本帖最后由 牛角监装修监理 于 2018-8-21 15:02 编辑
牛角监监理部的领导，看看你们监理师做成什么样子了！ 立秋已过，广州的天气还是一样的酷热不饶人。 说实话，做第三方装修监理这一行确实是非常辛苦，每周兄弟们回来开例会，黑色的工服上都是一层层的汗水盐巴，开会也都是一股“酸爽”劲，嘴上是调侃，心里都是心疼啊！他们每天不是在工地就是在去工地的路上，有的地方偏远，公交车难等。运气好，十几分钟就坐上车，运气不好等一个多钟都等不到，光是等车就耗费大半天的功夫——这被监理师们戏称为“佛系等公交”。 业务繁忙，对业主的装修质量的把控不能放松！
牛角监的大大发话了，兄弟们虽然辛苦，可工作做得好不好不能自己说了算。要客户说好才是好的。不到两周的时间，牛哥我就收到了四海八荒给我砸来的各色各样的监理师评论。有的业主因为小程序的BUG评不了好评，重复了几次不行，还另外发给了我们的客服，泪眼...... 下面是部分业主的工地施工情况和问题，监理师对一些施工问题也提出了建议，还在装修的可以收藏备用，此帖持续更新哦~
▲ ·工地坐标：广州佛山南海区桂城怡翠花园 ·监理阶段：竣工验收 ·监理师：李工 ·检查重点项目：施工安全措施、 材料堆放、 施工工艺材料、油漆施工 ·施工问题及监理整改意见：木地板等定制安装：木地板板缝未修补，踢脚线未打胶固定松动，需要重新打胶固定！定制柜门高低落差，尼阻件需调整，缝隙大小不一，柜门不平整，柜子与墙面缝隙未收口，刮花等现象！ 墙面检查：墙面多处存在空鼓裂纹不平整刷痕沙眼等现象，建议重新打磨涂刷乳胶漆！ 开关面板检查：室内开关灯检查无异样，插座多处存在接错线，地线未接通，面板盖松动，周边缝隙未修补现象。建议重新排查线路接线，修复松动缝隙问题！ 其他问题：公卫地漏堵塞。
▲ ·工地坐标：广州越秀区中山四路榨粉街 ·监理阶段：打拆巡检 ·监理师：汪工 ·检查重点项目：现场检查全屋打拆情况，旧水电管路基未拆除，全屋五金未完全拆除，现场检查均没有发现有拆除或者损坏承重结构。 ·施工问题及监理整改意见：墙身存在空鼓隐患、前期现场施工没检查到位，打拆项目存在增加预算。空鼓面积比例占据百分之十左右，现场用大头笔标记，因黄泥批荡层，现场空鼓位置均属于粱位置，用电砖直接打拆空鼓，振松周边批荡层机率较大，建议打拆时使用切割机，进行方形切割后，在以中心部分小面积区域用小功率电钻打拆，主粱底部有小面积空鼓，现场可见脱层现象，建议用小锤戳开，拆打批荡层需拆至没有空鼓批荡层为止。 墙身打拆有未打拆完整位置：厨房门左右批荡与窗台、房门粱底原墙砖为未完全打干净，建议在属于预算范围内，要求施工方进行打拆完整。
▲ ·工地坐标：广州越秀区横枝岗路 ·监理阶段：泥水巡检 ·监理师：汪工 ·检查重点项目：材料验收、地面铺贴验收 ·施工问题及监理整改意见：铺地砖检查：次卧、小房、主卧地砖检查：整体空鼓率小于3%、符合验收标准。 整砖边缘空鼓有3块、现场已标记及与泥水师傅沟通、需罐浆填充处理。 2、窗户外旧白水泥有开裂痕迹、使用瓷砖胶处理雨棚天花时、需使用瓷砖胶同时处理此处开裂位置。 3、次卧内有块砖变形较为明显、高低落差1厘左右、位置处于中间、有床可遮挡住、可选择不处理。
（做外贸生意的刘先生用英语为监理师写的好评） ▲ ·工地坐标：广州荔湾区华发荔湾荟 ·监理阶段：扇灰巡检 ·监理师：李工 ·检查重点项目：材料验收、扇灰基础检查 ·施工问题及监理整改意见：油漆材料与合同一致腻子，乳胶漆等；墙面钉眼，嵌缝，凹凸情况未处理；墙，顶面未做界面剂固化处理；水电槽处挂纤维网做处理，新批荡脚线位置未做挂纤维网；阴阳角处是做PVC条收口处理；木工天花钉口处未否做防锈处理；天花伸缩缝隙是使用环氧树脂填充饱满且使用绷带做防开裂处理；门框边，窗户栏杆边未使用分色纸保护。 （现场天花自攻螺丝未做防锈处理，墙身新修补批荡未做挂网处理。）
▲ ·工地坐标：广州天河区华明路23号漾晴居 ·监理阶段：扇灰巡检 ·监理师：李工 ·检查重点项目：油漆工程工艺要求：腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚，腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理，乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面，涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况，墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染等情况现场已告知施工负责人或现场施工人员！ ·施工问题及监理整改意见：1.现场洗手间顶部存水弯渗水，需要联系物业尽快处理，避免影响施工进度！ 2.阳台水管泥水施工中导致破损渗水，现场已经处理未渗水！ （存水弯渗水）
▲ ·工地坐标：广州天河区华明路23号漾晴居 ·监理阶段：水电巡检 ·监理师：吴工 ·检查重点项目：水电材料检查、水电开槽检查 ·材料检查情况：电线及其配件:材质【ZR-BVV/BVV铜芯线】(否)（现场材料使用多芯电线bvr）;现在用游标卡尺测量铜芯直径1.5平方：0.24mm（单芯），实际：0.24×6。2..5平方:0.3mm（单芯），实际：0.3×6，4平方:0.38mm（单芯）,实际：0.38×6。均符合国家要求铜芯直径1.5平方，1.38mm。2..5平方:1.78mm，4平方:2.25mm，铜芯直径是否符合国家标准（是）。 3. 水管及其配件:材质【PPR热熔管】(是),现场用游标卡尺测量内径为：17.62mm，壁厚3.14mm是否符合国家标准（是） 4.排水排污管道及配件:材质【PVC】(是) 5.现场材料是否与所牵合同一致（是） 6. 现在检查开槽情况开槽工序:横槽及穿梁情况(有); 宽深:单管3.5CM-4CM.(合格);是否破坏承重结构（否）
给水管：测量内外径符合国家标准。排水排污管pvc材质，规格160/110/75等
▲ ·工地坐标：广州荔湾区黄沙御景一号公寓 ·监理阶段：木工巡检 ·监理师：汪工 ·检查重点项目：木材料检查、防水、墙砖、 ·材料检查情况：九厘夹板用油表卡尺检测为8.74mm厚度，符合国家九厘夹板优质板材标准。 ·施工问题及监理整改意见：1、新批荡层有少量掉沙、建议用墙固可补涂刷。 2、楼板钢筋结构有生锈痕迹、建议使用防锈油漆做处理、预防后期内部生锈延伸、有安全隐患。3.木工施工、筒灯尺寸需确定、提供给施工方，进行开孔。
▲ ·工地坐标：广州海珠区逸景翠园 ·监理阶段：砌墙批荡巡检 ·监理师：卢工 ·检查重点项目：材料检查、泥水批荡检查 ·施工问题及建议： 现场检查墙面的旧底盒，均未拆除处理，要求把全部的旧插座底盒全部拆除以免日后墙面有开裂风险。 上次发现厨房门口天花顶梁边位置有旧批荡层未处理，现场检查已进行修复，用空鼓锤检查未发现有空鼓情况。在主人房墙面之前发现有旧批荡层空鼓要处理，已用大头笔做好位置的标志。
| 
发表于 2018-8-21 15:00
这些评论都要截出来鼓励他们继续加油！哈哈哈
谢谢张米，牛角监专门做第三方监理的，当然专业！建议在开工前就找第三方监理帮你把关装修预算哦~
给你一个大大的赞！
