幸运的瑾

租约到明年2月，租客是一对开店的夫妻，每晚到家11点左右，上午在家休息，中午11点左右出门去档口。
现在想卖房，打算尽量多放给中介，同时也挂在网上，可是又担心陆陆续续有人看房会打扰到租户。
请教各位一般是怎样卖带租约的房子?
我同租客约定每周末看一次可行不，中途会不会仍然有中介随时上去敲门呢？

另：嘉尚高层未占用学位的小两房，放盘价参照链家靠谱吗？

坐看云山湖

除非当初租房合同有约定，否则租客没有义务配合你给人看房。

你可以跟他协商，配合一次看房，给他100-200元的房租优惠券。可以下次付房租的时候减扣掉。

心彤妈妈

我以前是减租几百。
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yy9527

中介才不管你，照去拍门。
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290212139

   

坐看云山湖 发表于 2018-8-27 11:45
除非当初租房合同有约定，否则租客没有义务配合你给人看房。

你可以跟他协商，配合一次看房，给他100-200 ...

中介会像买菜一样满大街吆喝叫人睇房的，别说一次100-200，一次10块都不得了了，我有一次周末在家，来看了七八桌人，而且是约定的时间不来，让你在家白等，没有约定的时候来一批，就是中间好几个小时没人来，然后突然就问你晚上几点有没有空，一来就两三头客人。。。。不过现在看房的人可能会少点。

凤尾竹

我让租客配合看楼，租金每月减六百
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kiko29

看怎样协商吧，我房东也是卖房，不断叫我加中介，反正我表明只能周六日来看房，并且必须提前一天约。
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azcloud

对方没有义务随时给中介开门，对租客来说非常影响生活质量，换位思考就容易解决。
建议可以自己录像，拍照，给中介提供的资料全面点，然后和租客友好协商，主动减租，或者给红包等等，在对方可以接受的范围内约定一周一次的固定时间，提前预约。其实现在楼市淡，看房的人很少，不会很频繁的。
一切都以互相尊重为前提。身边人都是这样做的。

聂赫留朵夫

集中一次在租客的方便时间看房

箫妃竹

你可以跟他协商

幸运的瑾

嗯嗯，多谢各位的意见。
自己拍视频是挺好的，打算用上这招。
减免租金我也有想过，将心比心，自己住的好好的老有人来参观是很烦人。

小哈哈

拍视频没用的，还得实地看过。建议楼主等租客退房后再卖。

幸运的瑾

等退租。。。要年后了
我想着金九银十嘛，宁愿给他们免租半个月或者什么的，我也不好意思让人家提早退租啊。

白婷89846

约具体看房时间
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