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[谈房论市]

老破小是卖出好还是继续放租好?

 

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本帖最后由 bella730 于 2018-12-10 15:33 编辑

请删贴......
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点评

思贤妈妈  继续放租,或者试试组织你们那栋楼建电梯  发表于 2018-8-15 10:43

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你自己都说了房价没怎么涨过,那还等啥,置换有啥等的,趁现在房价比较稳定买一卖一吧
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老破小两房一厅层高8楼顶楼,70多平方,附近是批发市场,附近最近的地铁站大概步行10分钟,楼下50米处地铁1 ...


目测流花路😇
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租售比也不错啊
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可以租4000当然唔卖,一卖一卖后起码要供10000,租出去都要自己被6000因为新D其实都租唔多好多钱
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地段哪里?八楼能租4000非常不错了
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我近排都好似楼主甘卖紧自己原来的房子,我觉得楼龄大,有系楼梯,但我系甘4楼的,现在稳紧两房电梯
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在找哪里的房子呢,可以加我匹配多几套看看合适再下手923237408

肉团团妈

青铜长老

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马上有一切

老破小是卖出好还是继续放租好?

租售比很不错了,我这里市价500多万的电梯房也才租4000
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回复 lindald 的帖子
租售比很不错了,我这里市价500多万的电梯房也才租4000


长远租金可以,但升值的慢呢
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不放,现在投资回报率不错,地铁整好后,楼价一定会升
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如果你有一二百万闲钱,可以换。无就不换了。
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200万,月租才4000.而且这几年市场涨那么多你的还没怎么涨。按照现在的金融市场中低回报率来算。5个点的年化收益。你200万每月就有8300左右收益。如果是我我就卖了。个人看法。

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卖了 在 买一套吧。  现在 价格平稳。  等你这个房子升了。   在换  要加的 钱 就更多了。   

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我卖了~~~

3000的月租,卖200W

主要是3000对我来说用处不大,200W用处比较大

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我这里电梯房高层70多方,两房,也才4800
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老破小两房一厅层高8楼顶楼,70多平方,附近是批发市场,附近最近的地铁站大概步行10分钟,楼下50米处地铁1 ...

继续放租,或者试试组织你们那栋楼建电梯

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如果去年那一拨都没涨价,基本没戏了。趁着能卖赶紧卖吧。而且你这个本来就是地铁盘,再多开一条地铁对房价也没有太大影响的。对买家来说,买这个房子还能指望加装电梯有点升值空间。如果已经加装电梯,反而不好卖。
不趁着今年入手,以后换房更难
老破小是卖出好还是继续放租好?
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