房子被锁网签，买家不配合办按揭，如何应对 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2018-9-12 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

      本人的房子已经签了三方协议，未签网前合同，中介已经锁了网签。
      当时签合同的时候，一时疏忽，补充协议上并没有明确哪一天过户，只是约定满两年后过户。
      现在买家恶意拖延，离约定过户时间不足15个工作日，多次协商无果，想问问大家有没有什么办法，或者有专业律师介绍。红包酬谢

补充：
   今天已经明确跟买家说明是否买。不买的话，可以不杀订；如果买的话，出来重新签协议，规定好时间节点和落实好名额（对，他之前连名额都不能落实）
   本人是需要置换新房，如果这次交易卡住了，就新买的地方就有可能违约了，除非另外筹钱。
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沙发

发表于 2018-9-12 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

好无耻的买家
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3楼

发表于 2018-9-12 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

没有双方同意就锁网签了？
还是说中介找了假的买家来拖你时间？
一个想要买房的人不会说买房之前连自己有没有名额买都不知道，还有签合同后各种不积极有问题

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4楼

发表于 2018-9-12 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

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没有双方同意就锁网签了？还是说中介找了假的买家来拖你时间？一个想要买房的人不会说买房之前连自己有没有 ...

合同注明了委托中介或按揭签网签。
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如花的季节

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发表于 2018-9-12 11:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

找个律师发份函，定金没收当律师费
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发表于 2018-9-12 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复如花的季节的帖子
找个律师发份函，定金没收当律师费

花姐有没有相熟律师介绍？
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7楼

发表于 2018-9-12 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

怀疑是炒家，现在还没找到下家接手
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8楼

发表于 2018-9-12 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复 2018by 的帖子
怀疑是炒家，现在还没找到下家接手

多数是。我也不介意是炒家，关键能过户
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发表于 2018-9-12 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价290万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

和我情况是一样明显是炒家
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10楼

发表于 2018-9-12 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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和我情况是一样明显是炒家

请问你怎样处理？
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发表于 2018-9-12 11:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以告买家违约，让中介帮你把网签地址解锁
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发表于 2018-9-12 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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请问你怎样处理？

我已经找了律师这个时候应该尽快解决不然肯定拖着你楼市现在很难找接盘侠他没找到下家肯定无了期拖
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13楼

发表于 2018-9-12 11:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖一买一最怕这个，我当时合同写清楚过户期限，过期合同作废的，所以买家比我还紧张催银行批贷款。
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14楼

发表于 2018-9-12 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢大家教路
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发表于 2018-9-12 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赶紧找律师，给炒家个教训
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发表于 2018-9-12 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想空手套白狼
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发表于 2018-9-12 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是做这行的，直接找律师发函没收定金房子重新放卖，我有比较熟这方面的律师
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18楼

发表于 2018-9-12 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我上半年卖一买一，也是自己房子等满两年过户，看好的房子签合同了，结果买家没结婚没有购房名额，资金不足等等原因，合同取消，结果房子被中介恶意网签，等等破事，好在最终顺利买一卖一
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19楼

发表于 2018-9-12 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正常的范文合同都有规定时间的吧。
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