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250万 总价+次新+地铁+学位 小2房,大家来说一说吧 ...

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本帖最后由 iaab 于 2018-9-21 15:20 编辑

之前发了一个贴350万3房的,还在跟进中,也收集了很多信息。(穷人就是这样纠结....)
这个是帮朋友问的,买来投资增值使用,自己不住,用来出租的..

次新: 这个概念我觉得大概是15年以内的楼都可以算?  2000年左右的房子都还不算老吧?
楼梯不要高于6楼,电梯要4楼以上(出租容易点的),最好是有电梯的
地铁: 11,号,13号,18号线好像都是3年内能开通?离地铁口不要超过1公里才算吧,要不走个20分钟啥的,也不叫地铁口附近了....
学位: 其实学位是不是省一级的才叫学位房?普通的其实只是说有配套学校?

来来来,发动群众的力量,看看哪里有?

佛山,南沙,从化,花都,增城暂时不考虑...

只考虑二手,不考虑一手
收集了大概信息

1) 番禺亚运村, 2房 70-80方, 200-250万都有, 广铁一中, 有地铁,次新( 8年)

2)赤岗片区, 海珠实验二小,赤岗小学, 中学不知道

3)黄埔好像比较多,但是觉得有点远,对那边的学校了解不多

4) 东圃 美好居  小学不是省级,但是中学是省级东圃中学

5) 天河公园  穗茵园,金丰,穗东, 稍微多一点点价格吧,250--280之间有2房,不过房子年龄都超过二八年华了,一般20+, 小学是天府路小学,中学是113

继续等信息中...




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我都想要,同求!

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回复 iaab 的帖子

东山口的小学位房,1号线6号线双地铁,培正中小学学位没有占用,满五唯一, 电梯次新楼,朝南。 有意请联系业主17722402259

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回复 小树妈妈5392 的帖子

好像看其他人评论,你的那个房子是10万一个方?我还是先去搬砖了...

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黄埔可以做三房220万一手业主,省级荔园小学
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回复 xiao20040903 的帖子
黄埔可以做三房220万一手业主,省级荔园小学


黄埔哪里?同求
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赤岗片区的,全部在你的预算范围,赤岗小学现在是海珠区第二实验小学,也是省一级
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番禺亚运城媒体南村,83方两房东南向中高层245万。8年电梯小区,步行8分钟地铁口,省一级广铁一中学位,绿化好,容积率1.6,小区内有专门晨运跑道,步行5分钟商场超市肉菜市场,离综合体育馆1公里左右,体育锻炼活动方便,出租容易。
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黄埔哪里?同求


广州酒家对面的糖烟酒宿舍六楼,距黄埔公园几分钟,小学也是几分钟,对面广州酒家有后花园
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荔湾光复北 荔湾如意坊都有一套 楼梯的
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小学位房都是看总价格的

YaYa

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为什么叫一手业主呢?


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YaYa

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是不是很破旧呀

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哪个房子是不带学位的啊其实?除非是户主占用了,不然怎么可能会有没有学位的房子呢?只有好学位和差学位的区别吧?
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黄埔可以做三房220万一手业主,省级荔园小学

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回复 yayachan83 的帖子
回复 白杨虫虫 的帖子是不是很破旧呀


不会,也有还可以的,待你自己去发现,比如金丰花园
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回复 xiao20040903 的帖子为什么叫一手业主呢?


就是开发商没卖出去,你买了是第一手买的,你再卖才是二手房
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学位: 其实学位是不是省一级的才叫学位房?普通的其实只是说有配套学校?

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我在出售一套天河车陂美好居6栋的小2房(楼王),电梯楼3楼(楼下2楼是居委)相当于4楼了。2000年的房子,配新元小学和省一级东圃中学,楼下公立幼儿园,优先业主子女。地铁brt超市市场5-10分钟全部到达

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好多抛售套现啊。。。。
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250万 总价+次新+地铁+学位 小2房,大家来说一说吧 ...
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