋柜、电视柜、整体衣柜、橱柜、浴室柜等各种柜子,还有沙发、榻榻米、床、床头柜等家具。


价钱有两种计算方法:

展开面积和投影面积。

 投影面积,就是长×宽,整个柜体的长和宽。

展开面积算法是目前比较普遍的计算方式,将柜子的结构完全拆开,每一块板材、五金、隔板、背板和相关配件,全部分开计算面积和单价,最后得到总价。这种计算方法比较严谨和透明,猫腻少,业主心里也有底。

 

几点建议:


1.要确定自己的装修风格是什么!建议自己先定位好了颜色选柜子才有针对性,同时也好考虑地砖墙砖颜色,是否和橱柜协调!


2.因为无论是橱柜还是衣柜还是鞋柜还是什么柜子,组成部分主要是由柜体、门板、五金、组成,而所有的商家并不生产原料,而是对材料进行设计、加工、组装,所以材料就很重要,什么品牌的,什么质感的?让我们在网上先了解一下五金件的品牌还有出名板材的品牌!


3.我们一定要找一家板材有质感,设计要独特,安装团队服务要好的商家!

不然差的商家会让你操心死,甚至吐血身亡。特别自己对定制有各种需求的,那真的需要个专业的商家去对接。


4.其次是大家很关心的价格!我们一定要充分了解、会辨别板材、五金好坏,再看看这个店的地理位置、广告啥的。说的店铺如果在商场好的地段,广告很响的,东西可能不错,不过要便宜又好,估计不太可能。到商家的展厅仔细了解辨别一下板材五金用的是什么品牌。我是自行在网上先学习了解一下,再去各大商场、建材市场。


5,推荐两本书,《小家越住越大1》,《小家越住越大2》,值得阅读,我们买了。哈哈哈哈


泥工油漆(7):家中的六个地漏


除了“干湿分离”(气味分离23333),最亮点的地方是下水地漏。

挺佩服日本的某些技术上的优势,

生活上的实用与细节处理的精致。

本来呢,我天真的认为,地漏就几个,便宜就好,而且那么脏用来排水。

后来做了功课,知道,地漏很重要,

相当于多了个排水的功能!!!!!!!


地漏并不是买个铜的就能防臭,就能下水快的,

要根据不同的位置选择不同的地漏:没存水弯就要买带存水弯的才能防臭;

有存水弯的,你再买个存水弯的,相冲突下不了水;

干区的买机械性的地漏才能防臭,不然水干了还防什么臭;湿区的你买个机械性的,天天下水机械运动,是不是很担心会坏掉??????

洗衣机的要用大排量,不然是不是给你返水。


所以地漏,一定要先跟施工方问清楚以下几个问题:

  1. 总共用几个地漏,用在干区还是湿区(水多不多,超过5天没有水的算干区)

  2. 会不会移位(下水口是不是在原来预留的位置,如果不是叫移位)

  3. 管道是不是有存水弯(什么叫存水弯可以问问装修公司或者上网查阅)


这是我家的,我总结了下我家的所需,多不算多,少不算少,毕竟只是两卫一厨。


实物到手,正好和潜水艇那个对比一下

干区用不好返臭

湿区用不好就流水不畅


后来临时大阳台也需要买个地漏预防下,虽然这里是干区。补发一个。


实物到手正好和潜水艇那个对比一下,质感好很多。很重。

干区用不好返臭。

湿区用不好就流水不畅。


泥工油漆(8):因为菱形砖,才知道铝合金收边条这玩意


因为菱形砖,

当装修公司把菱形砖模拟拼贴时,

告诉我要买7根铝合金收边条,

并把连接发我了,感谢,省下了查找买哪家的时间了哈哈哈哈。

因为我的菱形砖不好做直接的收边哈哈哈。

它能有效防止被外力所碰伤以及变形;

1.安装方便,省工、省时、省料。用角线,瓷砖或石材不用磨角,倒角,会贴瓷砖和石材的师傅只需要三颗钉便可完成安装。
2使装潢美观,亮丽。角线弧面平滑,线条笔直,能有效保证包边贴角平直,使装潢的边角更具立体美感。
3.色彩丰富,品种多样,可以同色搭配,做到一致性,也可以不同颜色搭配,形成对比。

能很好的保护木地板边缘,产品环保性能好,安全,圆弧缓和直角减少碰撞产生的危害。

除非用火烧吧,应该都不会变色哈哈。



最后发发几张那天老公奖励我的一顿W酒店自助餐哈哈哈哈哈哈

我一直说我老公的舌头是“皇帝舌头”,吃过很多好吃的东西,对味道有点敏感,不追求量,讲求“精”。

却不挑食...特别是我煮的都会说好吃哈哈哈无条件支持,不过我很少下厨,

对于一个肠胃敏感的男生,他要陪他那个大胃王怎么吃都吃不胖的女生去吃自助餐,

简直要命啊哈哈哈哈。最后拉了上了两次厕所

大胃王表示吃得很爽哈哈哈哈



装修,是创造一种新的生活方式

在我们赖以生存的生活环境中

看得见的是家的设计,装饰

看不见的是空气、水、温度

一套拥有设计的房子决定了生活的方式

每天都在几乎上演着紧凑的装修状态

生活需要情趣

生活需要调节

生活需要花心思

去爱你身边的那一位

我们期待着我们的新家


泥工油漆(9):对于橱柜这块,有点执着

上几条帖子我有写到,橱柜我们家,换了第二家商家去制作。

理由,请看前面帖子的描述。


对于这个新橱柜商家,其实我但是未做水电前就有点了解吧,只是对方的价格,贵啊,直接把我吓跑了,自己也没多去了解下去了。

而我遇到上一家不专业的商家后,我想更换商家,并且直接想到这家吧。

因为我的设计师有提过这家,工头也认识,这个新橱柜商家老板的家就住离我新家五公里的距离哈哈。

咬咬牙,去看看。


总有点好奇的心,想了解看看。


那天去展厅,拍下的几张图和大家分享下。

那天我和老板聊了很多哈哈,最终付下了2k的定金。

并且第二天老板亲自来到我们家去进行初尺测量,效率挺高的哈哈。

果然真的离我们家挺近的哈哈哈哈



这边的橱柜设计,让我和老公都感觉到省心和专业,

特别是馋馋设计师,每次有问必答有求必应,几乎都会秒回的,无论是什么时刻,你是能感受到对方的这种专业度的。

我们想要那种秒出热水的饮水机,这种生活息息相关的机器,真的很能真正的提升生活质量,毕竟是切身去体验的。

我和老公两人特意去建了这个讨论群,馋馋设计师在里面的每个建议都是挺有建设性的。

目前为止,体验感挺好的,希望接下来铺完砖和做完天花复尺后,效果图如愿哈哈,产品如愿。


我们亲身体验了两家橱柜,写写心得:

相对于市场上多款式的橱柜,更多业主都喜欢找一家大的生产厂家定制橱柜。但我们毕竟都是门外汉,对于定制橱柜不是很了解,又如何才能做到精打细算呢?


1、反复测量把好尺寸测量关

在我们选购定制橱柜的时候,要反复测量把好尺寸测量关。因为从了解产品到安装完成,至少需1~3个月的时间,而橱柜设计需要上服务2~3次才能完成。在设计生产过程中,如果测量的不准确,就需要再次测量,而按延米计价来算,超出预算可能是之前的两倍。

建议:第一次初量尺寸。对于厨房基础装修前的尺寸测量,我们需要业主、装修公司及定制橱柜设计人员三方在场,做好沟通。

那天工头去买材料,加上我们家是已经水电定位完了,所以由我来对接商家也是没任何问题的。


第二次测量。在厨房基础装修完成之后,这次的测量尺寸需要十分精细、


2、经久耐用五金配件台面是关键

在定制橱柜中,五金配件可以说事整个橱柜的心脏,质量好的五金配件可以使用10年,而质量差的五金件一两年可能就需要更换维修。所以,在定制橱柜上面,大家如果想要降低低橱柜预算,千万不要在五金配件和台面上动脑筋。还有就是定制橱柜的台面,一般劣质人造石台面虽然价格便宜,但用不了多久就可能出现开裂、变形等问题。

建议:在做定制橱柜的时候,因为橱柜门板部分的预算是有办法节约的所以我们可以选择品牌较好的五金配件。对于橱柜门板的选择,可以用结实耐用、易打理的材料。

 

这里有几点要注意的地方分享:

1、问的时候要注意问预算里面包不包含拉手、碗篮、调味拉篮、抽屉(抽屉的铰链和导轨加上拉篮这些五金的好坏价格差别很大)、见光板(就是橱柜的左右两侧露出来的加用柜门材质的板显得连续而不露出柜体),如果没有的话加上要多少钱。

2、台面石英石要A类的,要他们拿出质检证书来看。

3、柜体板材的环保等级(关于E0、E1这些等级知乎上已经好多大牛解释得很详尽了,不赘述)。

3、水槽位下面的地柜如何防潮,是装不锈钢还是别的什么办法。

4、包不包量房、设计和送货上门安装(楼梯楼还要问搬运费)。

5、能不能做高低台面(有的商家是不做高低台面的,这种就技术明显不行。至于为什么要高低台面,也就是水槽位提高、炉灶位放低,也有很多阐述了,不赘述)。

6、设计的时候出水电图要怎么跟其他家电商家沟通衔接好,如集成灶、洗碗机、消毒柜这些需要嵌入的东西。

7、售后如何,保修多久。

8、水槽位其实不一定要靠窗的,是可以放在里面吊柜下面的,吊柜较浅不会撞头的。

9、设计的时候可以只给他们图纸,然后跟他们说你有那些家电要进去,让他们来设计,最后再跟原先设计师的方案综合,择其优者。

10、在同等环保等级的情况下选多层实木板(就是胶合板),强度和握钉力较好。

看环保等级的话,颗粒板和密度板这类搅烂了的看穿孔法,胶合板和大芯板这类拼贴的看干燥器法。干燥器法E2-5,E1-1.5,E0-0.5,F4星-0.3;穿孔法E2-30,E1-9,E0-3,F4星-1.8。干燥器法的数字比较好记,所以一般讲的是干燥器法的数据。因为目前国标里面最高只是E1(国标E0是评地板的不是板材的),但我们只要看到数据就知道它的等级了。

 



泥工油漆(10):中央空调来装室内机了 09.20


距离上次来布管,好像相隔一个多月了,

没办法,我们家进度比较慢,哈哈,应该算是“慢工出细活”的那一类了。

这天,空调公司的监理,主动载我一起出发去我们家的工地,


一到工地,两位师傅自己已经先抵达现场了。

我们开始了验收环节。我开始匹配我们的型号是否一致。



接着开始了安装。


从早上10点半安装到下午4点,真是不容易啊。



师傅说,我们下一次见面,就是测量百叶安装百叶的时候了,提醒我记得准备安装好柜子时前几天,就要跟监理说测量百叶的事了,

百叶是需要定制的,所以需要预留定制的工期时间。


泥工油漆(11):测量tata木门 0920

关于我们家全屋仅有的一扇木门,主人房门!!

我只看重好看哈哈哈,

因为是在休闲区的中间,

真的无法让人忽视他的存在感,

所以难看,或者颜色不对劲,

我估计内心忐忑吧哈哈哈哈

 

起初,我打算找封窗的邻居老板,帮我们家做了。

可是这个老板,却一张客户实物图都给不到,

因为实在感觉不够放心,

也怕有色卡和达不到预期效果。

我还是多花几百给tata木门去定制吧,

tata木门这个牌子,

就不科普了,网上有旗舰店和京东自营店。

我一直看中了那款,浅雕纹理,一深雕就变成欧式了。不行不行的。

不得不说,他们家的木门真的价格各地都统一的,唯一能压价的就是把握住当地的一些局部优惠,

而且他们家要满3999元才包安装运输和上门测量的。

我们家差400多才到达这个标准,不要问我怎么能令到店长给我免费安装运输的了哈哈哈哈哈

不超标准尺寸(高2100宽90墙体厚度300),实木烤漆门,45度软磁吸+黑锁五金(368元款)+合页+升级实木多层板,和静音条。房门门扇厚度加厚0.5公分 即4.5公分厚度的门扇  2268元  包安装测量和运输。  

也顺便把玄关的门套即哑口套也搞定了 折后 258元一米 和卧室房门的门套一致(多层实木板)同色同款。

我们家最后测量是五米多。


tata门的设计师上来测量

 我们家房门的尺寸。

垭口两种包法  

一般分为单面哑口(主要为入户或窗口)和双面哑口,分为二个立边哑口和一个横边哑口,单面哑口包括三根口线,双面哑口包括六根口线。

哑口材质

  垭口的制作材料也有很多,目前比较常见的制作垭口的材质主要分为实木、人造板材(木饰面板)、石材、不锈钢等,根据喜好的风格选择即可。

等待45天后的安装

  • 装修准备
  • 主体拆改
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  • 泥工油漆

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NO.1063【第五届装修日记大赛】丈夫给予我的Dream House!现代简约 原木色偏北欧风 混搭(中央空调安装室内机+测量tata木门)

楼主的字里行间都透露出满满的幸福感呢,确实挺不容易的。期待楼主发的图片。
【咨询】五洲店QQ:865668986;微信/电话:156 2501 8271、185 2003 3862、185 2003 3825、81656059  员村店:186 2072 3825、85617809

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NO.1063【第五届装修日记大赛】丈夫给予我的Dream House!现代简约 原木色偏北欧风 混搭(中央空调安装室内机+测量tata木门)

这预算挺高,祝福哈

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NO.1063【第五届装修日记大赛】丈夫给予我的Dream House!现代简约 原木色偏北欧风 混搭(中央空调安装室内机+测量tata木门)

真是幸福~

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上月就开工啦,现在装修得怎么样了

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这房子是在哪里呢

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厉害了楼主,感觉想像情书一样

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预祝楼主开工大吉哈~

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幸福啊,祝楼主开工大吉~
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真好,祝楼主一切顺利~

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青梅竹马~祝装修顺利哈

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NO.1063【第五届装修日记大赛】丈夫给予我的Dream House!现代简约 原木色偏北欧风 混搭(中央空调安装室内机+测量tata木门)

看到每字每句都洋溢着幸福,真好!
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青梅竹马,好甜蜜

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这个预算装出来肯定很好看

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简约实用就好啦

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楼主的预算好高啊

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楼主写得好详细

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怎么我感觉是广告帖呢?
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恭喜楼主,一个温馨的家
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装修很不容易呢
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